• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NF958J375FS4BK7BDhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Gränsgatan 12C

Lägenhet, 2 rok, 40 kvm, 2 716 kr/mån
Utgångspris: 995 000 kr
Alla bilder

Gränsgatan 12C

995 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

40 kvm

2 rok

1

2 716 kr/mån

995 000 kr

Eskilstuna, Gränsgatan 12C

Modern och supervälplanerad tvåa med stor balkong belägen på attraktiva Norr!

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt. Bostaden är extremt välplanerad och alla ytor används helt optimalt!
Här bor ni i ett socialt hem där kök och vardagsrum samspelar harmoniskt och leder ut till en rymlig balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge. Lägenheten präglas av en modern och enhetlig känsla med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Köket har en stilren design med god förvaring och tilltagen arbetsyta. Öppen planlösning till intilliggande vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och matbord.Stort fönsgterparti släpper in rikligt med ljus. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Hallen ger ett välkomnande intryck med praktiska förvaringslösningar i två stora klädkammare och entrédörren är bytt till säkerhetsdörr. Badrummet är helkaklat och stambytt i ljusa toner och utrustat med dusch, wc och handfat. Vidare är våtutrymmet förberett för egen tvättmaskin. Ett hem som är redo för inflytt!

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 995 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

995 000 kr

2 716 kr/mån

2 rok

40 kvm

1944

Lägenhet

BR

40 kvm

2 rok

1

2 716 kr/mån

995 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
40 kvm
Månadsavgift
2 716 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, (bredband tillkommer 203 kr/mån)
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Gränsgatan 12C
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 42
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Närkingen 4
Lägenhetsnummer
141-001
Andel av årsavgiften
4.64
Andel i förening (%)
4.6443%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
241 187 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Till bostaden tillhör två källarförråd.
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och relaxavdelning.
Basutbud av Tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Telenor.

Renoveringar
2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering
2010 Takrenovering
2020 Balkonger
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Oktober 2019
Primärenergital
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och fint parkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring med två rymlig klädkammare utrustade med praktisk förvaring för kläder. Den smarta planeringen ger ett luftigt intryck och skapar en naturlig övergång till bostadens övriga rum.

Kök
Modernt kök med stilrena luckor i grå ton och vitt kakel i klassiskt utförande. Den smarta planlösningen ger bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, integrerad kyl och frys samt diskmaskin.

Vardgasrum
Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och skapar en öppen känsla. Rummet har vackert fiskbensparkettgolv och en sober färgsättning som ger en modern och sammanhållen stil.

Balkong
Rymlig balkong med utgång från vardagsrummet. Här finns gott om plats för sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam uteplats för både avkoppling och umgänge. Balkongen har bästa söderläge och är en trivsam plats att sitta på under sommarens varmare månader.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. De stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och vetter mot en grönskande omgivning. Väggarna har en elegant grå ton som harmonierar med det ljusa taket och parkettgolvet.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser. Här finns dusch med draperi, wc och handfat med spegelskåp ovanför.

Driftkostnader
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 250 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 750 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-06-2025
Föreningsnamn
Brf Närkingen 4
Organisationsnummer
718000-0650
Antal lägenheter
18 st
Renoveringar utförda och planerade

2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering / Takrenovering
2016 Fräsning av rötter i källarstam/OVK besiktning
2017 Fasadtvätt, Takarbete, relining, tvättmaskin, Siemens
2018 Tillverkning av 3 st fransk balkong, rörarbete inklusive relining
2019 Byte av ställdon och VVC pump, Energideklaration
2020/2021 Balkongbyggnation, 9 st radiatorer, styrbyte undercentral
Parkering
Separat kö till föreningens p-platser på innergården (50kr/mån utan el och 100kr/mån med el).
Smidig parkering utmed Gränsgatan och Törnerosgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).
Byggår
1944
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.
Parkering
Separat kö till föreningens p-platser på innergården (50kr/mån utan el och 100kr/mån med el).
Smidig parkering utmed Gränsgatan och Törnerosgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).

Gränsgatan 12C Energideklaration

Brf Närkingen 4 Stadgar

Brf Närkingen 4 årsredovisning 2024

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Slagsta, Eskilstuna Link to: Slagsta, Eskilstuna Slagsta, EskilstunaLink to: Kolsta hatt, Eskilstuna Link to: Kolsta hatt, Eskilstuna Kolsta hatt, Eskilstuna
    Scroll to top