John Engellaus gata 12
Eskilstuna 3 595 000 krFantastisk etagelägenhet med oslagbar takterrass
Välkommen till John Engellaus gata 12!
Här erbjuds en modern och välplanerad etagelägenhet om 96 kvm fördelat på fyra rum och kök. Takhöjden imponerar med hela 3,20 meter på entréplanet och 2,70 meter på övre plan, vilket ger en luftig och öppen känsla.
Köket är smakfullt inrett med skåpinredning från Vedum, moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Den smarta planlösningen rymmer en matplats vid ett stort fönsterparti som löper från golv till tak och släpper in rikligt med dagsljus.
Vardagsrummet är en inbjudande plats med en snygg betongvägg som ger rummet karaktär. Härifrån når du en trevlig balkong i sydostläge där du kan njuta av morgonsolen.
På övre plan väntar bostadens kanske mest spektakulära inslag – den generösa takterrassen. Här har du en privat oas under bar himmel, där du kan njuta av utsikten och följa dygnets skiftningar från morgonkaffet till kvällens sista solstrålar. Takterrassen rymmer enkelt både loungemöbler och matplats, vilket gör den till en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. Oavsett om du vill starta dagen med frisk luft och en bok, bjuda in vänner på en grillkväll eller bara luta dig tillbaka och blicka ut över omgivningen, erbjuder denna terrass en unik livskvalitet.
Bostaden har två stilfulla, helkaklade badrum i tidlösa färger, klädda med kakel och klinker från Höganäs. Badrummet på entréplanet är förberett för tvättmaskin.
Genomgående vattenburen golvvärme ger en jämn och behaglig temperatur i hela bostaden. Utöver bostadens egna förvaringsmöjligheter ingår ett privat förråd i källaren, och som boende har du även tillgång till cykelförråd och tvättstuga.
I samma fastighet finns även Aqua Vinetto som är en av Eskilstunas mest uppskattade italienska restauranger.
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Här bor du ett stenkast från Munktellarenan som erbjuder möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Volvo CE Arena som är en modern multiarena i Eskilstuna som erbjuder en dynamisk miljö för både idrott och evenemang. Scenkonst Sörmland finns på andra sidan gatan. Vidare finns Eskilstunas konstmuseum beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2, samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister.
Vidare finns Eskilstunas fina badhus, beläget precis intill fastigheten, där du inte bara kan njuta av bad och relax utan även träna på Actic gym.
En snabb promenad över bron tar dig till en välsorterad Willys, där du enkelt kan handla allt du behöver för vardagen.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!
Planlösning
Hall
En inbjudande hall med ljusa och eleganta ytskikt. Golvet pryds av grå slipad Ölandssten, medan väggarna är målade i en fräsch vit nyans. Förvaringen är väl genomtänkt med praktiska garderober bakom stilfulla spegelskjutdörrar.
Kök
Ett stilrent och fullutrustat kök från Vedum med utmärkta förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp bakom släta, vita luckor. Den massiva bänkskivan och stänkskyddet i ljusgrå nyans ger en elegant touch. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Intill ett stort fönsterparti med utsikt mot uteplatsen finns plats för matbord för hela familjen.
Vardagsrum
Rymligt och välplanerat rum med plats för soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Från rummet nås balkongen i västligt läge. Golvet är klätt i stilren ekparkett, medan en fondvägg i betong skapar en modern kontrast till de i övrigt vita väggarna.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med kvalitetskakel och klinker från Höganäs. Väggarna är klädda i ljusgrått kakel, medan golvet har en ljusbrun ton som skapar en harmonisk känsla. Här finns en dusch bakom glasvägg, handdukstork, tvättställ med kommod i vitt och släta luckor, samt ett spegelskåp med belysning. Dessutom finns en arbetsbänk med plats för tvättmaskin under för extra funktionalitet. Taket är utrustat med dimbara spotlights för en behaglig belysning.
Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med ekparkett, vitmålade väggar och praktiska garderober för god förvaring. Möblera med dubbelsäng och sängbord.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har ljusa väggar, ekparkett och rymliga garderober för förvaring av alla era kläder. Möblera med säng och sängbord.
Sovrum 3
Rymligt och harmoniskt masterbedroom med plats för dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter i väl tilltagna garderober. Golvet pryds av ekparkett, och väggarna är målade i en tidlös vit nyans.
Badrum
Elegant helkaklat badrum med kvalitetskakel och klinker från Höganäs. Väggarna är klädda i ljusgrått kakel, medan golvet har en varm ljusbrun ton som skapar en trivsam känsla. Utrustningen består av toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt uppvärmd handdukstork.
Takterass
En fantastisk takterrass med en imponerande utsikt över Munktellstaden – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Den generösa ytan ger utrymme för bekväma sittmöbler. Här kan ni njuta av soliga dagar och varma kvällar under årets soliga månader. En plats för både avkoppling och härliga sammankomster!
Byggnad
Tvättstuga och cykelförråd.
Energideklaration
Ekonomi
Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2025-02-18.
Närområde
Förening
Gemensam tvättstuga finns.
Övrigt
Video
Bilder
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.