Uttermarksgatan 38

Eskilstuna 1 295 000 kr utgångspris

Tilltalande trea med stor inglasad balkong på Djurgården!

Med ett fantastiskt läge mellan Djurgårdens grönområde och stadens centrum hittar vi denna trivsamma bostad. Här bor ni i en gemytlig lägenhet med vackra golv, sobra färger och inglasad balkong med bästa kvällssolsläget!

Ljust och hemtrevligt kök som lockar fram matglädjen i de flesta. Moderna vitvaror, trevliga arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen gör detta till ett kök att trivas i. Både kök och angränsande matsal ger utrymme för middagsgäster såväl vardagar som sena lördagskvällar. Vidare hittar vi ett vardagsrum som enkelt kan möbleras med stort soffmöblemang. Rogivande sovrum, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjlighet i flera garderober samt klädkammare. Utöver detta hittar vi även den inglasade balkongen. Möblera med sköna möbler och njuta av solens strålar från eftermiddag; långt in på kvällen!
I föreningen finns det tillgång till trevlig uteplats med kolgrill samt bastu och gym i källaren.

Denna bostad ligger i ett av Eskilstunas bättre områden! Med närhet till Eskilstunas centrumkärna såväl som härliga fritidsområden finns allt att tillgå. En enkel promenad leder till Eskilstunas äldre delar, Gamla staden. Här finns en rad olika butiker, exempelvis blomsterbutik, ostbutik, klädbutik, skönhetssalonger och mycket mer. Ytterligare ett par minuter till fots leder till Eskilstunas citykärna. Här finns shopping, restauranger, universitet och tågstation med anknytning till hela Mälardalen. I bostadens närhet finns även välsorterade matbutiker, pizzeria, kiosk, apotek, vårdcentral och träningsanläggningen Friskis och svettis. För den som gillar att motionera utomhus finns många vackra grönområden samt utomhusgym. I närområdet finns flera kommunala förskolor och skolor.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 65 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Hall
Välkommen in till en ljus hall med vackert notat golv. Här finns plats för klädavhängning, skohylla och extern förvaringsmöbel. Med ingång från hallen nås en rymlig klädkammare.

Kök
Det vackra golvet leder oss vidare in i bostadens kök. Vackert kök med ljusa luckor och rejäl bänkskiva i ek. Kaklad yta längs med väggen som på sina ställen leder enda upp till tak. Praktisk bänkbelysning som lyser ner mot arbetsbänk och diskho. Köket kapitalvaror består av spis, diskmaskin, vägghängd köksfläkt i rostfritt. I anslutning till rummets fönster finns perfekt plats för köksbord och fyra stolar.

Matsal
I anslutning till kökets finns ett stort rum; ett trivsamt utrymme att duka upp stort bord vid högtider, kalasfirande eller för långa middag med vännerna. Vidare kan rummet möbleras med vitrinskåp eller annan förvaringsmöbel. Möjlighet finns att använda detta rum som sovrum om ni så önskar. Randiga taper i ljus nyans tillsammans med gediget trägolv pryder rummet.

Vardagsrum
Tilltaget och öppet vardagsrum i sobra toner. Underbart ljusinsläpp via det stora fönstret och dörren ut till balkongen. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel samt övrigt möblemang. Rummet har vackert trägolv. Från vardagsrummet tar vi oss ut till bostadens balkong.

Balkong
Trivsam balkong med ett underbart läge i behaglig eftermiddag- och kvällssol. Balkongen är inglasad med skjutbara partier vilket gör det till ett extra rum stor del av året. Möblera med bekväma sittmöbler och vackra blommor.

Sovrum
Ljus och trivsamt sovrum som inbjuder till avslappning. Här finns gott om utrymme att möblera med dubbelsäng och sängbord. Utöver detta finns plats att inreda med exempelvis byrå. I rummet finns en inbyggd garderob som ger er bra förvaringsutrymme.

Badrum
Med ingång från hallen ligger det helkaklade badrummet. Kaklade väggar i vitt tillsammans med grå klinker på golvet. Badrummets inredning består av takdusch innanför glasvägg, kommod som ger er gott om förvaringsutrymme samt toalettstol. Ovan tvättstället finns spegelhylla med inbyggd belysning.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1946
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden Vatten-och avloppsstammar är bytta. Yttertaket utbytt.
Övriga byggnader I källaren finns cykelrum, hobbyrum, tvättstuga, torkrum och bastu. Förråd finns på vind samt i källaren. Gemensam innergård med uteplats. Gott om parkeringsplatser i närområdet, separat kö till föreningens platser. Bredband via stadsnätet eller Com-Hem. Kabel-TV Com-Hem.
Renoveringar Vatten-och avloppsstammar är bytta. Yttertaket utbytt.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-09-12
Primärenergital 170

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219206001-0026 i Riksbyggens Brf Eskilstunahus nr 6
Pris 1 295 000 kr utgångspris
Avgift 4294 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel TV, balkonginglassning, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 4.448%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 280 041 kr

Förening

Föreningsnamn Riksbyggens Brf Eskilstunahus nr 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-3373
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Ödemarken 21 i Eskilstuna kommun. På fastigheten finns uppförda byggnader med 27 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1947. Fastighetens adress är Carlavägen 45 A-C samt Uttermarksgatan 38.

Lägenhetsfördelning:
2 stycken 1 rok, 12 stycken 2 rok, 6 stycken 2 rok och matrum samt 6 stycken 3 rok. Dessutom tillkommer 4 stycken lokaler, 4 stycken garage och 14 P-platser.
Antal lägenheter 27
Antal lokaler 4
Renoveringar 2016 Tvättstugeutrustning, nytt tryckhållningskärl, P-patser
2017/2018 Rensning av stammar
2019Låssystem
Parkering 4 garageplatser och 14 p-platser
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Video

Film

Planritning
Planritning

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR