Lenngrensgatan 3
Eskilstuna 4 195 000 krPraktfull 50-talsvilla med centralt läge och generösa utrymmen!
Denna fantastiska villa från 50-talet erbjuder en perfekt kombination av lugn och centralt läge. Med en boyta på 266 kvm och en biarea på 155 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen. På övre plan finns fyra sovrum, ett stort allrum med öppen spis, balkong och badrum. Entréplanet har sex rum inklusive bibliotek/gästrum, vardagsrum, matsal, hall med öppen spis, WC, toalett med dusch och ett franskt kvalitetskök från Arthur Bonnet. Källaren erbjuder bastu, dusch, flera förrådsrum, tvättstuga och garage. Den stora tomten är inhägnad och har två låsbara grindar, en inglasad veranda och en separat friggebod med el. Huset är luftigt med vacker fiskbensparkett, rum i fil, skjutdörrar, härligt ljusinsläpp från alla fönster, högt i tak och flera öppna spisar. Detta hem kombinerar charm och funktionalitet i ett eftertraktat område – en fantastisk möjlighet för den som söker något utöver det vanliga.
Med kort gångavstånd nås centrumkärnan med shopping, restauranger, tågstation och universitet. I närområdet finns även större matbutik samt biograf- och kulturhuset Royal. Vidare finns tillgång till Kronskogen som är en central oas med ordnat elljusspår för motionärer, grillplatser och vackra promenadstråk bland skog och fårhagar. Även Vilsta naturreservat finns på behagligt promenadavstånd med populär badplats och, under vinterhalvåret, skidbacke samt upplysta konstsnöspår.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Planlösning
Entréplan:
Bibliotek/Gästrum: Kan användas som ett tyst läsrum eller extra sovplats för gäster.
Vardagsrum: Luftigt och ljust med gott om plats för möbler och sällskapsliv.
Matsal: Perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar.
Hall: Med öppen spis som välkomnar besökare med en mysig atmosfär.
WC: Bekvämt belägen för gäster och familjemedlemmar.
Toalett med dusch: Praktiskt för daglig användning.
Franskt kvalitetskök: Välutrustat med modern utrustning och mycket arbetsyta.
Övre plan:
Fyra sovrum: Rymliga och ljusa, perfekta för familjemedlemmar eller gäster.
Stort allrum: Med öppen spis, idealiskt för familjesammankomster och avkoppling.
Balkong: Ger extra utrymme och utsikt.
Badrum: Funktionellt och bekvämt för familjens behov.
Källare:
Bastu: Perfekt för avkoppling och välbefinnande.
Dusch: Kompletterar bastun och ger extra bekvämlighet.
Flera förrådsrum: Erbjuder gott om förvaringsutrymme för familjens tillhörigheter.
Tvättstuga: Praktiskt för klädvård och hushållssysslor.
Garage: Skyddat utrymme för fordon och ytterligare förvaring.
Tomt:
Inhägnad med stängsel: Ger säkerhet och avskildhet.
Två låsbara grindar: För ökad trygghet.
Inglasad veranda: För njutning av utomhusmiljön året runt.
Friggebod med el: Extra utrymme som kan användas som arbetsrum, förråd eller gäststuga.
Byggnad
2020 Kök
1992 Tak
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 23800 kr
- Vatten/avlopp: 6056 kr
- Försäkring: 8996 kr
- Renhållning: 2684 kr
- Hushållsström: 14000 kr
- Sotning: 700 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Video
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED206AD9B8E9B34F43A3BE62F86D0A8176-23bf14292740133ee9d0d8355b034cc5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9CA78F5A690C4E72B3B6F4B78978E2AA-af0ef0be633a04e1d84a61aeccbc6d27.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED094A09C0016D4AB692AFD58B901445A7-63c59a236c3b444cf8d52c32af410ad0.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED71E7D8A508694550ACA417A2783F2AF6-f072d9e00b00405ec1d2e981d57f8e61.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED710A400AC9D640B1B0C826EFE39D180B-d08ace47c7a3b1f70f0cc0b0af015118.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED926B6488DBA544D9BF631B2F7CD49A48-5bc84aed491a94b506ff20908b86e41e.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9EEE07C219934C14A80A0FD489D2BECA-a9432faa2bd91ecd971bcfdd9ee4d34a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4F15A0BE3FE04022817E80F7DC9B40C4-1790d6308006d0103a4262937fef3d56.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5BB41C47399A41EEB0FAC887E8D52948-5ebeb1950ac67c9258b70dba486d5d49.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED1D3A0AF5426945B78A7724AFEAC2865F-d80718bc63dc78ecb9b0963fbc66859e.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEC0E30100C4940B18174157741441893-c5612da9cb2185ba1c8240efd0c6eb5d.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED64A40F2218724C6BBAADEB77AB39DC83-be7a55c7e1d649e8f4e65c4deb913588.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC74BACC4F4724185ADE97D1F529D9769-cae7f6d29b5f0bad0ff0b9c0e8bdefcf.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED342C0654A830430F9A4D47895FD8E4D2-08fd296addf0a7426d780638ff09fda7.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDF305758C8BF3456A9BED2B4B568D44E8-fdfcef93ba5b6cb133d972163169ee64.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED3276798C31804C31AD6EBAD4A2935B15-0918927ea4b86f0079528bcc518a8217.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED3947CDF5FFF645A1AC970CF4F835EC2A-e3a89410442c8911650c5d108e9b2e0c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9954A57E02F7466C96390D2227093602-4ae485affd6bdb644c7995dce1d3365d.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4681AF65970F4234ABE0A39E71048304-1580a94e34d91641992610268e688a86.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED24E23D5599E24776AB55080C859338BB-2f99e15828c3b09da7e6a3bb456ee79d.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED7088DA5E6BE945FFBF16CBAC2EE8511E-92f1bd28896c4d0d8ba42179db4b98bf.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED95E95884CB8644E89D7555555122F806-e8be9e8f15ac1cac704d0558c7ed7cb7.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED29EE1EE9558B4E29B63452AF4CAC6339-b72f63d9f5fd01b9c10651ba42123e8a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4E4CE6811418472FBF86763A4086BE7D-964be880eb3eca2721780814463e1b90.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9F37CF3D5CED430CA54779B4F34A20B7-497870db51c695344cd4fe923b551c48.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6CEBA43CE0AD4C43B4D46CD6717D34F3-7b0e16ebdcc383ee14ee1e9da32c37e3.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED941EEB90442E49B7B82A819778153088-9049ad6a65c1bf9ca1fbb0a429273c7a.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED53E354E819034408A8D6BEE26D720556-978578fe45ea3690b59a1e2e8276f595.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDF04E68984A094027AB8B658B8AFB1290-a27fb33f67535e66a4e69262de3e79e2.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC35D2A554632422EBB73F35CF7F5F4DE-48c2f5dfa7fffa18fcef5bc55db101a5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED36C8928FADF94584A048F606C1BCCDC6-f51aba34001ce4de34f42017575229ae.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6886C4EECF6C4A7D8F765C554093752F-63dc3676848c07c92f547673e752d7ad.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED3C69EC5D0E7F46EDA2F4CB17F02E2666-b806d5fa09f7100cfddcf3e24fd97a83.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5F3C2FCAD0EB4783AB0CB26C42E37512-eb03624127da544b88e0f8321a5e13ce.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED9B17A334FAF64BC185EE7BA1177B7B63-463376fd2242b68e3b66a19d601681fb.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED509396F797C04FB1A2F879A5AF261997-e2c4fed7b3fd3178abf5c89ef595df89.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD9E3F7F3B1E8426D854137071E2C1C3E-6dd82f5a5800d58e6a1775d0f076fdde.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDEF664EF44F9F4FC09D7CAB813720AAC8-f96d4462a4fe0b315dead2d7656324dc.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED6EFABA740E3547519B56A98592AF45B4-ec4d1a728494caf4d25094f0e7ca0a78.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED26FA2024D2F449E1A346EE32CF9533F6-b4f999187e74966de54d44be9d2131f2.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDB08D3A8535394A4E9877CD8B06D4612A-25a0f83630cd7cfd93361da68ae1d237.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED46A0A09A59EF4B94A1DFA1CBC3D61595-f82ef2e9527c67a3c08a535a11f4f3f8.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED2FB98C39991C45B99A78FA32C4708358-abf92c5d6fa4b9b4a21c8dbaa3557a0f.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED3532CC6DC18B47F4B7CF6531729EAC8C-59793bdf930a8b2951c2d80e7b295698.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED803C9EC44C6D4A9B9C1ACEEA72A4945A-32919b90b136e4b8a73f2e6ff0eb1fbe.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED2D7B82F05B4C44BB9EFDC09409600CB3-06060b3d71ae245cad81fd22262022fc.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED5DF0240FDDFA462088333DD91CF784D8-38d1ad4e27b02fdc20368f46f14564a1.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDBB80F71D6EF148B9A35A043B2420853C-fbbe90377b3460c54b625680b22c4548.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4732C1D89F1441528E03F58A7588114C-2083171d9ea7c600da702ca3d1cda21f.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD313914D62004072B5AAC1255C977F37-5487f59f03f15af31d864a29228c6319.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED1F2F433BE59F4B458DD8778F46FA93D4-4f2f68f5feefcde9d4d0cf09afa4f09f.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDAA2276C84BB14E3BBD17C483FA7A4A2C-68225217bdbbf96226854797af0b7b86.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDD96B9C72452B4563B2D585C928B1ADF4-c601586b8b01835d54db15ba02d130f1.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED716FE4CD0AC54755B1D136D732E77DC9-eca2424d5a872535cf29e96cb4cd42cb.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED547756C0593E4EE4B156FA90CD6FEBB3-663820393a02f42b4379a36e5f0eac2c.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED7D384EB173964E9AA46F5951F417305E-62c296f7ffc2f4a5c8fcf64cbb9e2283.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDB9D7E855E8B04EF1BF602F8668894305-b8c9be5dba81f5c7decbff6c7af96aa3.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MEDC234AE07E6DD4038A76A3BA9B0CAAB84-dde17ea97501d814c067c2e0d36542a5.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED0F4E7FD0C3104263982252F47190C2EA-6b1bd90a0dd89d722306a43b65c8309e.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED4ACFD311F84540F188779D1CB15BD422-27c757220d89aaabb1523c6f48a199c4.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/M25967/Images/1920x1080/MED584093F05A68411D98FBF1BD28892DA7-29fdb246e64bce5217ee12b4914481a8.jpg)
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.