Marietorp 14

Strängnäs 3 250 000 kr utgångspris

Välskött villa med lugnt läge!

Stor och mycket praktiskt planerad villa där många renoveringar är utförda. Här bor du med väl tilltagna sällskapsytor med öppen planlösning mellan stort, påkostat kök, matrum och vardagsrum. Vidare erbjuder bostaden två helkaklade badrum och bastu. Tvättstuga med moderna vitvaror och möjlighet till fem sovrum. Perfekt för den stora familjen! Bra utrymmen för hobby- och förvaring samt stor takterrass med kvällssol och utsikt över tomt samt omkringliggande natur. Fastigheten ger möjlighet till låga driftkostnader då huset är utrustat med vattenburet värmesystem kopplat till vedpanna. Huset är även utrustat med mekanisk till- och frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.
Här finns en och vackert planerad trädgårdstomt med fler uteplatser och växthus för den odlingsintresserade. Dubbelcarport, isolerat förråd och hönshus eller hundgård.
Denna lantliga idyll erbjuder ett mycket ostört läge på lugn återvändsgata och endast 5 minuters bilfärd från Läggesta station med bra kommunikationer till Stockholm och övriga Mälardalen.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 8 varav 4-5 sovrum
Boarea 176 kvm. taxeringsinformation

ENTRÉPLAN
Entré via renoverad farstukvist som leder in till rymlig hall med mörkt golv och ljus målade väggar. Rakt fram finns hemmets stora sociala yta med vardagsrum, matrum och kök i öppen plan. Här erbjuds generöst ljusinsläpp från fönsterpartier samt så finns utgång till altan och uteplats på fastighetens baksida. Ytskikten i de sociala ytorna är enhetliga och en hög komfort erbjuds med vattenburen golvvärme. Utrymmet inrymmer både matplats och soffgrupp för den stora familjen. Stilren köksinredning med ljusa skåpsluckor i grön ton som smakfullt bryter av mot arbetsytans mörka stenskivor. Detaljer såsom inbyggda eluttag i bänkskiva och snygg belysning ovan köksödelen skapar både trivsam och praktisk yta att vistas på. Modern maskinell utrustning i rostfritt.
Via hallen nås även bostadens stora sovrum med mörka golv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och extern förvaringsmöbel. På bottenplan finns även helkaklat badrum med intilliggande bastu, tvättstuga, pannrum, förråd och hobbyrum samt arbetsrum som enkelt kan göras om till sovrum med egen ingång.

Utrustning kök: Ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd. Häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys med heldörr. Samtliga vitvaror införskaffade under senare år.
Utrustning tvätt: Modern tvättmaskin och torktumlare.
Utrustning badrum: Kommod med överhängande badrumsskåp, duschplats, handdukstork, toalettstol och vädringsfönster.
Utrustning hobbyrum/förråd: Värmepump, elcentral, ackumulatortank.

ÖVRE PLAN
Ljust allrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel samt lek- och arbetsdel. Två barnrum samt ett större sovrum med intilliggande klädkammare utrustad med hyllsystem och bra förvaring i skåp. Från det stora sovrummet finns även utgång till takterrass med trivsam utsikt över intilliggande naturområde. Via allrummet nås även kaklat badrum med badkar.

Utrustning badrum: Badrum, kommod, badrumsskåp, handdukstork och toalettstol och skåp för handdukar.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 176 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1981
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Gemensam djupborrad brunn. Gemensamt avlopp med 3-kammarbrunn och dubbel infiltration med infiltrationsbädd och markbädd.
Dessa delas med intilliggande fastighet Marietorp 1:10. Tömning sker 2ggr/år och kostnad för detta delas mellan fastigheterna.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburet värmesystem med vedpanna
Ventilation Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning.
Övriga byggnader Dubbel carport med isolerat gästrum och förrådsrum. El finns indragen.
Förråd, hönshus och växthus.

Altan på husets baksida med utgång från vardagsrum.
Trätrall med installerad markis på husets framsida.

TV via antenn eller parabol
Bredband via ADSL. Nätverksuttag finns på båda våningsplan.
Fiber finns i gatan.

Renoveringslista
- Tvättmaskin 1991
- Köksfläkt. dörrar 1992
- Diskmaskin, spis 1996
- Köksluckor, kyl och frys 1998
- Utvändig målning 1999
- Renovering av badrum båda på båda våningsplan 2001
- Ny matta i kök och hall 2002
- Carport, växthus, torktumlare 2003
- Renovering tvättstuga 2004
- Altan baksida 2005
- Altan framsida, värmepump 2006
- Byte bastuaggregat: 2008
- Byte hydrofor: oktober 2008
- Trädgårdsarbeten (borttagning av rabatter mot husgrund, samt anläggning av grusgångar) framsida 2009
- Trädgårdsarbeten (borttagning av rabatter mot husgrund, samt anläggning av grusgångar) södersida 2012
- Byte ytterdörr pannrum 2012
- Byte fönster väster, övre plan 2013 - Verkstad i tillbyggnaden 2014
- Pannrum 2010-2015
- Fasadmålning, takterrass, farstukvist, finplanering av tomt 2015-2022
- Kök med ny inredning och maskinell utrustning 2015
- Bortagning av vägg mellan kök och vardagsrum 2015
- Ytskikt på golv, väggar och tak i kök allrum och matrum, uppvärmning i utrymmet med vattenburen golvvärme 2015
- Tvättstuga, hobbyrum samt kontor/sovrum i entréplan 2015
- Ytskikt på golv och väggar i sovrum och allrum på övre plan 2015
- Takterras samt installation av altandörr till takterrass 2015
- Torktumlare 2020
- Elarbeten utförda 2015-2022

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2015-03-24
Energikonsumtion 120 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 250 000 kr utgångspris
Summa inteckningar/pantbrev 2 165 000 kr
Driftkostnad 50394 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7000 kr
  • Vatten/avlopp: 1600 kr
  • Försäkring: 7000 kr
  • Renhållning: 2220 kr
  • Hushållsström: 32574 kr

Under uppvärmning finns kostnad för ved.

Tomt

Tomtarea 2129 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Övrigt Flaggstång.

Närområde

Allmänt Ett perfekt boende för dig som söker en lugn lantlig miljö med vacker natur. Området erbjuder fina promenadstråk för rekreation. Man kan plocka bär och svamp eller fiska, bada, paddla och åka långfärdsskridskor i närliggande Marsjön och Marvikarna. Här finns även några av Sörmlands bästa skogar för den jaktintresserade.

Området Marietorp har fått sitt namn efter Hertig Karls (Karl IX) fru Maria. Karl IX var den yngste sonen till Gustav Vasa och Margareta Eriksdotter (Leijonhufvud). Han lät bygga Eriksgatan som var sammanhängande förbindelse och ridväg mellan Gripsholms slott i Mariefred och Nyköpingshus. En kort sträcka av Sörmlands Eriksgata finns fortfarande bevarad i området intilliggande fastigheten.
Kommunikation 5 minuter med bil till Läggesta tågstation och E20. 10 minuters bilfärd till Mariefreds centrala delar. 20 minuter med bil till Strängnäs och 30 minuter till Södertälje. Stockholms centrala delar nås på 50 minuter med bil och 40 minuter med tåg från Läggesta station. 50 meter till busshållplats.
Övrigt Besökstips för dig som är kultur och hantverksintresserad.

http://skottvangsgrufva.com/
http://www.vag223.se

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Marietorp GA:1
Avtalsservitut Vattenanläggning
Förmån: Avtalsservitut: 3-Kammarbrunn, 0486IM-08/3467.1
Förmån: Officialservitut Väg, 04-80/621.1
Last: Avtalsservitut: Vattenanläggning, 0486IM-08/3466.1

Video

Film

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR