Vapengatan 15

Eskilstuna 2 895 000 kr

Modernt familjehem i barnvänligt område med alla stora renoveringar genomförda!

Välkommen till detta rymliga och välplanerade familjehem, perfekt beläget i ett barnvänligt område med närhet till allt som en familj kan önska sig. Med tre generösa sovrum på entréplanet finns det gott om plats för hela familjen att trivas och må bra.

Denna bostad har genomgått omfattande renoveringar där inget har lämnats åt slumpen. Från tak till fönster, från dränering till fjärrvärme, har alla stora renoveringar redan genomförts för att ge dig en trygg och bekväm livsmiljö. Moderna bekvämligheter som FTX-ventilation och fjärrvärme garanterar optimal luftkvalitet och en jämn inomhustemperatur året runt.

Inne i hemmet möts du av ett nyrenoverat badrum, ett modernt kök i öppen planlösning. Praktiska uppgraderingar såsom ny elcentral och dränering med isodränskivor ger dig en extra trygghet och säkerhet i ditt boende. Estetiska förbättringar som ny fasadpanel och fönsterbyte ger hemmet en fräsch och modern touch.

Njut av Torshällas trivsamma samhälle med gamla anor och vackra kullerstensgator. I Torshälla finns en rad återkommande händelser under året som bland annat Torshälla marknad med traditionella hantverk i unik gammeldags miljö. I bostadens närhet finns ett rikt utbud av bland annat kultur, restauranger och affärer. Här finns de flesta bekvämligheter som bibliotek och flera matvarubutiker, förskolor och grundskolor inom gångavstånd från bostaden. Torshälla är beläget endast några kilometer från Eskilstunas centrala delar. Goda bussförbindelser med täta avgångar mot centrum. Närområdet är mycket barnvänligt och flera lekplatser finns att tillgå för lek och skoj.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 7 varav 4-5 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Boarea 108 kvm
Biarea 132 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä/Betong
Fasad Tegel/Trä
Fönster 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbå
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Förbrukning minskat med ca 25% efter tilläggsisolering.
Renoveringar
2024 Tilläggsisolering av vind
2023 FTX-ventilation installerad
2023 Fjärrvärme installerat
2022 Badrum entréplan
2022 Ny elcentral källarplan
2018 Ny garageport
2012 Ny elcentral på entréplan
2012 Kök
2012 Dränering med isodränskivor
2012 Altan
2009 Fönsterbyte entréplan
2009 Ny fasadpanel och tilläggsisolering under panel
2009 Tak

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2024-03-15
Primärenergital 104

Ekonomi

Pris 2 895 000 kr
Taxeringsvärde 2 329 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 595 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar/pantbrev 2 308 000 kr
Driftkostnad 60014 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20091 kr
  • Vatten/avlopp: 6749 kr
  • Försäkring: 6220 kr
  • Renhållning: 2684 kr
  • Hushållsström: 24270 kr

El-kostnaden avser även laddning av bilar.

Elförbrukning 10 255 kWh/år
Personer i hushållet 3 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 595 000 kr
  • Småhusmark: 734 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 684 kvm

    Närområde

    Allmänt I Torshälla trivs hela familjen! Inom promenadavstånd finner du skolor, gym och matbutiker. Torshälla är ett otroligt uppskattat område för hela familjen och även dom äldre. Med ett otroligt lugn och stora grönområden finns det ytor att trivas på för alla åldrar. Torshälla ligger knappa 10 minuters bilfärd från Eskilstuna centrum och det omtyckta shoppingcentrumet Tuna Park.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1970-03-11) Stadsplan (1970-02-04)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Bilder

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR