Sturehovsvägen 10

Eskilstuna 3 750 000 kr utgångspris

Modern enplansvilla med stor altan & insynsskyddad tomt!

Här på Sturehovsvägen 10 erbjuds en modern enplansvilla upprättad 2017. Belägen på lugn återvändsgata med närhet till vacker natur. Insynsskyddad och lättskött tomt med gräsmatta och vacker stenläggning. Välplanerat hem med stora sociala ytor där ni enkelt umgås med vänner och familj!

Detta moderna hem har luftiga och välplanerade ytor fördelade på kök, matrum och vardagsrum. Planlösningen inbjuder till socialt umgänge med familjen såväl som era närmaste vänner. Duka upp stort julbord eller till lekfulla födelsedagar - köksön utgör en perfekt plats för buffé eller fördrinkar! Från vardagsrummet finns utgång till den tilltagna altanen med underbart solläge. Perfekt för grillkvällar och härligt umgänge när solen lyser! Hemmet erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter via såväl garderober som klädkammare. Helkaklat badrum, gästtoalett och praktisk tvättstuga med groventré. Hög bekvämlighet med vattenburen golvvärme i hela bostaden. Här bor du i villa med mycket låg driftkostnad utrustad med fiber, frånluftsventilation och kommunalt VA.
Friköpt tomt befriad från fastighetsavgift tom 2032. Vidbyggt, isolerat garage med loft och fjärrstyrd garageport. Vacker, stenbelagd uppfart med plats att parkera flertalet bilar.

Skogstorp är ett av Eskilstunas mest eftertraktade villakvarter. Närhet till Coop samt gångavstånd till förskola och grundskola åk F-9. Buss med täta avgångar till och från Eskilstunas centrala delar. Mindre än 10 minuter med bil till centrum. Närområdet erbjuder fina strövområden och ett trivsamt naturlandskap. Vackra promenadstråk längs med Sörmlandsleden samt gångavstånd till badplats.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum

Hall
Bostaden välkomnar er in till en ljus och rymlig hall. Vit ytterdörr med frostat fönster - utrustad med Yale Doorman kodlås. I hallen hittar ni garderob som ger er bra förvaring av era ytterkläder. Vidare finns utrymme att möblera med extern förvaringsmöbel så som byrå eller sittmöbel. Första delen av golvet är belagt med mönstrat klinker som sedan övergår till trägolv som är enhetligt för hela bostaden.

Kök
Bostadens kök är stilrent med moderna materialval. Smakfull stenkompositskiva sträcker sig längs kökets stora arbetsbänk. Stenskivan återfinns även på den centrerade köksön. Fler täcksidor av sten ramar in ön och ger ett exklusivt uttryck. Såväl arbetsbänk som köksö erbjuder generösa ytor för matlagning och köksmingel. Goda utrymmen till förvaring i både över- och underskåp. Den centrerade köksön erbjuder dessutom förvaringslådor samt utrymme för två stolar. Utmärkt plats att duka upp het glögg samtidigt som era gäster minglar med kocken. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens; induktionshäll, diskret köksfläkt, varmluftsugn och micro i ergonomisk arbetshöjd samt kyl och frys med heldörrar. Fönster ovan diskbänken ger rummet ett härligt ljus och trivsam utsikt. Köket ansluter mot rymlig matplats och vardagsrum i öppen, social planlösning. Matplatsen kan dukas upp med långbord där både vänner och familj kan samlas till trivsamma måltider.

Vardagsrum
I öppen planlösning mot matplatsen hittar ni det rymliga vardagsrummet. Rummet har stor yta att inredas med bekväm hörnsoffa, vardagsrumsbord och förvaringsmöbel. Perfekt plats för fredagsmys med fyllda godisskålar och favoritprogrammet på tv. Väggarna är ljusa med fondvägg med en elegant blå tapet. Fönster vetter ut mot altan och trädgård som ger en vacker utsikt. De låga fönsterbänkarna utgör perfekt plats för stora växter.

Altan
Från vardagsrummet tar ni er ut till ett stort trädäck med underbart solläge. Altanen kan enkelt möbleras med både matbord och stor loungegrupp. Altanen är en utmärkt plats för trevliga grillkvällar tillsammans med vänner och familj. Härifrån nås härlig gräsmatta som är inramad av tät tujahäck vilket ger er ett insynsskyddat läge. Lättskött gräsmatta perfekt för lek och odlingslådor.

Sovrum 1
I anslutning från entrén nås ett grått, ombonat sovrum. Rummet går utmärkt att möblera med dubbelsäng, förvaringsmöbler samt skrivbord. Från detta rum finns ingång till klädkammare som erbjuder bra förvaring till kläder. Stort fönstret ger fint ljusinsläpp till rummet.

Sovrum 2
Motsatt sida entrén hittar ni ett charmigt sovrum med mönstrad tapet från Svensk Tenn i behaglig blå nyans. Rummet kan enkelt möbleras med säng, två garderober och skrivbord om så önskas. Trivsam utsikt mot fastighetens entré.

Sovrum 3
Hemmets största sovrum finns separat från övriga sovrum. Vacker tapet med fint mönster bakom sängen skapar en härlig, ombonad känsla. Rummet ger möjlighet att möblera med dubbelsäng och sängbord. Stor garderob finns i rummet såväl som utrymme för att inreda med externa möbler. Trivsamt ljusinsläpp och utsikt mot uteplats och trädgård.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré från trädgården och ingång från bostaden. Här finns bra förvaringsmöjligheter med trådbackar och garderob. Välutrustat med tvättmaskin och torktumlare, diskho och blandare. Stor och praktisk arbetsbänk exklusivt beklädd med samma kompositstenskiva som även finns i köket. Tvättstugan har mönstrat, klinkerbelagt golv samt vitmålade väggar som ger ett ljust och trivsamt intryck.

Badrum
Bostadens badrum är helkaklat badrum med ljusgrått, mönstrat golv likt entrégolvet. Golvet möter stora vita kakelplattor på väggarna. Vitt tak med infällda spotlights fördelade över hela rummet ger en ljus och fräsch känsla. Stor kommod med nedsänkt tvättställ, bra förvaring i flera lådor. Vägghängd spegel med integrerad belysning. I badrummet hittar ni även stort duschutrymme innanför vikbara glasdörrar. Dessutom finns toalettstol och flertalet krokar för handdukar. Möjlighet att möblera med extern förvaringsmöbel om så önskas.

Toalett
Gästtoalett försedd med toalettstol och handfat. Spegel ovan handfatet med inbyggd belysning. Rummet är beklätt med mönstrat klinker i grå nyans på golvet och vitmålade väggar.

Garage och tomt
Vidbyggt garage med gott om plats att parkera en bil eller familjens alla cyklar. Garaget är isolerat och utrustat med loft som ger er bra förvaringsutrymme. Fjärrstyrd port gör att ni enkelt öppnar porten från bilen när ni kommer hem efter jobbet. Hela uppfarten är stenbelagd och ger fastigheten ett vackert förstaintyck. Sten-entrén övergår till trall som följer husets fasad till baksidans altan. Uppfarten ger gott om plats att parkera flera bilar.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 100 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftluftsvärmepump med vattenburen golvvärmen
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Övrigt om byggnaden Vidbyggt & isolerat garage.
Övriga byggnader Renoveringar
Marksten på uppfart.
Fjällstyrd garageport.
Stenskivor i kök och tvättstuga.
Renoveringar Vidbyggt & isolerat garage.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2018-03-02
Energikonsumtion 48 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 750 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 378 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 756 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar/pantbrev 2 423 000 kr
Driftkostnad 37130 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Försäkring: 7000 kr
  • Renhållning: 3130 kr
  • Hushållsström: 19000 kr

Elförbrukning 6 276 kWh/år
Personer i hushållet 4 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 756 000 kr
  • Småhusmark: 622 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 385 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan (2012-08-30)

    Video

    Film

    Planritning
    Planritning
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR