Norrbovägen 10C

Eskilstuna 2 950 000 kr utgångspris

Trivsamt parhus på friköpt tomt i populära och barnvänliga Slagsta!

Välkomnande och familjevänlig bostad med genomtänkt planlösning och smakfulla detaljer. Här möts ni av en rymlig hall med bra förvaring och ett stiligt klinkerbelagt golv. Köket erbjuder både generös arbetsyta och gott om förvaring bakom moderna luckor, perfekt för både matlagning och socialt umgänge. Intill fönstret finns plats för ett stort matbord där hela familjen kan samlas.
Vardagsrummet är rymligt med stiligt parkettgolv och härligt ljusinsläpp, är en perfekt plats för mysiga filmkvällar och umgänge med familj och vänner. Härifrån når ni det inglasade uterummet som bjuder in till avkoppling och sociala stunder under stora delar av året. Via vardagsrummen nås också mindre sovrum eller kontor. På entréplanet finns nytt helkaklat badrum och tvättstuga för extra bekvämlighet. Övre plan erjuder ytterligare tre sovrum, alla med ljus inredning och bra förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Det andra badrummet som finns här är utrustat med badkar för avkopplande stunder.

Den lättskötta tomten erbjuder en plan gräsmatta, altan utan tak och ett inglasat uterum som ger extra utrymme för både rofyllda och sociala aktiviteter. Här finns även separat förråd i egen byggnad på tomten för praktisk förvaring. Asfalterad p-plats utrustad med laddbox för elbil. En perfekt bostad för den som söker både funktion och komfort och ett riktigt bra läge – välkommen hem!

Parhuset är beläget i ett mycket lugnt och barnvänligt område med flertalet förskolor och Slagstaskolan från förskoleklass upp till årskurs 6. Mycket bra busskommunikationer. Kort cykel- eller biltur till centrum med dess utbud samtidigt nära till lantliga promenader på grusvägar. Närhet till livsmedelsbutik, glasscafé samt pizzeria. Här bor du lugnt och tryggt men samtidigt med närheten till det mesta.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Hall
Bostaden välkomnar er med en rymlig hall med god yta för av- och påklädnad. Här finns plats för hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel för familjens alla jackor och skor. Ljusa väggar, fint ljusinsläpp och klinkerbelagt golv skapar en välkomnande känsla. Hög komfort med golvvärme. Härifrån nås hemmets kök, vardagsrum och badrum.

Kök
Köket är modernt renoverat och erbjuder en generös yta för matlagning och sociala tillställningar. Bakom stiliga luckor i över- och underskåp finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror, köksredskap och porslin. Arbetsbänken i trä bjuder in till smakrik matlagning och bak. På golvet finns klinker enhetlig med hall som gör det enkelt att torka av och hålla rent. Komfortgolvvärme installerad. Ovan finns också stilrent stänkskydd i marmormönster. Den maskinella utrustningen består av ugn, vinkyl, häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Intill det centrerade fönstret möblerar ni med matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum / Uterum
Vardagsrummet har ljusa väggar, stiligt parkettgolv och härligt ljusflöde från fönster och dörr till altanen. Möblera här med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter ert smak och tycke. Utmärkt plats för mysiga filmkvällar tillsammans. Från vardagsrummet tar ni er ut till den inglasade altanen som är isolerad i golv, väggar och tak och har en trivsam utsikt över trädgården. Möblera uterummet med matbord eller loungemöbler och njut från tidig vår till sen sommar. Perfekt ställe att umgås på med nära och kära från tidig vår och fram till senare delen av hösten.

Sovrum 1 / Kontor
Med ingång från vardagsrummet finns mindre sovrum som också kan användas som kontor. Rummet har ljusa ytskikt på väggar väggar och parkett på golv. Fönster ger rummet gott om naturligt ljusinsläpp och hyllor runt fönstret skapar en naturlig plats för förvaring av böcker, pärmar och annat.

Badrum 1 / Tvättstuga
På entréplanet finns hemmets nyrenoverade badrum och tvättstuga. Här är helkaklade väggar och klinkerbelagt golv i modernt ljust utförande. Utrustningen består av handfat, spegel med belysning, toalettstol och duschplats. Vidare är badrummet utrustat med modern frånluftsvärmepump.

Övre plan

Via trapp med fina ektrappsteg nås bostadens övre plan med mindre hall som går att inreda med skrivbord eller läshörna. Härifrån nås våningsplanets tre sovrum och badrum.

Sovrum 2
Här är väggarna i blå kulör som tillsammans med ljusinsläppet skapar en trivsam plats att vara på. Möblera med säng, sängbord och skrivbord. I rummet finns platsbyggd garderob samt byrå under fönster.

Sovrum 3
Sovrum tre har ljusa väggar, ljust golv och generöst ljusinsläpp från rummets stora fönster. Möblera med dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel.

Sovrum 4
Vidare finns ett fjärde sovrum med bra yta att möblera med dubbelsäng och sängbord. Även här är väggarna i ljus nyans. Flertalet platsbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter för alla era kläder.

Badrum 2
På övervåningen finner ni hemmets andra badrum. Här är plastmatta på golvet och ljusa väggar. Utrustningen består av handfat, toalettstol och badkar.

Tomt
Trevlig och lättskött tomt med plan gräsmatta, altan utan tak och ett inglasat uterum som ger extra yta stora delar av året. Förrådsbyggnad på tomten erbjuder bra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och annat. Här finns en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge i en funktionell och välplanerad utomhusmiljö.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansradhus
Boarea 102 kvm
Biarea 18 kvm
Byggnadsår 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Ventilation Mekanisk (frånluft)

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2024-12-04

Ekonomi

Pris 2 950 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 039 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 241 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar/pantbrev 1 675 000 kr
Driftkostnad 46938 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5700 kr
  • Försäkring: 7491 kr
  • Renhållning: 2684 kr
  • Hushållsström: 31063 kr

Elförbrukning 12 705 kWh/år
Personer i hushållet 2 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 241 000 kr
  • Småhusmark: 798 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 497 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Äggkorgen GA:1
    Förmån: Officialservitut Avlopp Och Vattenledning, 0484-01/16.1
    Planbestämmelser Stadsplan (1970-02-12)

    Video

    Film

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR