Gränsgatan 39A

Eskilstuna 1 395 000 kr

Attraktiv Trea med Inglasad Balkong och Centralt Läge i Eskilstuna

Välkommen till en välplanerad trea på en populär adress med en inglasad balkong i soligt läge. Här får du 74 kvadratmeter av praktiskt boende med tre rum och kök, inredda med stiliga material. Köket är både funktionellt och inbjudande, med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vid köksfönstret finns utrymme för ett matbord. Från hallen når du bostadens två sovrum, båda med plats för dubbelsäng och annan möblering. Badrummet är komplett kaklat med en dusch, spegelskåp, handfat och toalett. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och mediamöbler. Härifrån når du den stora inglasade balkongen. Detta hem erbjuder hög komfort med ett centrumnära läge där du lätt kommer att trivas. I källarplan finns både tvättstuga, relaxavdelning men även ett gym som är gratis för alla i föreningen att nyttja.

I området kring Norr finns mysiga caféer och härliga promenadstråk längs Eskilstunaån, och tågstationen ligger en dryg tio minuters promenad bort. Du kan njuta av de soliga sittplatserna längs ån och i Eskilstuna centrum, som är nära, finns Mälardalens universitet, tågstation, affärer, restauranger, caféer, bowlinghall, bibliotek, biograf, gym och annan service.

Vi ser fram emot din intresseanmälan!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 74 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Kök: Köket är funktionellt och inbjudande med stiliga materialval. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Vid köksfönstret finns det plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmåltider och sociala tillfällen.

Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och öppet, med tillräckligt med utrymme för en stor soffgrupp och en mediamöbel. Härifrån har du utgång till den stora inglasade balkongen, som erbjuder en avkopplande plats att njuta av utomhuslivet året runt.

Sovrum 1: Det första sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler för förvaring eller dekoration. Rummet är utformat för att ge en lugn och avkopplande miljö.

Sovrum 2: Det andra sovrummet är också generöst tilltaget med utrymme för en dubbelsäng och möbler. Detta rum kan användas som sovrum, barnrum eller kontor, beroende på dina behov.

Badrum: Badrummet är stilfullt helkaklat i en tidlös design och utrustat med en dusch, spegelskåp, handfat och toalett. Här är det lätt att hålla rent och fräscht.

Hall: Hallen är funktionell och ger en välkomnande entré till bostaden. Härifrån nås de övriga rummen, vilket ger en bra planlösning och enkel åtkomst.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-04-03
Primärenergital 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer 573-012 i Nordstjärnan 4
Pris 1 395 000 kr
Avgift 5273 kr/mån
Kommentar inklusive bredband (318 kr)
Driftkostnad 6500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 5000 kr

Driftkostnaderna är schablonräknade.

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 7.233%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 369 330 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.

Förening

Föreningsnamn Nordstjärnan 4
Organisationsnummer 718000-1005
Allmänt om föreningen Fastighetens registerbeteckning är Nordstjärnan 4. Föreningens fastighet omfattar 16 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med en total lägenhetsyta pa 1 029 kvm samt 1 lokal upplåten med hyresrätt, på 44 kvm. Fastighetens taxeringsvärde är 7 863 000, varav markvärde kr 2 359 000. Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB. Fastigheten är fullvärdes-försäkrad i TRYGG-HANSA via Redovisarna AB:s gruppförsäkring
Antal lägenheter 16
Antal lokaler 1
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR