Torshällavägen 3A

Eskilstuna 795 000 kr utgångspris

Smakfull lägenhet med stor balkong i söderläge!

Väldisponerad lägenhet perfekt som förstabostad eller för övernattning. Bostaden har en fantastisk balkong med söderläge och gott om ytor att möblera med bord och stolar såväl som loungegrupp. Här erbjuds en härlig utsikt över föreningens innergård. Hemmet erbjuder ett välutrustat kök med bra arbets- och förvaringsutrymmen samt rymlig matplats under centrerat fönster. Stort allrum med utrymme för soffgrupp såväl som säng. Vidare finns stambytt och helkaklat badrum med plats för egen tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter med garderober.

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena. Gångavstånd till Mälardalens universitet, tågstation och centrumkärna som erbjuder stort restaurangutbud.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 38.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Stor hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare och platsbyggda garderober.
Sovrum med utrymmer för dubbelsäng och sängbord såväl som byrå. Tapet på väggar och laminatgolv.
Kök utrustat med kombinerad kyl/frys med kallvattensfunktion, ugn med häll, fläkt och diskmaskin. Skåpsluckor i bok, kaklad arbetsdel och matplats för 4 personer.
Kaklat och stambytt badrum med duschplats, toalettstol, handfat med överhängande badrumsskåp, toppmatad tvättmaskin och vädringsfönster.
Stort vardagsrum med fiskbensparkettgolv enhetliga med hallen, tapet på väggar och burspråk. Utgång till balkong med söderläge riktad mot föreningens innergård. Balkongbyte kommer att ske i föreningen inom kort med sörre inglasade balkonger från Balco.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1955
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Till lägenheten hör stort vindsförråd och källarförråd.
I källarplan finns gemensam tvättstuga, torkrum och två låsta cykelförråd.
Basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2.


TV/bredband via Tele2.
Till bostaden hör vind- och matkällarförråd.
Föreningen förfogar över tvättstuga med intilliggande tork och mangelrum i källarplanet.
Det finns även cykelrum samt hobbyrum/snickarverkstad i källare.

RENOVERINGAR

Fönsterbyte 1999
Stambyte 2003
Säkerhetsdörrar 2006
Takbyte 2010
Balkongrenovering 2016
Entrétak och belysning 2017
Målning av garage- och källardörrar 2018
Ny tvättmaskin 2019
Energideklaration 2020

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2020-10-07
Energikonsumtion 66 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 139-032 i Brf Nattvakten 4
Pris 795 000 kr utgångspris
Avgift 2723 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening 1.60685%

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena. Med kort gång- och cykelavstånd nås centrumkärnan med universitet, tågstation och ett generöst utbud av restauranger butiker och nöjen.

Förening

Föreningsnamn Brf Nattvakten 4
Organisationsnummer 718000-0445
Allmänt om föreningen Föreningen består av 42 lägenheter med en yta om 2 252kvm och 4 lokaler om 299kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Den administrativa förvaltningen sköts av Redovisarna i Eskilstuna.
Föreningen har genomgått en rad stora renoveringar såsom stambyte, takrenovering, byte till treglasfönster och säkerhetsdörrar.
Under sommaren/hösten så kommer även balkongerna bytas ut mot stora inglasade balkonger. Avgifterna har redan justerats för att möta den kommande renoveringen.
Antal lägenheter 42
Antal lokaler 4
Renoveringar 2002/2003 Stambyte
2008 Ombyggnad av lokaler
2009 Byte av ventilationspump
2010 Takrenovering
2013 Markarbeten, P-platser mur stenstänning
2015/2016 Nya balkonger
2017 Entrétak, entrébelysningar
2018 Inköp av golvmangel, målning av garage- o källardörrar
2019 Byte av tvättmaskin
2020 Energideklaration

Video

Film

Planritning
Planritning

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR