Linnégatan 4E

Eskilstuna 1 895 000 kr

Välplanerad trea med stort inglasat uterum och en lättskött trädgärd!

Välkommen till ett välskött boende med två sovrum, stort vardagsrum och renoverat kök. Stambytt, helkaklat badrum med påkostad utrustning. Nydragen el i bostaden.
En av hemmets stora förtjänster är det inglasade uterummet. Här finns plats att vänner och familj och njuta av sommarens middagar oavsett väder. Egen trägård med gräsmatta och plats för odling, inramad av trästaket som ger privat och ostört läge. Parkeringsplats finns redo att övertas av nästa ägare.

Bostaden är belägen på västra sidan av Eskilstuna och här utgörs omgivningarna i huvudsak av flerbostadshus och villor. Promenadavstånd till Vilsta friluftsområde med fina rekreationsstråk, motionsspår, badplats och ridhus. Promenad och cykelavstånd till Eskilstunas centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Flera mataffärer finns i närområdet. Kort avstånd till busshållplats och gång/cykelavstånd till centralstationen.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 1 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 1 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 71.5 kvm
Våning 1 av 1

Hall
Välkomnande hall med dekorativt mönstrad tapet. Praktiskt klinkergolv i mörkt ton. Till vänster innanför dörren finns utrymme för hatthylla, skoförvaring samt plats för sittmöbel, förvaringsmöbel eller dylikt.

Vardagsrum
Vidare in i bostaden nås ett ljust och luftigt vardagsrum. Väggar med diskret mönster möter vitt tak med tilltagen takhöjd. Här ryms såväl soffgrupp som fåtöljer, soffbord, mediamöbel och TV. Vardagsrummet rymmer även en matgrupp. Invid stort fönster finns altandörr som leder ut till det inglasade uterummet.

Kök
Renoverat kök med vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och härligt kakel i rött. Kökets utrustning består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kyl och frys. Gott om förvaringsmöjligheter finns genom en mängd skåp i varierande storlekar. Ljusinsläpp från fönster som finns placerat på rummets kortsida. Vita väggar och tak förstärker det ljusa intrycket.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för både säng, skrivbord samt ytterligare möbler. Trivsam tapet och vitt tak möter ljust golv. Centrerat fönster på rummets kortsida.

Sovrum 2
Ytterligare ett rum finns att tillgå i bostaden. Idag är rummet möblerat med soffa och förvaringsmöbler men kan likväl disponeras som sovrum. Ljusa ytskikt och tilltaget fönster.

Badrum
Helkaklat, stambytt badrum i genomgående ljusa toner. Badrummet är utrustat med duschplats, lyxig dusch och vikdörrar i glas och wc-stol. Kommod med skåp för förvaring samt speglar och belysning ovan. Badrummet är förberett för tvättmaskin, den som finns på bild kommer inte att ingå.

Utanför badrummet finns en genomgångsdel av bostaden med platsbyggd förvaring.

Inglasat uterum och trädgård
En av bostadens stora förtjänster är det tilltagna, inglasade uterummet. Uterummets storlek ger flexibla möjligheter till möblering. Här finns utrymme att samla många och njuta av sommarens middagar oavsett väder. Från uterummet blickar man ut över trädgården som har skyddat, ostört läge. Här finns möjligheter att plantera odla för dig som så önskar. Vidare erbjuds bra förvaring för trädgårdsredskap och annat med förråd i anslutning till trädgårdstäppan.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansradhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-12-09
Primärenergital 193

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219212001-0045 i RBF ESKILSTUNAHUS 12
Pris 1 895 000 kr
Avgift 6717 kr/mån
Kommentar Bostadsrättstillägg ingår
Driftkostnad 5250 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1250 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.97278%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 361 604 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn RBF ESKILSTUNAHUS 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-3449
Antal lägenheter 46
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Leverantör: Tele2 och Fiber Kostnad ingår i avgiften.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR