Alfeltsgatan 3A

Eskilstuna 1 195 000 kr

Central 2:a med balkong och parkering!

Nu ges tillfälle att förvärva en stor 2:a om 60 kvm med centralt läge på attraktiva Norr. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt samt stor balkong med fantastiskt solläge och utsikt över innergården. Goda förvaringsutrymmen i rymlig klädkammare och garderober. Här finns väl tilltaget sovrum samt badrum med möjlighet till egen tvättmaskin. Fastigheten är utrustad med hissar. Ett förråd tillhör lägenheten och parkering går att överta för köpare i centralgarage som smidigt nås med hiss. Bostaden har moderniseringsbehov.

Fastigheten är belägen med ett mycket attraktivt och lugnt läge med närhet till Stadsparken såväl som Djurgårdsparken. I omgivningen finns flera mataffärer, konditori, pizzerior, busshållplats och lekplatser. En kort promenad via Gamla staden eller längst ån leder till centrum.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 2 av 4 ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 60 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 4

Hall
Här kliver du in i en ljus och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen i klädkammare. På golvet är en praktisk plastmatta som gör det enkelt att hålla rent. Väggarna går i ljusa nyanser.

Kök
Ljust kök i äldre stil. Bakom vita släta luckor finns bra förvaringsutrymme för dina matvaror och köksredskap. Generös arbetsbänk i trä och rostfritt stål bjuder in till matlagning och bak. Ovan arbetsytan finns en vit kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Under fönstret finns plats att möblera med matbord och stolar.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Härifrån finns utgång till balkongen med utsikt över den lugna innergården.

Sovrum
Sovrum med härligt ljusinsläpp från tre fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Badrum
Badrummet har plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustningen består av duschplats, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1992
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader Förråd som tillhör lägenheten finns i källarplanet.
Gemensamt cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, grovtvättstuga och centralgarage finns också i källaren.
Medlemmar i föreningen har tillgång till gemensam relaxavdelning med bastu och dusch.
Bostadsrättsföreningen har en fantastik innegård med fler uteplatser och en välordnad lekplats för de yngre.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 37 i Brf. Nattviolen 9
Pris 1 195 000 kr
Avgift 3567 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad 5500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 0.52614%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 199 424 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Ett stenkast från Eskilstunas citykärna och vackra grönområden är denna trivsamma bostad belägen. I bostadens närhet finns allt! Med närhet till den vackra stadsparken med fina promenadstråk, härliga omgivningar och den stämningsgivande Eskilstuna-ån. Några minuters promenad till närmsta matbutik, konditori, fik. Citykärnan nås på en tiominuters promenad. Här finns shopping, restauranger, matbutik, systembolag, apotek, bibliotek, högskola och mycket mer.

Förening

Föreningsnamn Brf. Nattviolen 9
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 716424-0645
Gatuadress Alfeltsgatan 1A
Postnummer 63340
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningens egendom omfattar fastigheten Nattviolen 9 i Eskilstuna Kommun med där på uppförda byggnader och centralgarage samt parkeringsplatser. Fastigheten har 159 lägenheter var av 159 är upplåtna med bostadsrätt. Husen färdigställdes år 1992. Centralgaraget har 156 garageplatser. Till fastigheten hör 14 parkeringsplatser. Fastighetens tomtarea är 9 590 m2, bostadsarea är 12 154m2 samt lokal area om 45 m2.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Ekonomisk förvaltare handlägges av HSB Södermanland enligt tecknat avtal.
Antal lägenheter 159
Renoveringar 2023 I undercentralen har befintliga värmepumpar ersätts med nya och ackumulatortank bytts ut mot slingtank, OVK, parkeringsplatsen utomhus har jämnats ut och asfalterats om, laddstolpar har satts upp på uteparkering
Parkering Central garage (156) och parkeringsplats (14)
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Kabel-TV: Ingår i avgiften. Bredband: Stadsnät, kostnad tillkommer.

Bilder

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR

Boka värdering