Lägenhet
BR
76 kvm
3 rok
2, HISS FINNS
4 147 kr/mån
1 950 000 kr
ESKILSTUNA, Eleonoragatan 12C
Välplanerad 3 med nya ytskikt, extra rum och balkong
Välkommen till en välplanerad trerummare om 75,5 kvm på andra våningen. Bostaden har fått nya ytskikt i hela lägenheten, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Här finns två tilltagna sovrum, ett stort vardagsrum och ett härligt kök med gott om plats för matbord. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot den lugna innergården, en fin plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
Det moderna badrummet är utrustat med dubbla handfat, dusch med stilren glasvägg och tvättmaskin, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Bostaden erbjuder även ett separat och flexibelt rum. Här kan du skapa en praktisk klädkammare, ett hemmakontor eller använda ytan på annat sätt utifrån dina behov. En extra yta som ger bostaden ytterligare möjligheter och gör det enkelt att anpassa hemmet efter din vardag.
Precis utanför ytterdörren finns lägenhetsförrådet, vilket ger smidig tillgång till ytterligare förvaring.
Här bor du i en stabil HSB-förening med låg belåningsgrad, vilket tillsammans med bostadens uppdaterade ytskikt och genomtänkta planlösning gör detta till ett mycket trevligt boende.
Norr är ett attraktivt och snabbt expanderande område med närhet till både stadsliv, service och rekreation. Munktellområdet ligger runt hörnet och erbjuder bland annat badhus, restauranger, museum samt ett stort utbud av sport- och träningsfaciliteter.
Vackra Stadsparken, Mälardalens universitet, Eskilstuna centrum och tågstationen ligger alla på bekvämt promenadavstånd. Här får du helt enkelt ett läge som gör det lätt att få vardagen att gå ihop, oavsett om du vill promenera till stan, träna, njuta av grönområden eller ha nära till kommunikationer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd och bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Gemensam tvättstuga och låst cykelrum finns att tillgå.
Välskött och fint iordninggjort innergård -14 med fler stenlagda uteplatser, lekplats med rutschkana och härlig grönska.
Kabel-TV och internet via Com-hem.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2010 - renspolning av avloppsstammar och köksavlopp
2010 - renovering av soprum och start för källsortering
2011 - radonmätning - låga radonnivåer
2011 - målning av golven i källargångar och passager till garage
2011 - kajskydd för vinden på hela fastigheten
2011 - nya armaturer i trapphusens källarvåning
2011 - nya hängrännor mot gården på Vasbergsgatan
2012 - nya hängrännor på återstående höghusdelar
2013 - nya hängrännor på låghusdelen
2014 - ombyggnad av utemiljö på gården
2015 - underhållspolning av avloppsstammar och köksavlopp
2015 - asfaltering
2016 - taktsäkerhet
2016 - led-belysning i källaren
2018 - Stammspolning
2018 - OVK
2019 - Säkerhetsdörrar
2019/2020 Påbörjat arbetet med rökluckorna garaget
2020 Brandsläckare i trapphus, grind och staket uppsatt, tätning i garage av kupoler, ventilation till värme.
2021 Armatur i källargångar längs Eleronoragatan, Vasbergsgatan och garagenedfart, Led fasadarmatur, Sensorarmatur i motorcykelförråd, Hissar Eleonoragatan 12B och 12C, Byte av informationstavlor
2022 Komplett renovering av 2 hissar, Vasbergsgatan 7 coh 9, nytt passagesystem
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Hall
Välkommen in i en ljus och välplanerad hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Väggarna är målade i en ljus ton och en dekorativ panelvägg ger hallen ett fint visuellt uttryck. Golvet är belagt med parkett. Här finns gott om utrymme för hatthylla, skoställ, byrå eller annan möblering efter behov.
Kök
Trivsamt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Köket har stilrena skåpsfronter och ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats att möblera med matbord och stolar, vilket skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och längre middagar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt diskho med blandare.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och övrig möblering. Parkettgolvet löper genom rummet och de ljusa väggarna ger en fin grund för olika inredningsstilar. Härifrån nås bostadens balkong genom en glasad dörr, vilket tillsammans med fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp. Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård och erbjuder plats för loungegrupp eller cafébord.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en lugn grund för inredningen. Fönstret ger ett fint dagsljus och rummet erbjuder gott om plats för förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och kan möbleras med säng, sängbord, skrivbord eller annan inredning efter behov. Parkettgolv och ljusa väggar ger ett ljust och lättmöblerat rum med fönster mot omgivningen.
Klädkammare / kontor
I bostaden finns även ett separat och flexibelt rum som tidigare användes som tvättstuga. Idag fungerar ytan utmärkt som exempelvis klädkammare, hemmakontor eller extra förvaring. Här finns möjlighet att skapa en praktisk yta utifrån den egna vardagen och behovet.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och modern inredning. Här finns dusch med glasvägg, dubbla handfat med förvaringsmöjligheter undertill, spegel ovanför handfaten samt toalett. Tvättmaskinen är placerad i badrummet och gör det enkelt att sköta tvätten hemma. Badrummet erbjuder en praktisk kombination av dusch, förvaring och tvättmöjlighet.
Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här finns plats för en mindre loungegrupp eller cafébord och stolar. En trevlig extra yta att använda under årets varmare månader.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2014 Ombyggnad av utemiljön på gården
2015 Underhållspolning av avloppstammar och köksavlopp, asfaltering
2016 Taksäkerhet
2016-2017 Led belysning, källaren
2018 Underhåll av ventilation samt OVK, Underhållsspolning av stammar
2019 Sensorbelysning trapphus, säkerhetsdörrar, Popplar borttaget, Nya fläktar för tillluft, Altanerna renovering, Eleonoragatan 12C, Värmekabel hängrännor Vasbergsgatan, Eleronoragatan, Tätning av kabeldragning, garaget, källare, Brandsläckare soprum, garage, Nya handsändare soprum, garaget
2019/2020 Påbörjat arbetet med rökluckorna garaget
2020 Brandsläckare i trapphus, grind och staket uppsatt, tätning i garage av kupoler, ventilation till värme
2021 Armatur i källargångar längs Eleronoragatan, Vasbergsgatan och garagenedfart, Led fasadarmatur, Sensorarmatur i motorcykelförråd, Hissar Eleonoragatan 12B och 12C, Byte av informationstavlor
2022 Komplett renovering av 2 hissar, Vasbergsgatan 7 coh 9, nytt passagesystem
2023 Renovering av hiss, Eleonoragatan 12
2024 Komplett renovering av hissar Vasbergsgatan 11 och Eleonoragatan 12A, staketet har återuppförts runt parkeringsplatserna, nya tvättmaskiner och torktumlare har installerats, nya armaturer i garaget, rensning av ventilationskanaler i hela fastigheten.
2025 Nya armaturer i trapphus och fläktrummen Asfaltering av parkeringsyta och garagenedfart Underhållsspolning av stammar Byte liggande stammar i källare och förråd
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar via Willis Försäkringsmäklare. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Ruddammsgatan 15