Gränsgatan 3
Eskilstuna 1 095 000 kr utgångsprisVälplanerad lägenhet högst upp i huset med balkong. Populärt läge på Norr!
Välkommen till ditt nya hem! Här bor du i en optimalt planerad bostad där inget saknas. Lägenheten har en rymlig hall med plats för avhängig och skor, platsbyggd garderob samt ingång till stor klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Vidare in nås stort rum med breda fönsterpartier och utgång till balkong med högt utsiktsläge. Här finns även sovalkov som inrymmer modellen större säng samt extern förvaringsmöbel såsom bokhylla. Ljust kök med vita luckor, bra förvaring i över och underskåp samt en generös arbetsyta som ger bra möjligheter att laga mat. Intill finns den perfekta platsen för umgänge med rymlig matplats som inrymmer bord stolar. Hemmet erbjuder även ett stambytt och helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin. Möjlighet finns att bygga om lägenheten till en minitvåa, se alternativ planlösning i bildslingan.
Här bor du i en mycket välskött förening med låga månadsavgifter där inga avgiftshöjningar planeras under 2023! Bekvämt boende i fastighet med hissar, rymliga entréer och parkerings- och garageplatser intill fastigheten. De flesta stora renoveringar såsom stammar, tak och fönster är utförda. Vidare har man installerat solpaneler bidrar till miljöinriktad elförsörjning i fastigheten! Bredband erbjuds via Telia. Grön innergård med fler gemensamma uteplatser och lekplats. Bra tvättmöjligheter med tvättrum och torkrum i entréplanet.
Fastigheten är belägen med ett mycket attraktivt och lugnt läge med närhet till grönområden i Stadsparken såväl som Slottsbacken. I närheten ligger även Balsta Musikslott där det ordnas olika musikevenemang med möjlighet att spela med likasinnade. I området finns stora ytor för fotboll och annan idrott. På vintrar anläggs skidspår så fort snön kommer. Nyligen anlagda Balsta Våtmarkspark för fågelintresserade med fina promenadstråk via kurviga grusvägar och broar över fågelbadet. I omgivningen finns flera mataffärer, konditori, pizzerior, busshållplats och lekplatser. Skola och förskola något kvarter bort. En fin promenad eller cykeltur över ån leder till centrum med Mälardalens Universitet och tågstation.
Välkommen att anmäla ert intresse till visning!
Planlösning
Byggnad
Stambyten av kök och badrum 2004/2005.
Avtal med ComHem 2004.
Takomläggning 2006.
Balkongrenovering 2007.
Cykelförråd 2007.
Fönsterbyte 2008.
Sopsorteringshus 2008.
Bredband Telia (fiber) 2009.
Asfaltering 2010.
Renovering av lokal mm 2011
Energibesparingsarbeten 2011
Renovering av skärmtak balkonger 2012
Målning av husgrund 2012
Solcellsanläggning 2014
OVK 2014
Bredband/fiber 2014
Tak, plåtarbeten och stuprör 2016
Ändring av ingjutna dagvattenmör 2016
Fasadtvätt 2017
Byte av låscylinder garageport 2017
Renovering av trapphus 2019
Styrsystem för varmvatten/värme 2019
Anläggning av innergård 2020
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd.
Tvättstuga och cykelförråd finns i trapphuset.
TV via till kabelnät, basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber-LAN bredband via Telia.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1500 kr
- Hushållsström: 2000 kr
Enligt schablonberäkning.
Närområde
Förening
Föreningen har en låg belåningsgrad.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
2004 Hippnetstandard (3 hål i väggen)
2006 Takomläggning
2007 Balkongrenovering, cykel förråd
2008 fönsterbyte och sopsorteringshus
2010 Asfaltering
2012 renovering av skärmtak balkonger. målning husgrund,
2011/2012 Energisparprojekt
2014 Solcellsanläggning. OVK och sanering av kanaler, Bredband och fiber
2016 Tak (plåt och stuprör). ändring av ingjutna dagvattenrör
2017 Fasadtvätt, Byte låscylinder garageport
2019 Renovering trapphus, styrsystem för varmvatten/värme
2020 Tagit bort lekpark och anlagt innergård



























Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.