Rosenbergsgatan 30A

Eskilstuna 2 945 000 kr

Drömboende på Östermalm – unikt "Townhouse" med fantastisk rymd!

Välkommen till detta enastående friköpta gavelradhus på Östermalm som kombinerar modern bekvämlighet med härliga umgängesytor. Med en imponerande takhöjd på över 3,25 meter på nedre plan och hela 4,5 meter på övre plan badar hemmet i naturligt ljus från de stora fönstren. Här möts du av ett rymligt och stilrent kök från 2012, generöst vardagsrum perfekt för umgänge, samt tre ljusa sovrum som inrymmer både familj och gäster. Hemmets stora badrum kombinerat med tvättstuga renoverades 2007 och erbjuder en modern och praktisk känsla.
Utomhus väntar en fantastisk takad altan med intilliggande soldäck i bästa söderläge – perfekt för den som älskar solbad från morgon till kväll. Trädgården är både lättskött och vackert uppvuxen med plats för avkoppling och lek. Här finns även praktiskt förråd samt möjlighet till flera parkeringsplatser utmed bostadens gavelsida.

Bostaden erbjuder uppvärmning via fjärrvärme med en hög komfort med vattenburen golvvärme på nedre plan samt radiatorer på övre våning. Med underhållsfria aluminiumfönster och en stilrent putsad fasad har detta hem både hållbarhet och charm.

Här bor du nära allt Östermalm har att erbjuda i ett av Eskilstunas bättre områden! Med närhet till Eskilstunas centrumkärna såväl som härliga fritidsområden finns allt att tillgå. En enkel promenad leder till Eskilstunas äldre delar, Gamla staden. Här finns en rad olika butiker, exempelvis blomsterbutik, ostbutik, klädbutik, skönhetssalonger och mycket mer. Ytterligare ett par minuter till fots leder till Eskilstunas citykärna. Här finns shopping, restauranger, universitet och tågstation med anknytning till hela Mälardalen. I bostadens närhet finns även välsorterade matbutiker, pizzeria, kiosk, apotek, vårdcentral och träningsanläggningen Friskis och svettis. För den som gillar att motionera utomhus finns många vackra grönområden samt utomhusgym. I närområdet finns flera kommunala förskolor och skolor. Goda bussförbindelser med täta avgångar och närhet till E20, ca 35min bilfärd till Västerås och 55min till Stockholm.

Välkomna att anmäla ert intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum

Entréplan – stilfullt och praktiskt
Redan i hallen möts du av en takhöjd på över 3,25 meter och en rymlig och inbjudande känsla. Här finns gott om förvaring i fyra dubbelgarderober, mörkt parkettgolv och smakfulla tapeter som ger en hemtrevlig och ombonad kännsla.
Med ingång från hallen nås badrummet renoverat 2007. Här är helkaklat och utrustat med duschkabin, wc, handfat i kommod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2015. Vidare finns också bostadens moderna fjärrvärmeväxlare här.
Köket som renoverades 2012 är ljust och trivsamt med vita profilerade köksluckor, generösa arbetsytor och plats för middagar för det stora sällskapet. Köket är utrustat med spis, fläkt, hel kyl och frys samt en diskmaskin 2012. Höga fönster med djupa fönsternischer släpper in ett härligt ljus. Från köket når du den takade altanen och soldäcket – en perfekt plats för sommarens grillkvällar.
Ett av sovrummen ligger på entréplan och har vackra parkettgolv, ljusa väggar och en charmig tegelvägg som fondvägg. Gott om förvaring med garderober.

Övre plan – rymd och charm
På övre plan imponeras du av vardagsrummet med hela 4,5 meters takhöjd, synliga takbjälkar och stora fönster som skapar en ljus och luftig känsla. Ljusa tapeter och parkettgolv förstärker den eleganta känslan.
Här finns också två fina sovrum, båda med parkettgolv och tapeter samt fönster för naturligt ljusinsläpp.