Österby

Eskilstuna 4 695 000 kr Fast pris

Nyproducerad villa i ett plan med lugnt och lantligt läge i Näshulta!

I samarbete mellan A-hus och KP-Bygg kommer här att uppföras villa i ett plan med moderna ytskikt och hög standard. Möjlighet att välja en klassisk eller mer modern exteriör, stora fina fönsterpartier med aluminiumbeklädda 3-glasfönster och vacker utsikt mot tomten. Huset kommer att erbjuda en låg driftkostnad och byggas med platta på mark och vattenburet värmesystem med frånluftsvärmepump från Nibe. Placeringen av hus är väl utvald för att skapa den perfekta ytan för umgänge med bästa solläge i sydväst, se bifogat placeringsförslag. Ett rymligt kök från Marbodal med stor matplats i anslutning till fönster samt öppen plan mot hemmets vardagsrum. Här erbjuds även möjligheten att påverka materialval såsom luckor, bänkskivor och vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt altandörr med utgång till tomten. Här finns även möjligheten att välja till eldstad. Vidare erbjuder villan fyra sovrum utrustade med garderober, två klädkammare samt två helkaklade badrum med möjlighet att välja kakel och klinker. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt groventré. Denna välplanerad bostaden erbjuder en BOA om 138 kvm.
Bostaden kommer att präglas av genomgående ljusa ytskikt med vita (valbar färg) slätmålade väggar samt högkvalitativt 3-stavigt parkettgolv från Kährs.
Grusad uppfart med möjlighet att välja till garage eller carport!
Fastigheten är även undantagen från fastighetsavgift de första 15 åren.

Kontakta Mäklare för genomgång och mer info! 0736-27 94 45 / julian@eskilsfast.se

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 138 kvm. taxeringsinformation

-Ljus och luftig planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Möjlighet finns att göra tillval såsom ryggåstak och eldstad.
- Fyra sovrum, två klädkammare, allrum, två badrum tvättstuga.
- Marbodalkök fullutrustat med moderna vitvaror.
- Sovrum utrustade med garderober.
- Två helkaklade badrum. Möjlighet att välja kakel/klinker enligt entreprenad.
- Genomgående parkettgolv från Kährs. Slätmålade vita väggar och tak.
- Tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga.
- Vattenburen golvvärme i hela bostaden.
- Uppvärmning med luft/vattenvärmepump Nibe 730.
- Fasad grundmålad.
- Förberett för fiber.
- Carport eller garage möjligt som tillval.

Kontakta Mäklare för mer information och genomgång. 0736 - 279 445 / julian@eskilsfast.se

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 138 kvm
Byggnadsår 2023
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 4 695 000 kr Fast pris

Tomt

Tomtarea 1184 kvm
Tomttyp Ej finplanerad

Närområde

Allmänt Näshulta är vackert beläget i hjärtat av Sörmland.
Som boende i Näshulta befinner du dig mitt i en levande landsbygd. Här erbjuds en rad aktiviteter, lokala producenter samt rekreationsmöjligheter.
En stor tillgång är Näshultasjön, där ångbåten Gerda kan ta dig runt på en tur. På Magdakullan kan du avnjuta lokalproducerad, högkvalitativ mat samt handla sörmländska delikatesser i gårdsbutiken. Här finns badplatser, båtplatser, fiskemöjligheter och mycket mer därtill. En utmärkt sida för att läsa mer kring Näshulta och dess utbud är www.nashulta.se.
In till centrala Eskilstuna tar du dig på ca 20 min med bil. Även goda bussförbindelser finns.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Öknatorp GA:1, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Öknatorp GA:2, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Öknatorp GA:3, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Österby GA:6

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR