Norrgärdesgatan 3

Eskilstuna 1 850 000 kr

Perfekt belägen trea med balkong och hiss!

Välkommen till denna eleganta och väldesignade trerummare med moderna bekvämligheter. Lägenheten har en ljus och stilfull inredning, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och social atmosfär. Vid entrén finns en rymlig hall med generös förvaring. Köket är modernt och praktiskt med plats för ett större matbord. Från sovrummen når du balkongen, perfekt för avkoppling. Lägenheten har två sovrum och ett elegant badrum med tvättavdelning. Nästintill nyproducerad, erbjuder denna bostad hög komfort och trivsel.
Möjlighet till grönt bolån då fastigheten är miljöbyggnad silvercertifiering.

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum

Boarea 63 kvm

Balkong Ja.

Våning 2 av 5

Hall
Via säkerhetsdörr tar ni er in i en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Hallen ger utrymme att möblera med hatthylla och skoställ. Platsbyggd garderob ger ytterligare förvaringsutrymme. Härifrån tar ni er vidare till bostadens alla rum med enhetligt parkettgolv och ljusa ytskikt.

Kök
Stilfullt och praktiskt kök med vita släta luckor och skåp med plats för alla era matvaror och köksredskap. Tilltagen arbetsyta med bänkskiva i svart laminat som bjuder in till mycket matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är stiligt svart kakel som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Vidare finns micro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys med heldörrar. Möblera köket med matbord och stolar för vänner och familj på middagsbesök. Spotlights installerat i taket.

Vardagsrum
I öppen planlösning med köket nås vardagsrummet. Här är tilltagna fönster som ger ett vackert ljusflöde till rummet. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.

Sovrum 1
Från vardagsrummet nås hemmets första sovrum. Här möts ni av ljusa väggar och gott om plats att möblera med dubbelsäng och sängbord. Generös platsbyggd garderob med skjutdörrar ger plats för alla era kläder. Härifrån tar ni er ut till den fantastiska balkongen.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet ges utrymme att inreda med säng, sängbord och skrivbord. Även från detta rum nås balkongen.

Balkong
Trevligt inbjudande balkong med plats för loungemöbel eller fikabord. Balkongen ger bostaden det lilla extra där möjligheten finns till att avnjuta en god middag, fika eller bara relaxa i en avkopplande miljö.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i ljusa nyanser. Spotlights installerade i taket. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschplats med duschväggar i glas. Vidare finns uppvärmd handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Ja

Byggnadsår 2020

Fönster 3-glas

Övriga byggnader Föreningen har en gemensam tvättstuga att tillgå på Eleonoragatan 17 med fräscha maskiner och torkskåp.
Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd att tillgå i föreningen.

Gemensam gård med grönyta. Här finns grillplats och sandlåda och växthus.

Energideklaration

EnergiklassC

Utförd Ja

Datum 2023-06-28

Primärenergital 72

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1A:1104/1307-1008 i BRF Munktell i Eskilstuna

Pris 1 850 000 kr

Avgift 4251 kr/mån

Kommentar Inkl värme, sophantering, bostadsrättstillägg. Hushållsel och vatten debiteras kvartalsvis genom individuell mätning.

Driftkostnad 11108 kr/år och fördelas enligt följande:

Vatten/avlopp: 2112 kr
Försäkring: 2000 kr
Hushållsström: 4560 kr
Övrigt: 2 436 kr

Individuell avläsning och justering var 3:e månad av hushålsel och vatten. Posten övrigt avser obligatorisk tillägg för Tv och Bredband 200/200.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer

Andel i förening 1.39165%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 875 373 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Förening

Föreningsnamn BRF Munktell i Eskilstuna

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 769633-4445

Gatuadress Eleonoragatan 15

Postnummer 63360

Ort ESKILSTUNA

Allmänt om föreningen Brf Munktell består av två hus med totalt 67 lägenheter från 1 rum och kök på 28 kvm till fyra rum och kök på 117 kvm. Solceller finns på taket på hus 1 och bidrar till fastighetselen. Gemensamma utrymmen med tvättstuga, fastighetsförråd, barnvagns- rullstolsförråd, städ- och cykelförråd finns i källaren.

Antal lägenheter 67

Parkering Garageplats går att hyra för 1050 kr/månad. Parkering finns även utmed gatorna i närområdet. Kostnad ca 400 kr/mån.

Tv och bredband Alla lägenheter är anslutna till fibernät. Tjänsteleverans med Telia Triple Play beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.