• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PHQ7Q4375FK2MDVBChousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Guldbaggevägen 28

Radhus, 4 rok, 112 kvm, 6 175 kr/mån
Utgångspris: På förfrågan
Alla bilder

Guldbaggevägen 28

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

BR

112 kvm

4 rok

6 175 kr/mån

På förfrågan

Eskilstuna, Guldbaggevägen 28

Tre sovrum, två badrum och solig uteplats i söderläge

Välkommen till ett trivsamt och genomtänkt hem med tre sovrum, två badrum och en härlig uteplats i söderläge. Bostaden är smart disponerad över två plan, där entréplanet rymmer kök, vardagsrum och duschrum, medan övre plan erbjuder tre sovrum och ett badrum med badkar.
Det moderna HTH-köket erbjuder gott om förvaring, stilren bänkskiva och en rymlig matplats med plats för sex till åtta personer. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen där ni kan njuta av solen och umgås med familj och vänner. Här finns även AC som kan användas för både svalka under sommaren och värme under årets kallare dagar.
De tre sovrummen ger gott om plats för familjen och möjlighet till hemmakontor eller gästrum. Två badrum gör vardagen smidig, med duschrum på entréplan och badrum med badkar på övre plan.
Till bostaden hör även förrådsbyggnad och egen parkering på uppfarten. Fjärrvärme och vattenburen golvvärme på entréplan bidrar till en bekväm boendemiljö året runt.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med ny bebyggelse i form av flerfamiljshus och radhus. Naturnära läge med Odlarskogen runt hörnet, där finns belysta motionsspår och fina naturstigar för bärplockning. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum och kort avstånd till Sveaplan som erbjuder matbutik, apotek, gym och restauranger.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris På förfrågan
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

På förfrågan

6 175 kr/mån

4 rok

112 kvm

2020

Radhus

BR

112 kvm

4 rok

6 175 kr/mån

På förfrågan

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
112 kvm
Månadsavgift
6 175 kr
Inkl. bredband, grundutbud kabel-tv, sophantering och bostadsrättstillägg.- Vatten ingår i månadsavgiften upp till 280 kr. Föreningen mäter vattenförbrukningen 2 gånger per år. Det som har överstigit 280 kr debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Guldbaggevägen 28
Kommun
Eskilstuna
Område
Odlaren
Postnummer
633 63
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Patronen i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
29
Andel av årsavgiften
3.0303
Andel i förening (%)
3.0303%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 224 831 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övriga utrymmen
Fristående förråd om ca 7 kvm.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
På uppfarten finns egen parkering för en bil och gästparkering ligger bekvämt i anslutning till bostaden.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 April 2023
Primärenergital
58 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Telia Trippel play
Allmän beskrivning

Hall
Välkomna in till en jus och rymlig hall med goda utrymmen för av och påklädnad. Via den lekfullt blåa dörren möts ni av ett härligt ljusinsläpp från sidoljus. Parkettgolv och ljusa ytskikt är enhetligt för hela bostaden. I den generösa platsbyggda garderoben förvarar ni alla era jackor och skor. Inred här med extern förvaringsmöbel för extra förvaringsmöjligheter eller sittmöbel. Härifrån tar ni er till bostadens alla rum.

Kök
Hemmets hjärta – köket från HTH erbjuder gott om förvaring och en generös matplats. Bakom de vita, släta luckorna finns gott om utrymme för matvaror och köksredskap. Mellan över- och underskåpen sitter vitt kakel som är enkelt att hålla rent efter matlagningen.
Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll och fläkt samt kyl och frys med separata heldörrar och diskmaskin. Under överskåpen finns inbyggd belysning och gott om eluttag. Den stilrena bänkskivan ger generösa arbetsytor för både matlagning och bakning.
Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord med plats för sex till åtta personer. Vid matplatsen finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp till rummet och skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar.

Vardagsrum/uteplats
Bostadens vardagsrum erbjuder ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och altandörren. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. För årets varmaste dagar finns AC installerad i vardagsrummet, som även kan användas för uppvärmning under årets kallare dagar.
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i söderläge, en fin förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns plats för matbord, stolar och solstolar, perfekt för att njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner.

Sovrum 1
Hemmets första sovrum har ljusa väggar, parkettgolv och god yta för att möblera med dubbelsäng och sängbord. Från centrerat fönster släpps vackert dagsljus in. I den generösa garderoben med glasdörrar förvarar ni alla era kläder.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder plats för säng, sängbord och övrigt möblemang så som bokhylla och skrivbord. Använd rummet som sovrum eller skapa ditt eget hemmakontor. Bara fantasin sätter gränserna här!

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet finns garderob som ger plats för era kläder. Möblera rummet med säng och sängbord. Inred med färgglada kuddar och gardiner för att göra rummet till ditt.

Badrum övre plan
Helkaklade ytskikt och klinkerbelagt golv i mörkare ton. Här erbjuds badkar där ni kopplar av efter en lång skogspromenad. Vidare finns handfat, spegelskåp, toalettstol samt frostat vädringsfönster som släpper in härligt ljus till rummet. Tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och extra förvaringsmöjligheter i skåp.

Badrum entreplan
Helkaklade ytskikt och klinkerbelagt golv.. Utrustningen består av toalettstol, handfat, spegelskåp med belysning samt stor duschplats.

Driftkostnader
Antal i hushållet
4
Kommentar
Under el ingår uppvärmning och hushållsel.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-29-2026
Föreningsnamn
Brf Patronen i Eskilstuna
Organisationsnummer
769636-4921
Antal lägenheter
33 st
Parkering
På uppfarten finns egen parkering för en bil och gästparkering ligger bekvämt i anslutning till bostaden.
Pantsatt
Ja
Byggår
2020
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Odlaren är ett modernt och naturnära bostadsområde beläget i den östra delen av Eskilstuna, strax söder om stadens centrum. Området kännetecknas av sin blandning av nybyggda bostäder och äldre villor, vilket skapar en trivsam och varierad boendemiljö. Här bor du med skogen som närmsta granne och samtidigt har du nära till stadens puls.

I Odlaren finns goda kommunikationer med både buss och vägar som gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum. För den som pendlar med bil är läget också fördelaktigt, med närhet till större vägar och motorvägsförbindelser.

Området erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, inklusive närhet till golfbana och motionsspår, vilket gör det attraktivt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Dessutom finns här flera lekplatser och grönområden som inbjuder till avkoppling och rekreation.

Odlaren är ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende i en lugn och naturskön miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här får du det bästa av två världar – ett hem där du kan trivas och utvecklas.
Parkering
På uppfarten finns egen parkering för en bil och gästparkering ligger bekvämt i anslutning till bostaden.

Brf. Patronen Stadgar

Nattsländevägen 24 Energideklaration

Guldbaggevägen 28 Energideklaration

Brf. Patronen Årsredovisning 2025

Bilder

  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna

Planlösning

Odlaren, Eskilstuna

Odlaren, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, EskilstunaLink to: Torshälla, Eskilstuna Link to: Torshälla, Eskilstuna Torshälla, Eskilstuna
    Scroll to top