Oxhagsvägen 21
Eskilstuna 13 750 000 kr utgångsprisRepresentativ fastighet vid Mälaren med egen brygga, gästhus & tennisbana!
Välkommen till en spektakulär fastighet med svårslaget sydvästläge i populära Mälarbaden. Direkt access till bad- och båtliv. Väl omhändertaget bostadshus med inglasat uterum och altan med vy över glittrande vatten. För besökande finns välutrustad gäststuga belägen i anslutning till huvudbyggnaden. Fastigheten ger möjlighet att njuta till fullo av årstidernas växlingar. För dig som uppskattar uppfriskande vinterbad finns möjlighet att därefter värma sig i bastun. Sommartid prunkar trädgården av vacker växtlighet som rabatter och odlingar.
Alla möjligheter finns att skapa minnen av morgondopp, solnedgångar, långfärdsskridskor mm.
Grusad infart med plats för många besökande bilar och parkeringsmöjlighet i dubbel carport utrustad med laddbox.
Bostadhuset erbjuder öppna ytor mellan kök och vardagsrum, som gjort för att spendera tid tillsammans vid den rejäla kaminen eller fira årets högtider med vacker utsikt mot Mälaren.
Fullutrustat Claessonskök med fungerande vedspis, inbyggd kaffemaskin och vinkyl. Trevligt utrymme att möblera med matbord.
Därtill trivsamt, inglasat uterum med öppningsbara partier och utgång till generös uteplats med stensättning och underbart solläge. Vidare finns flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd förvaring. Badrum med bubbelbadkar, gästtoalett samt bastu med intilliggande dusch och toalett. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tumlare.
Fastigheten är utrustad med bergvärme, solceller och erbjuder en låg driftkostnad.
Tomten inbjuder till härliga bad och njutbara sommarkvällar på den egna bryggan. Välutrustad gäststuga med två rum, trinette, badrum och loft med plats för två 90-sängar.
Vidare erbjuder tomten flertalet förråd att t ex förvara utemöbler, verktyg, redskap, åkgräsklippare, samt vedförråd.
På fastigheten finns egen tennisbana, boulebana och växthus med intilliggande odlingsland. Bevattning med sjövatten.
Mälarbaden är fantastiskt beläget med närheten till vattnet, en mil utanför Eskilstuna och endast några kilometer från Torshälla. Området är mycket attraktivt och erbjuder möjlighet till badplatser med sandstrand. Vidare finns Mälarbadens golfklubb på bekvämt cykelavstånd. Vid golfbanan finns restaurangen Brasserie Mälarbaden. Även gästhamn, camping finns i närheten. I området finns välbesökta butikerna i Wäsby Magasin. Centrala Torshälla nås på cykelavstånd och här finns kultur, restauranger och affärer. Vidare finns de flesta bekvämligheter som systembolag, vårdcentral, bibliotek och flera matvarubutiker, förskolor och grundskolor upp till årskurs 9.
Planlösning
Entré
Välkommen in i en ljus och rymlig entré. Klädförvaring i platsbyggd garderob. Praktiskt klinkergolv som övergår till ljust trägolv.
Kök
Genom tilltalande, öppen planlösning ansluter kök mot entrén. Ett ljust och påkostat Claessonskök med goda förvaringsmöjligheter. Stora ytor bjuder in till matlagning och bakning. Bänkskivor i svart granit. Köket är utrustat med vedspis, häll, ugn, micro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, inbyggd kaffemaskin, vinkyl samt kyl och frys. Smakfullt kakel på vägg. Möjlighet att möblera med matbord för många personer alldeles invid fönster med vacker utsikt över uteplats och vidare mot vattnet.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum tar plats i anslutning till köket, rummet går med enkelhet att möblerna med både soffgrupp och matbord framför eldstad. Duka upp med långbord för familjen och njut av utsikt över trädgården och sjön.
Sovrum 1-2
Till höger, via trapp från hallen nås den privata delen med ett större och ett mindre sovrum. Båda sovrummet ger möjligheter att möblera med dubbelsäng och nattduksbord. Flera inbyggda garderober erbjuder bra förvaring. Ljusa ytskikt och trevligt dagsljus från fönster som vetter mot entrén.
Badrum
Med närhet till sovrummen ligger rymligt badrum. Badrummet är utrustad med toalett, bidé, dubbelhandfat med lådor i trä. Spegelskåp på väggen med inbyggd belysning ger ytterligare förvaringsutrymme. Vidare finns bubbelbadkar och dusch.
Allrum
Bostadens andra sociala yta nås en halv våning upp, i anslutning till sovrummen. Här är högt till tak, vackra detaljer såsom takbjälkar och stora fönster och altandörr mot takterrass med glasräcke. Vacker utsikt över vattnet.
Sovrum 3
Ett välplanerat rum med fönster mot entrén.
TV-rum
Längst ner i passagen ligger ett större rum, med olika möjligheter. Fönster i två väderstreck. God förvaring i två garderober. Klinker med golvvärme
Badrum/Tvättstuga
Med ingång från hall och groventré hittar vi tvättstuga. Här erbjuds tvättmaskin, torktumlare och bra ytor på arbetsbänk. Förvaringsutrymme i trådbackar och hyllor.
Via tvättstugan når man badrum med toa, dusch och bastu.
Inglasat uterum och altan
Mellan kök och vardagsrum finns smakfull uteplats med vackert läge mot vattnet. En trappa upp, med utgång från allrum, finns stor altan med en vacker utsikt över tomten och Väsbyviken. En trappa ner, i anslutning till bostadens andra badrum finns utgång till det inglasade uterummet, väl tilltaget med skjutbara glaspartier mot bostadens uteplats. Trivsamt utrymme att möblera som din egna skyddade oas med sittmöbler och växter. Via skjutpartiet nås generös uteplats med murad grill, stensättning i trevligt mönster och härliga ytor för alla era utemöbler. Njut i privat läge helt utan insyn från grannar.
Carport
Här finns möjlighet att parkera. Gott om förvaringsutrymme för verktyg och maskiner i vidbyggt och isolerat förråd.
Trädgård och byggnader på tomten
Gästhus
Intill bostadshuset har en trivsam gäststuga uppförts. Utmärkt för familj och vänner vid besök. Bostaden omfattar två rum med trinettkök. Köksdelen är utrustat med spis och kylskåp. Rummet rymmer matbord för fyra personer. Vardagsrumsdel går att möblera med soffa och tv-möbel. Vidare finns sovrum med förvaringshyllor. En smal trappa leder upp till loftet, med möjlighet till två 90-sängar. Badrum utrustat med toalett, kommod, spegel samt dusch. Från vardagsrummet nås altan som med enkelhet möbleras med sittmöbler. Trevlig utsikt över vattnet, tennisbana och trädgården.
Trädgård
Trädgården är välplanerad i olika nivåer, stora ytor av gräsmatta, och uppväxta träd. Odlingsmöjligheter på flera håll samt praktiskt installerade vattenutkastare med sommarvatten fördelade på tre olika platser i trädgården. Finns även äppel- och körsbärsträd samt olika bärbuskar.
Byggnad
Carport med vidbyggt förråd.
Friggebodar.
Växthus.
1996- Carport 36 kvm, varmförråd 18 kvm.
1998- Uterum samt trappor till uteplats.
2000 - Ombyggnation bastu/badrum och tvättstuga nedre plan. Utfört av firma. Golvvärme.
2004-2005 Ombyggnation övre planet.
2006 - Kök ombyggt
2007 - Badrum övre plan ombyggt. Utfört av firma, kvalitetsdokument finns.
2007 - Asfaltering tennisplan.
2012 - Byte av altandörr vardagsrum och kök.
2012 - Bergvärme installerat. Vattenburet system inst.
2012 - Gästhus 28 kvm med badrum.
Tidigare direktverkande el kopplades bort och mycket el drogs om.
2014- Indraget Telia open fiber.
2016 - Tak omlagt. Utfört av firma.
2018 - Fasad carport ommålad.
2020- Fasad hus ommålad.
2022 - Installation av solceller.
2023 - Laddbox bil.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 5756 kr
- Försäkring: 10213 kr
- Renhållning: 2682 kr
- Hushållsström: 35045 kr
- Sotning: 800 kr
- Vägsamfällighetsavgift: 1800 kr
El 2023 - Köpt el, 18083 kWh, egen produktion 5261 kWh, totalt 23 344 kWh.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Video
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDAABDEC3542AE440394D27B9C7F48F5BA-f7b552bfeb11ee115d63e3693435e7d6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD77F146CEDB84127AF774CAF33592ACE-93cafcfd6e51ac4461796a06ef4ddb41.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFCFD3CE513A943039017138C6C7CC75B-54ece13de283f9bb6ffeb66314b44035.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFA78820190984E53A1EA7044EE8B818E-cdff93f62ff4cb83a52268fb0172b0b6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED33FD1E567FCD41838C08AF8EC59BCCA1-de9791ea7f63459e9ed390b32d6a100c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD9D15353EDAB42B183D8DA83356CF737-989fc5cb6c4d1579c8685b93922cc106.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDADBECFA5A86F43D7925F8AF5762CE01C-72375d4affa921d0499f3b61f49ac14d.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5118C454880F4CFE982AB3F4570341F6-f6432edb4d04fcba4881d788ebc3e625.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDE65C032D17A74A33B9397A0BDC8C1037-b959da46206d432031444e5cdd08626c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEBD6FEBCFEFE4606AB8281CEE597F487-128a89ddb051c8ad8e0b392ab4caad38.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED1C89C013293F4E28A033E0D99B835DC8-39a97a5308a430a9370c305f5a695a13.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDDA761D6596F94C02A82D3DBE70203964-a329267068e5c7eb0316018ad80197c1.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED7FCECCD312484DE79EF0BD67935A666B-b0e20058de64d98232639356877dd9d6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5334A0C3EBC04EF2ABD834181109FDEF-404bfefa58fe0ba7b27630822fc101d1.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEC3FD7A6AF9A4B888E79A6DC814782FC-a4940cda999ee44c80f0ba3aa954b11c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFA9A96DA5749416894A88AC35E579A53-1b929b99c0da3dceba43f51f52a97b83.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEA27EE87061B447397C284F6E89CD97E-f63c31e89fa6f75ed8875dc70ce30dac.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFE95750ED46343CFAB2F68EB6B859D05-58596217ba75cbed1d90e1d2d60c1728.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDB2A42F81FC3B43EFB0BAFE874787B020-1f5a2c7d38f7cd8fd8cf8b3bb4de7000.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED0C45458A44844FE78433E0B97B76F308-06dc16bdb2f7d27348e4dccdb1fc1225.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6B0539142E8A495483C8417DAFDBBD36-2be17e5a59ffd17d587448b82f0887aa.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED888374159FAB4F97A6C9D8EBBE12DD73-7e5e03b79b32749f97f18156d29a6221.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED03DA0C4CCA5A45C2BBD7648F03481A4F-d9eaf76e3b0f253b95868483d422dff5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEE24910874454846B7E9BD4D6702FB76-0c8f2d0b8439c30ca9baaa840587aa03.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFF473EE710C4463E97B8ADE27EAA6767-2a7c3e54e9579000c6296483b98ce9e6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED157CA89D84204F5E90E2248026771B54-a65d36b4ffce6f2842c869d79088a169.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED47B7421D7B6245388E3C251C3E3A6148-b95612b5a84ed29dc7e10d289e96c34e.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDF82FAB21B6254D9EAA0F8C626B678FEE-e39c04c2108ac2289301b3c4176776f4.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED213592D8435244A09EE624D812747A0C-47aff8883bc68c91aa0dce23e61ebf2b.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC2F3D94E1C374477B799CF04592D5637-ff1d56c055d9cb0b3f29f4e14872a975.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDBFF771DFF11D4B13866F08EDF97F2EE3-3b6d5da40ffd0efa901a625756a10cb0.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED932C2BF99EC041A596CEFB4411212048-d4810923c3e5fa046dc9196bc770b89a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4C116841281B4EA7A59CE4E256F67144-23018436512d331bc9b443cd6a41e15b.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDCF06EC0E520C4D4FA68788DDB1717023-01db303e3d4d2c11f1973415f9b34fa5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6CFF6FEAB78B4C9FAE0BBC9A8EC7CFE6-e180a2a1d15a5e855a55e1d29aa29d62.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED68A3EB514F1247B5BC179E22C71AF57A-06250f0b4ac695f014ffe9cb2ab8ecb6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6115BD9376264DCA8A0E7026CC4FCC54-caa42400e99f53574787e74f08f72c38.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED3D8FA7452FC04291A4F6EA31EBB5094C-e6cdfb161279bf8c1aaccd2e6a8bcb4a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED211025D7A558411595C2A580DF9DB5DE-ca202affc701300c243d669fcc4cfe86.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC876A4891A92472895637B33E68AABB5-27997f003dd2585fffcec274b0c6c6b1.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD415A31CE7B841EF8D5252DCDBC7ED5E-050f7b6fd4904335913610eb881de2e2.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED03F50BBCE11C4C42B3638AE7A29B2B00-36deb877bf68f464bf4da6d8f6c63109.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED50FC9D8C511B4516AE86361B632B9C04-3ea8731c3134e88df8ccf25f4dbf2423.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDE6AFDD8FB6944367ADF7F7EB339E1669-9e316bf1298c490273028a2e74610890.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4D1E891DC23C46C58FE9DAA9E44C027A-6eef3b647bbc70ac13d2c1695e63501f.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED721AA5188D1E49828DB42490ABB4B67F-2f4aa6312d2c2a1c9bd590f87e093d44.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC76BC9BC484D4F62A1EAC30FA8FD98FA-3539a6a25e5975611c0261e0787bcb9a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5EAAE5747A0F4ABC902760677D847E63-6a8d7d07c460984e12f32bb2e28a4464.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED67E64454D02B46A390589C919689C19E-604d177b204d853a436d8534880bbed8.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED94EC9FCC9D58424CA497477A1799B1EF-8aa0f8d17a1d908fd50ac192762bc7a6.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED47471A59DE294895A80D000DC2FD0C4A-b400eb4d856aa31f0e7bd1a326abee8c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9D6B5C90A9794348B9C57F3438E01EB6-bee1c22767417ffb8cc939fd829cd87f.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDA83E186CD3BD4E20832FBEF90D63C092-01881774bf888310ccc0c1164cfe16e3.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDF38ACE7B48934970A2B0194F07D3118D-96f7625a2b84ba28c46b4c1dccd63bb5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED61CAED9F03B647B59F787ECC99F59C47-fd4f1bda2187874d466fa296bdd1015b.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED30F8BAE6750045C4AEEAE29DF1DDB73B-691a65e1fa5072ede59d388f273f5426.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDFF203F25F46545B9A8CDFF9DE0C31221-240d1bd3b974e573b9304c529ab58a5b.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDE3267D7B28294F29832F313ED8FDE01A-7991b419acc69ece3d3e7bb0bc8994c9.jpg)
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.