Mossebovägen 44

Eskilstuna 4 750 000 kr

Rejäl villa i populärt område!

Tillfälle att förvärva en välskött och tilltagen villa på Mossebovägen 44. Bostaden ger er både avkoppling men gör sig även utmärkt för sociala tillställningar med sitt generösa kök och samvaroytor såväl som den stora trädgården. I hallen finns bra yta för av- och påklädnad samt yta för förvaring. Köket ger en modern och trivsam känsla med gott om förvaring och en tilltagen arbetsyta. Vardagsrum och allrum erbjuder plats för alla typer av möblering och underbart umgänge med familj och vänner. Fem-sex tilltagna sovrum fördelat på tre våningsplan ger plats för den stora familjen säväl vänner på långväga besök. Två badrum med all utrustning man kan tänka sig, såsom badkar, dusch och bastu. Källaren erbjuder flertalet rum perfekta för förvaring och hobby.
Det stora garaget på tomten erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring samt en tomt på över 1000 kvm gör detta hem till det perfekta valet för familjen som vill ha gott om utrymme att växa och trivas. Flera uteplatser och ett härligt altandäck ger er möjlighet att njuta av sommaren till fullo, omgiven av grönska och lugn.

Här bor ni med ett trivsamt och barnvänligt läge med närhet till centrum såväl som naturen. Med några minuters promenad nås ICA Ekängens välsorterade matbutik med alla nödvändigheter för en effektiv och behaglig vardag. I området finns en populär golfbana, förskolor och grundskola. Gångavstånd till busshållsplats med täta avgångar till centrum.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Entré plan

Hall
Via farstukvisten kliver ni in till en rymlig yta med härligt ljusflöde och gott om plats för av- och påklädnad samt förvaringsmöbel. Vidare in i hallen finns ytterligare utrymme att möblera med extern förvaringsmöbel. Här är klinkerbelagt golv i mörk ton och ljusa väggar. Från hallen finns även ingång till gästtoalett med mörkt klinkergolv och ljus panel på vägg.

Kök
Bostadens kök är stort och har ett fint ljusinsläpp. Gråa luckor och skåp med vackra detaljer ger förvaringsutrymme för era matvaror, köksredskap och porslin. Tilltagen arbetsbänk i trä bjuder in till smakrik matlagning och bak. Ovan arbetsytan är en vitkaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, kyl och frys med heldörrar samt diskmaskin. Köket pryds av en välbevarad vedugn. Intill finns plats att möblera med matbord och stolar som rymmer hela familjen.

Uteplats
Från köket tar ni er ut till den fantastiska uteplatsen under tak. Här möblerar ni med både matbord och lounge-del och njuter av många grillkvällar med vänner och familj.

Vardagsrum
I fil med köket nås hemmets vardagsrum. Rummet präglas av härligt ljusflöde från fönster i olika väderstreck. Ljusa väggar och stiligt parkettgolv skapar en hemtrevlig känsla. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övriga möbler såsom vitrinskåp eller bokhylla.

Allrum
Intill vardagsrummet finns ett allrum med generös yta att möblera efter smak och tycke, Idag används rummet för sällskapsspel och umgänge. Rummet kan även med fördel göras om till kontor eller sovrum.

Sovrum 1
Hemmets första sovrum nås från hallen och har en blommigt mönstrad tapet och bra förvaringsutrymme i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Inred med säng, sängbord eller skrivbord.

Sovrum 2
Det andra sovrummet gör sig bra som både sovrum men även som hemmakontor. I rummet finns klädkammare för förvaring av era kläder.

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet är en grå färg på väggarna och ett ljust golv. Gott om naturligt ljusinsläpp från centrerat fönster. Möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Övre plan
På hemmets övervåning finns två tilltagna sovrum med platsbyggd förvaring. Centrerat fönster i vardera rum ger ett vackert ljusinsläpp. Rummen erbjuder en bra yta att möblera efter smak och tycke.

Badrum
Vidare nås helkaklat badrum med klinkergolv med stiliga detaljer. Utrustningen består av handfat mad kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol, vädringsfönster samt duschplats med duschväggar i frostat glas.

Källare

Sovrum 4
I hemmets källare finner ni det fjärde sovrummet. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Intill sovrummet finns en generös walk- in- closet. Här finns den lyxiga garderoben ni alltid drömt om!

Badrum 2
Bostadens andra badrum nås på källarplan. Här är furuväggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalettstol tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats, bastu och badkar.

Vidare finns flertalet rum utmärkta för förvaring, hobbyrum som kan användas för musik och spel. Här finns även tvättstuga med all nödvändig utrustning.

Garage
Stort garage med två portar som ger utrymme för både bilar och förvaring.

Tomt
Bostadens tomt sträcker sig över 1000 kvm och erbjuder flera uteplatser och ett generöst altandäck delvis under tak. Här ställer ni fram alla era utemöbler, solstolar och grill och njuter av de varma sommarmånaderna tillsammans med vänner och familj.

Byggnad

Boarea 148 kvm
Biarea 138 kvm
Byggnadsår 1938
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong/trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare/plintgrund
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2013 - Fönster och dörrar byttes.
2013 - Det äldre delen av huset tilläggsiolerades.
2013 - Nytt tak i samband med tillbyggnad.
2013 - Wc entréplan renoverad.
2015 - Nytt kök.
2017 - Badrum övre plan renoverat. Utfört i egen regi.
2017 - Vedspis installerad.
2019 - Delar av avloppet mellan hus och gatan gjordes om. Nya rör drogs vid tillbyggnad. - Ny el dragen och ny elcentral i samban med tillbyggnad.
2024 - Nytt tak på ursprunglig del av huset.
2024 - Vinden behandlat mot mögel.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Pris 4 750 000 kr
Taxeringsvärde 3 423 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 368 000 kr
Värdeår 1981
Summa inteckningar/pantbrev 2 238 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 1 055 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 368 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1027 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1973-06-19) Stadsplan (1972-08-11)

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR