Nabbuddsvägen 1

Smakfullt boende i nyskick nära Mälaren!
Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i ett naturnära och rofyllt område. Denna välplanerade och putsade villa om ca 130 kvm är idealisk för dig som drömmer om ett familjevänligt liv med naturen och vattnet alldeles inpå knuten. Här bor ni lugnt och tryggt, med minimal trafik och en gemenskap som lämpar sig perfekt för både barnfamiljer och livsnjutare.
Huset erbjuder fem rum och kök, där ljus, rymd och genomtänkt funktion står i fokus. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingspunkt, och det imponerande taket som sträcker sig ända upp till nock förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till en generös altan – perfekt för både vardagsluncher och sommarkvällar i kvällssolen. Här har ni skogen som närmsta granne, vilket ger en avkopplande och privat miljö som verkligen gör skillnad i vardagen.
För de boende finns dessutom en liten grillplats och badvänlig strand – ett oslagbart inslag under varma sommardagar. Att det dessutom finns sommarvatten från Mälaren kopplat till fastigheten gör det enkelt att hålla gräsmattan grön eller odlingarna i toppform hela sommarhalvåret.
Två stilrena badrum – ett med badkar – ger både komfort och flexibilitet i vardagen. Inredningen är genomgående ljus och modern, med slipbara ekparkettgolv, vattenburen golvvärme och träpaneltak som skapar en varm känsla. Infällda spotlights i kök och vardagsrum ger en modern helhet. På den generösa tomten finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, och den rymliga dubbelcarporten med tillhörande förråd ger både praktisk förvaring och plats för flera fordon.

Dessutom utgår ingen fastighetsavgift de närmaste åren tack vare nybyggnadsstatus – en ekonomisk fördel som inte ska underskattas.

Läget kombinerar det bästa av lantligt lugn med närhet till stadens bekvämligheter. Eskilstuna centrum nås på knappt 15 minuter med bil, och med bra bussförbindelser och enkel access till E20 tar ni er smidigt vidare mot Västerås eller Stockholm. Cykelavstånd till populära Marys Café ger ytterligare guldkant till vardagen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!