Bryggaregatan 9A

Eskilstuna 1 395 000 kr

Smakfullt renoverad bostad med eftertraktat läge på Norr!

Trivsam genomgångslägenhet med högt läge och fina ytskikt. Snyggt renoverat kök med moderna vitvaror. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söder med å-utsikt. Briljant förvaring med platsbyggda garderober och rymlig klädkammare.

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena. En kort promenad bort nås även universitet och centrumkärna.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 4 ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 55.9 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 4

Hall
Via säkerhetsdörr nås rymlig hall med smakfullt mönstrad tapet på vägg och fina parkettgolv enhetliga med bostadens vardagsrum. Här finns bra förvaringsutrymme i stor garderob med spegelskjutdörrar. Här finns även plats för extern förvaringsmöbel. Härifrån nås bostadens samtliga rum samt en stor klädkammare med hyllsystem som erbjuder ytterligare plats för klädförvaring.

Kök
Stilfullt renoverat kök med vita skåpsluckor i modern stil mot en tålig mörk kompositstenskiva. Kaklad arbetsdel i vitt sammanhängande med kökets skåpsluckor, väggar och tak. Generös förvaring i skåp såväl som med öppna hyllor utmed en av kökets kortsidor. Moderna vitvaror i svart utförande enhetliga med bänkskiva. Här finns varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Vidare finns matplats för 4 personer placerad under kökets fönster. Ytterligare en smakfull detalj är kökets designblandare i mässing som andas lyx!

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel såväl som matsalsbord. Här finns ljusa ytskikt på väggar och tak mot ett smakfullt fiskbensparkettgolv. Rummet har generöst med ljusinsläpp från breda fönsterpartier och dörr till balkong i söderläge.

Balkong
Trivsam balkong med hög komfort! Balkongen har bästa söderläge och utsikt mot centrum och ån. För extra bekvämlighet finns platsbyggd förvaring som även går att använda som bänk. Fin nylagd trall på golv.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring med smart platsbyggda skåp. Rummet har gott om ljusinsläpp från stort fönster. Fina fiskbensparkettgolv mot ljusa väggar och tak.

Badrum
Fint våtrum med klinkerbelagt golv i jordnära ton och vitt kakel på väggar. Här finns duschplats, handfat/kommod med överhängande spegelskåp, toalett, hyllplan för förvaring samt vädringsfönster. Vidare är badrummet utrustat med egen tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1956
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden
Fönsterbyte 1994
Renoverat trapphus 1994
Tak renoverat 1999
Fasad tilläggsisolerad 2003
Reline, stamrenovering 2007
Renovering av tvättstugor 2012
Takarbeten 2013
Elarbeten 2014
Värmesystem 2015
Installationsarbeten tvättstuga
Ny innergård, ombyggnation av lokal till bostadsrättslägenheter 2017
Ny innergård utrustad med pergola och konstgräs.
Fasadrenovering och ommålning 2020
Termostatbyte 2021
Byte golvbrunn, ny tvättmaskin, byte av filter och cirkulationspump 2021
Brandåtgärder OVK 2023
Övriga byggnader Till bostaden hör rymligt vindsförråd och matkällarförråd.
Soppsortering finns på innergården.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-05-12
Primärenergital 170

Ekonomi

Lägenhetsnummer 306446001-1026 i BRF Nordstjärnan 11
Pris 1 395 000 kr
Avgift 3172 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 2.17%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 66 991 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.
Parkering Separat kö till föreningens parkeringsplatser i uppvärmt garage ( 18st). Pris till dessa är 250kr/mån.
Går även att parkera på gatorna runtom huset. Parkeringskort dör kostar 400kr/månaden.

Förening

Föreningsnamn BRF Nordstjärnan 11
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0684
Gatuadress Bryggaregatan 9A
Postnummer 63343
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen BRF Nordstjärnan 11
Org: 718000-0684
Föreningen består av 46 lägenheter med bostadsrätt och garageparkering med separat kösystem.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Låsta cykel och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga och tillhörande torkrum finns i källarplan
Föreningens ekonomi 2022 Golvvård i källare, stamrenovering/relining bottenplattor, asfaltering garageuppfart
Antal lägenheter 46
Renoveringar 2021 Byte golvbrunn, ny tvättmaskin, byte av filter, termostat ventiler och cirkulationspump
Parkering 18 garage platser
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband TV- och internetanslutning via Tele 2.

Kök
Kök
Lågupplöst Balkong
Lågupplöst Balkong
Lågupplöst Vardagsrum
Lågupplöst Vardagsrum
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Kök
Lågupplöst Vardagsrum
Lågupplöst Vardagsrum
Lågupplöst Balkong
Lågupplöst Balkong
Lågupplöst Sovrum
Lågupplöst Sovrum
Lågupplöst Badrum
Lågupplöst Badrum
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR