
Gränsgatan 12C
Lägenhet
BR
40 kvm
2 rok
1
2 716 kr/mån
995 000 kr
Eskilstuna, Gränsgatan 12C
Modern och supervälplanerad tvåa med stor balkong belägen på attraktiva Norr!
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt. Bostaden är extremt välplanerad och alla ytor används helt optimalt!
Här bor ni i ett socialt hem där kök och vardagsrum samspelar harmoniskt och leder ut till en rymlig balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge. Lägenheten präglas av en modern och enhetlig känsla med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Köket har en stilren design med god förvaring och tilltagen arbetsyta. Öppen planlösning till intilliggande vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och matbord.Stort fönsgterparti släpper in rikligt med ljus. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Hallen ger ett välkomnande intryck med praktiska förvaringslösningar i två stora klädkammare och entrédörren är bytt till säkerhetsdörr. Badrummet är helkaklat och stambytt i ljusa toner och utrustat med dusch, wc och handfat. Vidare är våtutrymmet förberett för egen tvättmaskin. Ett hem som är redo för inflytt!
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Information
995 000 kr
2 716 kr/mån
2 rok
40 kvm
1944
Lägenhet
BR
40 kvm
2 rok
1
2 716 kr/mån
995 000 kr
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, (bredband tillkommer 203 kr/mån)
Fakta om bostaden
Byggnad
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och relaxavdelning.
Basutbud av Tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Telenor.
Renoveringar
2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering
2010 Takrenovering
2020 Balkonger
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och fint parkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring med två rymlig klädkammare utrustade med praktisk förvaring för kläder. Den smarta planeringen ger ett luftigt intryck och skapar en naturlig övergång till bostadens övriga rum.
Kök
Modernt kök med stilrena luckor i grå ton och vitt kakel i klassiskt utförande. Den smarta planlösningen ger bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, integrerad kyl och frys samt diskmaskin.
Vardgasrum
Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och skapar en öppen känsla. Rummet har vackert fiskbensparkettgolv och en sober färgsättning som ger en modern och sammanhållen stil.
Balkong
Rymlig balkong med utgång från vardagsrummet. Här finns gott om plats för sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam uteplats för både avkoppling och umgänge. Balkongen har bästa söderläge och är en trivsam plats att sitta på under sommarens varmare månader.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. De stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och vetter mot en grönskande omgivning. Väggarna har en elegant grå ton som harmonierar med det ljusa taket och parkettgolvet.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser. Här finns dusch med draperi, wc och handfat med spegelskåp ovanför.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering / Takrenovering
2016 Fräsning av rötter i källarstam/OVK besiktning
2017 Fasadtvätt, Takarbete, relining, tvättmaskin, Siemens
2018 Tillverkning av 3 st fransk balkong, rörarbete inklusive relining
2019 Byte av ställdon och VVC pump, Energideklaration
2020/2021 Balkongbyggnation, 9 st radiatorer, styrbyte undercentral
Smidig parkering utmed Gränsgatan och Törnerosgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).
Smidig parkering utmed Gränsgatan och Törnerosgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se













