Gränsgatan 39B

Eskilstuna 530 000 kr

Modern etta i populärt läge nära centrum med Låg avgift, bredband ingår!

Välkommen till en smart planerad bostad i ett eftertraktat område. Perfekt övernattnings/studentbostad. Sälja med alla inventarier ( ny säng, nya möbler, tv, mikro och husgeråd.)
Här bor du yteffektivt med ett modernt kök och stort allrum samt möjlighet att omvandla garderoben till en sovalkov.
Den låga månadsavgiften inkluderar bredband, vilket gör lägenheten extra prisvärd för studenter och förstagångsköpare. Lägenheten är fräsch med ommålade väggar och tak från 2022 och ett uppdaterat badrum med ny WC, spegelskåp och handfat i kommod. Ett trivsamt boende i en välskött förening! I källarplan finns både tvättstuga, relaxavdelning men även ett gym som är gratis för alla i föreningen att nyttja.

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 21.5 kvm
Våning 1 av 3

Trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram finns det helkaklade badrummet som är utrustat med WC, handfat, spegelskåp ,handdukstork och dusch. Stort allrum som kan möbleras med soffa, soffbord, tv, säng och mindre köksbord. Kökskåp med vita skåpsluckor, kombinerad kyl/frys och häll samt diskho och blandare. klädkammare/sovrum med plats för en enkelsäng samt hyllförvaring.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1957
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Bostadsrättsföreningen är stambytt 2001.
Huset är utrustat med säkerhetsdörrar och entrédörrar med portkoder. Fasaden är omgjord och tilläggsisolerad under 2018.
I källare finns relaxavdelning med bastu, bubbelbad och dusch renoverad under 2017.
Föreningen är ansluten till 100/mbits bredband, basutbud av TV-kanaler och telefoni via Telenor.
Vinds och källarförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga med bra maskiner i källare. Låst cykelförråd. Barnvänlig uteplats på innergården.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-04-03
Energikonsumtion 132 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 573-018 i Nordstjärnan 4
Pris 530 000 kr
Avgift 1740 kr/mån
Kommentar Inkl värme, V/A,TV, bredband
Driftkostnad 2500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 1500 kr

Enligt schablonberäkning

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 2.0756%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 140 726 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE multiarena.
Parkering Separat kö till föreningens garage och p-platser. Parkering är även möjlig med månadsbiljett B1 utmed omkringliggande gator.

Förening

Föreningsnamn Nordstjärnan 4
Organisationsnummer 718000-1005
Allmänt om föreningen Fastighetens registerbeteckning är Nordstjärnan 4. Föreningens fastighet omfattar 16 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med en total lägenhetsyta pa 1 029 kvm samt 1 lokal upplåten med hyresrätt, på 44 kvm. Fastighetens taxeringsvärde är 7 863 000, varav markvärde kr 2 359 000. Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB. Fastigheten är fullvärdes-försäkrad i TRYGG-HANSA via Redovisarna AB:s gruppförsäkring
Antal lägenheter 16
Antal lokaler 1
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Övrigt

Bredband FIber

Relax
Relax
Relax 2
Relax 2
Gym
Gym
Tvättstuga
Tvättstuga

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR