Hedlundsgatan 9A

Planlösning

Hall
Via rejält trapphus nås ytterdörren som leder in i en tilltagen hall som sammanbinder lägenhetens samtliga rum. Bra plats för avhängning av ytterkläder och skor samt fler platsbyggda garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett vackert nyslipat plankgolv samt ljusa nymålade ytskikt på väggar och tak sammanhängande med övriga rum i bostaden. Vidare in i hallen nås den charmiga tamburen som leder till kök, sovrum och badrum.

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum, som är både rymligt och väldisponerat, med mycket ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna. Gott om plats för soffgrupp, soffbord och bokhylla samt ytterligare möblemang. Ljusa väggar och ett vackert trägolv. En vacker detalj i rummet är den öppna spisen. Öppna spisen är ej i bruk.

Kök
Härligt ljust kök med fönster mot innergården. Köket har en stilren skåpsinredning med köksluckor i profil, vitrindel, massiv ek-bänkskiva och ljust stilsäkert kakel med fasning i arbetsdelen. Utmärkta förvaringsutrymmen med platsbyggda över- och underskåp samt goda arbetsytor utmed två av kökets väggar. Den maskinella utrustningen är modern och består av kombinerad kyl och frys, varmluftsugn med ergonomisk arbetshöjd, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Kökets väggar och tak är ljusa, vidare finns en smakfull och tidsenlig bröstpanel i profil och ett snyggt trägolv behandlat i ljus ton. Här finns matplats för fyra.

Sovrum 1
Pampigt sovrum med genomgående ljusa ytskikt. Här inryms dubbelsäng och sängbord såväl som ytterligare möblemang efter smak och tycke. Rummet har en ljus interiör med bland annat veckert slipat plankgolv samt så finns här två stora fönster ger rummet fina ljusflöden. Här kan med enkelhet möbleras som matrum vid behov.

Sovrum 2
Här ryms gott och väl en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Plats finns för garderober på vardera sida om sängen. Vidare finns gott om utrymme för möblemang såsom byrå eller skrivbord. Här finns gott om ljus från två stora fönster. Ljusa nymålade ytskikt på väggar och tak mot ett stilfullt nyslipat parkett på golv. I anslutning till sovrummet finns hemmets fina badrum.

Badrum
Badrummet nås med ingång från hall och är nyrenoverat av fackman under 2021. Här är utrustat med ny påkostad inredning såsom toalettstol, duschplats med vikbara duschväggar i glas, kommod med porslinshandfat, designblandare i klassisk stil och lådfrontar i profil. En stor överhängande badrumsspegel med belysning ger badrummet gott om ljus. Här är smakfullt kaklade väggar i vitt och ett stilrent grått klinkergolv. Badrummet erbjuder utrymme och är förberett för egen tvättpelare. Tvättmaskins som finns i badrummet idag ingår ej i köpet.

Samtliga fönster på insida såväl som utsida är renoverade i klassisk stil samt så är tilläggsisolerade rutor installerade för att minska buller.
All el i bostaden är nydragen och fasad i väggar samt så är ny el-central med automatsäkringar installerad. Arbeten utförda av behörig elektriker.