Svengrensgatan 7A

Eskilstuna 795 000 kr

Renoverad lägenhet med centralt läge!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa bostad som kombinerar modern design med praktiska lösningar. Här erbjuds ett stilrent hem med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Lägenheten har genomgående ljusa golv och vita väggar som förstärker den luftiga känslan.

Köket är modernt och välutrustat med exklusiva materialval och gott om förvaringsutrymme, perfekt för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till umgänge och avkoppling. Den smarta planlösningen gör det enkelt att möblera och utnyttja bostadens alla kvadratmeter optimalt.

Badrummet håller hög standard med smakfulla materialval och modern utrustning som ger en känsla av lyx i vardagen.

Denna bostad passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med ett attraktivt läge. Närhet till både grönområden, service och kommunikationer gör detta till ett hem att trivas i.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

All el i bostaden bytt med ny el-central och dimbara spotlights i samtliga rum.
Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.
Två gemensamma tvättstugor, mangelrum och torkrum. Cykel/barnvagnsförråd, hobbyrum, gym, bastu och relaxavdelning finns i huset.
Fin innergård med lekställningar och plats för utemöbler och grill.
Gemensamma balkonger i trapphuset.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 38.5 kvm
Våning 1 av 3

Hall
Välkomnande och rymlig hall med slitstarkt klinkergolv vid entrén. Hatthylla och plats för skoställ samt generös förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Väggarna är vita och golvet är ljusa båtsmansgolv som löper enhetligt genom hela bostaden.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är vita och golvet ljust. Här finns gott om utrymme för både soffa, mediemöbel och säng. Dimbara LED-spotlights i taket ger stämningsfull belysning, och fönsternischerna är försedda med eleganta granitskivor.

Kök
Elegant och påkostat kök från 2015 med goda förvaringsmöjligheter i skåp, varav vissa med vitrindel. Köket har en platsgjuten betongbänkskiva och vitvaror i rostfritt stål. Vita köksluckor och fasat kakel ovanför arbetsytan. Den moderna utrustningen inkluderar kyl och frys i kombination, varmluftsugn, häll, fläkt och diskmaskin. Härligt ljusinsläpp från fönstret vid matplatsen som rymmer fyra personer. Väggarna är målade i enhetlig stil med resten av lägenheten och golven är ljusa.

Badrum
Stilrent renoverat badrum från 2008 med vita kakelväggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, toalett, vattenburen handdukstork och spotlights i taket.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1936
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Övrigt om byggnaden Underhåll och utförda renoveringar:
Stambyte 1981-1983
Fönsterrenovering 2002-2005
Fasadmålning 2003
Bredbandsinstallation 2003
Byte av entrédörrar 2010
Relining av stammar 2012
Basturenovering 2013
Byte av takfläktar 2013
Underhåll av takplåtar 2013
Renovering av lekplats 2013

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-07-24
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 47 i HSB Brf Fuxen i Eskilstuna
Pris 795 000 kr
Avgift 2619 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, internet (125 kr), bostadsrättstillägg

Andel i förening 1.0197%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 105 625 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Fuxen i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2649
Allmänt om föreningen

Hemsida: www.brffuxen.se
Föreningens ekonomi 2023-2027 asfaltering och omläggning av gården, betongkantstöd och omsättning, Taksprång och strykning mellan bågar, aluminiumfönster tvåluft strykning mellan bågar, OVK besiktning f-system lägenheter. Tvättstuga 1, helmålning vägg inklusive snickeri, tvättstuge 2 byte maskiner, ommålning i trapphusen, uppdatering av gymmet
Antal lägenheter 63
Antal lokaler 3
Renoveringar 1981-1983 Stambyte
2002-2005 Fönsterrenovering
2003 Fasadmålning, Bredbandsinstallation
2010 Byte av entrédörrar
2012 Reling
2013 OVK åtgärder, ny fjärrvärmecentral
2016 renovering av radiatortermostater
2019 -2020 Leksplats
2019 Bastu, värmecentral
2020 Säkerhetsdörrar, fläktbyte
2022 Skalskydd med digitalt bokningssystem, renovering av gästlägenhet, OVK Årgärder
2023 Byte av maskiner i tvättstuga 2 (tvättmaskin och torktumlare), anläggning av fuktspärr Thorildgatan 6D och E
Tv och bredband Bredband - Telenor Kabel-TV Tele 2
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR