Georg Nyströmsgatan 25B

Eskilstuna 1 895 000 kr

Totalrenoverat radhus i populära Torshälla!

Välkommen till detta fantastiska bostadsrättsradhus, totalrenoverat 2020! Här möts du av en smakfull mix av moderna och fräscha ytskikt i tidlösa färger, vilket skapar ett stilrent och trivsamt hem.
Huset har genomgått en omfattande renovering med nytt kök, gästtoalett, tvättstuga, samt uppdaterade ytskikt och golv genom hela bostaden. Den mysiga altanen i söderläge är perfekt för soliga dagar och sociala sammankomster.
I månadsavgiften ingår både garage och förråd i garagelänga. Den grönskande trädgårdstomten med planteringar och gröna ytor, samt en uteplats vid entrén, bjuder in till avkoppling och utomhusaktiviteter.
Det moderna och ljusa köket från 2020 har hållbara mörka laminatgolv som sträcker sig in i den välkomnande hallen med garderob och klädkammare för extra förvaring.
Vardagsrummet är rymligt med mörka golv, gott om naturligt ljus och utgång till ett inglasat uterum samt altan. Gästtoaletten, renoverad 2020, är fräsch och praktisk, medan tvättstugan är i nyskick.
Huset har tre rymliga sovrum med personliga färgteman – ljusgrön i ett, beige i master bedroom och ljusblått i det tredje sovrummet. Extra klädförvaring finns med garderob i sovrummen och klädkammare i hallen.
Det helkaklade badrummet med badkar erbjuder en avkopplande oas för hela familjen.


Njut av Torshällas trivsamma samhälle med gamla anor och vackra kullerstensgator. I Torshälla finns en rad återkommande händelser under året som bland annat Torshälla marknad med traditionella hantverk i unik gammeldags miljö. I bostadens närhet finns ett rikt utbud av bland annat kultur, restauranger och affärer. Här finns de flesta bekvämligheter som bibliotek och flera matvarubutiker, förskolor och grundskolor inom gångavstånd från bostaden. Torshälla är beläget endast några kilometer från Eskilstunas centrala delar. Goda bussförbindelser med täta avgångar mot centrum. Närområdet är mycket barnvänligt och flera lekplatser finns att tillgå för lek och skoj.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 95.5 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall:
Välkomnande hall med mörka laminatgolv som sträcker sig in i köket. Här finns gott om förvaringsutrymme med både garderob och en praktisk klädkammare.

Kök:
Modernt och ljust kök renoverat 2020 med tidlösa, eleganta ytor och hållbara mörka laminatgolv. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med mörka golv och stort ljusinsläpp. Här finns utgång till både ett inglasat uterum och en solig altan i söderläge, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling.

Gästtoalett:
Fräsch gästtoalett renoverad 2020 med stilrena detaljer och moderna ytskikt.

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga i nyskick, renoverad 2020. Här finns allt du behöver för en smidig tvätthantering.

Sovrum 1 (Master Bedroom):
Stort och ljust sovrum med beige färgtema och gott om förvaringsutrymme. Här finns plats för både dubbelsäng och extra möbler.

Sovrum 2:
Ljusgrönt sovrum som erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär. Perfekt som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3:
Ljusblått sovrum med gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Ett mysigt och personligt rum.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar, vilket skapar en avkopplande oas. Här finns plats för både vardagslyx och praktisk användning.

Inglasat uterum:
Ett charmigt inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen och skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge.

Altan:
Solig altan i söderläge, perfekt för soliga dagar och trevliga grillkvällar. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

Trädgård:
Grönskande trädgårdstomt med välskötta planteringar och gröna ytor. En idyllisk plats för barnens lek och trädgårdsarbete.

Garage och Förråd:
Till bostaden hör ett garage samt ett förråd i garagelänga, vilket ingår i månadsavgiften. Här finns gott om plats för både bil och extra förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2023-12-12
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219251002-0044 i RBF Torshällahus 1
Pris 1 895 000 kr
Avgift 4701 kr/mån
Kommentar Inkl värme, vatten, grundutbud av kabel -TV, garage med förråd samt renhållning. Tillkommer städavgift 50 kr och värmeavgift 1008 kr.
Driftkostnad 6000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 5000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 1.5261%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 159 655 kr, Enigt 2021-2022 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn RBF Torshällahus 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-3357
Gatuadress Georg Nyströmsgatan 23E
Postnummer 64430
Ort Torshälla
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Korpen 1 och Kråkan 2 i Eskilstuna kommun med därpå uppförda byggnader. Fastigheten består av par- och radhus, garage, förråd och tvättstuga.
Byggnaderna är uppförda 1965. Föreningens fastigheter fördelar sig enligt nedan:
20 st 4 rum och kök, 101,0 kvm bostadsyta. 42 st 4 rum och kök, 95,5 kvm bostadsyta.
Antal lägenheter 2
Renoveringar Stambyte 04/05
Parkering Garageplats ingår i månadsavgiften. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Tv och bredband TV OCH BREDBAND TV via ComHem. Internet via Stadsnät.
Överlåtelseavgift 2006
Pantsättningsavgift 860
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner. En torktumlare samt två torkskåp.
Miljöhus med källsortering. Även container för trädgårdsavfall

Övrigt

Bredband Kabel-TV via Comhem. Stadsnätet indraget.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR