Sveavägen 5C

Eskilstuna 795 000 kr utgångspris

Fin gavelbostad med trivsamt ljusinsläpp från flera väderstreck!

Välkommen till denna välplanerade och mysiga 2:a på Sveavägen 5c. Bostaden erbjuder ett stilrent vardagsrum med ekparkett som möter ljusa väggar. Rummet erbjuder stort fönsterparti samt altandörr till fransk balkong vilka bjuder på ett generöst ljusinsläpp. Tillsammans med den väl tilltagna takhöjden så känns vardagsrummet rymligt. Trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter och slittålig rostfri arbetsbänk. Intill köket finns sovalkov med plats för säng och sängbord. Modernt renoverat badrum med kakel och klinker.
Här bosätter ni er i en välskött HSB förening som utfört många renoveringar.

Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 2

Boarea 42 kvm

Våning 1 av 3

Hall
Välkommen in i en ljus hall med slitstark klinker på golvet. Bra förvaringmöjlighet i två garderober samt plats för hatthylla och skoställ alternativt extern förvaring. Från hallen har du kök och sovrum till vänster, vardagsrummet till höger och toaletten rakt fram.

Kök
Bostadens kök är ljust med vita luckor och rostfri praktisk arbetsbänk på ena sidan. Ny spishäll och ugn smakfullt platsbyggda intill vinhylla. Kombinerad kyl och frys och fläkt i vitt utförande. Rummet erbjuder ett fönster som ger ett behagligt dagsljus i hela köket. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Vardagsrum
Vackert vardagsrum med klassisk ekparkett. Stort fönsterparti på rummets kortsida och även stort fönster vid utgång till fransk balkong. Här är väggarna vita tillsammans med tapetserad fondvägg med ett kvadratiskt mönster i jordnära toner. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Bra förvaringsutrymme i stor, platsbyggd garderob.

Sovrum
Mysig sovalkov med plats för säng och sängbord. Här är vita väggar och parkett på golvet. Stort fönster med fönsterbräda i marmor.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och svart klinkerbelagt golv. Här finns kommod, handfat, spegelskåp och värmeslinga. Stort fönster samt takdusch.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1943

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-02-22

Primärenergital 138

Ekonomi

Lägenhetsnummer 79 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Pris 795 000 kr utgångspris

Avgift 3465 kr/mån

Kommentar Ink vatten, avlopp, bredband, kabel-TV, trappstäd,

Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 4000 kr

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 0.6032%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 217 471 kr

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-2615

Gatuadress Box 29

Postnummer 63102

Ort Eskilstuna

Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

Antal lägenheter 159

Antal lokaler 2

Renoveringar 1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system

Parkering 83 st parkeringsplatser

Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV

Överlåtelseavgift 1433

Pantsättningsavgift 573

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare