Fristadsgatan 14C

Eskilstuna 895 000 kr utgångspris

Smakfull två med inglasad balkong i trevligt västläge!

Högst upp i fastigheten hittar vi denna stora tvåa med inglasad balkong. Här kan du njuta av behaglig eftermiddags- och kvällssol. Bostaden är fördelad på ljust, välutrustat kök med rostfria kapitalvaror. God arbetsyta på mörk bänkskiva och generöst med skåp för förvaring av porslin och matvaror. Rymligt vardagsrum som kan möbleras med stort soffmöblemang, mediabänk och matsalsmöbel. Vidare finns ett trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng och möbel till klädförvaring. Därtill finns gott om förvaringsutrymme i klädkammare samt helkaklat badrum med badkar. Bostaden har genomgående ljusa väggar och golv i grå nyans. Insynsskyddat och lugnt läge högst upp i huset i områdets yttre kvarter. Redo för inflytt!

Välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 60.4 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Hall
Via säkerhetsdörr nås en ljus hall med gott om utrymme för avhängning. Flera platsbyggda garderober och klädkammare ger gott om förvaringsutrymme för alla era ytterkläder. Mörkgrått golv och vita väggar. Härifrån når vi bostadens samtliga rum.

Kök
Rak fram i bostaden når vi köket. Rymligt rum med trevlig matplats för 4 personer. Släta vita luckor med rostfria beslag vilket matchar kökets kapitalvaror. Utrustningen utgörs av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Gott om förvaringsutrymme i såväl överskåp som bänkskåp. Stor yta för matlagning på stenmönstrad bänkskiva. Praktiskt stänkskydd på väggen med mörkgrå kakelplatta. Mörkgrått golv och vita väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Generöst med ljusinsläpp från stora fönster och utgång till bostadens balkong. Härlig plats att samla vänner och familj för olika tillställningar. Ljusa ytskikt på väggar och ljusgrått golv med trämönster.

Balkong
Bostaden erbjuder en stor balkong med ett härligt högt utsiktsläge med fin eftermiddags- och kvällssol. Möblera balkonger med sittmöbler och vackra sommarblommor. Här kan du avnjuta en stund i ett insynsskyddat och trivsamt läge i området.

Sovrum
Rofyllt sovrum med generös plats för dubbelsäng och sängbord. Vidare finns gott om plats för övrigt möblemang såsom garderober. Ljusagrå väggar och vacker, mönstrad fondvägg i grått samt golv i mörkgrå nyans. Gott om ljusinsläpp från rummets två fönster. Ett rum för avslappning!

Badrum:
Rymligt helkaklat badrum med svart klinkers på golvet och ljust kakel på väggarna. Här finns mörk kommod med handfat, överhängande spegelskåp med belysning och toalettstol. Dessutom finns badkar med silvriga lejonfötter. Både badkarsblandare och duschmunstycke finns monterat.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Kabel-TV och bredband via Tele 2. Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade.
Till bostaden hör två förråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum och hobbyrum finns i källarplan.

Ny inglasning av balkong.
Nya tapeter och golv i vardagsrum.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-29
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 311 i Brf Årby nr 1
Pris 895 000 kr utgångspris
Avgift 3080 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, Kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 6000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 5000 kr

Enligt schablonräkning.

Andel i förening 1.04202%

Närområde

Parkering Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 100kr/mån. Vidare förfogar föreningen över bilparkeringsplatser med elstolpe (150kr/mån).
Möjlighet finns även att parkera utmed hela Fristadsgatan med månadsbiljett B1 till en kostnad om 400kr.

Förening

Föreningsnamn Brf Årby nr 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0759
Gatuadress Fristadsgatan 14B
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Utförda Underhåll
Föreningens ekonomi Planerade underhåll: Renovering av tvättstuga och målning av entré våning och byte av entrédörrar
Äger föreningen marken nej
Antal lägenheter 86
Antal lokaler 2
Renoveringar 2004 Hissrenovering (hiss 1)
2005 Hissrenovering (hiss 2)
2007 Balkong och garageport renovering
2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
2012 Inköp och installation av 2 stycken tvättmaskiner
2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (Relining)
2015 Montering av gångbryggor med ramp
2016 Markarbeten bland annat borttagning av buskar och höjning /byte av brunn
2017 Tilläggsisolering vind inköp av torktumlare och installation av nya fläktar
2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering
2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar
2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket
2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin
Parkering 5 garage plats och 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 36 parkeringsplats utan motorvärmare
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR