Gränsgatan 20D
Eskilstuna 1 495 000 krVälrenoverad tvåa med moderna ytskikt och mycket eftertraktat läge på Norr!
Fint renoverad genomgångsbostad med ett mycket eftertraktat läge på Norr. Här finns ett rymligt kök som är exklusivt renoverat med bland annat köksö och modern maskinell utrustning. I anslutning erbjud ett rymligt matrum med plats för det stora sällskapet. Bostadens vardagsrum är också stort och mycket lättmöblerat. Här är nya ytskikt och mycket smakfulla detaljer såsom spotlights i tak. Utgång finns till hemmets soliga balkong med söderläge. Vidare erbjuder bostaden ett helkaklat badrum som genomgått stambyte. Hemmets sovrum har såsom övriga utrymmen i bostaden nya ytskikt. Här erbjuds goda utrymmen för förvaring av kläder och annat med intilliggande klädkammare.
Brf Nordmannen är en mycket välskött HSB förening som gjort flertalet stora renoveringar såsom stambyte, takbyte, installation av säkerhetsdörrardörrar och isolerglasfönster. Här är låga avgifter och fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, gym och hobbyrum. Föreningen har vidare installerat nytt grindsystem och dragit in bredband via stadsnätet.
Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzeria, sushirestaurang och bensinstation. För den som gillar yoga finns en välmeriterad yogastudio i samma huslänga. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I närheten av bostaden finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstuna ån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Stiga sports arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Planlösning
Hall
Via säkerhetsdörr nås rymlig hall med gott om plats för både hatthylla och skoställ. Färgsättningen är mycket stilfull ljus med ljust tak med spotlightsbelysning, ljust tåligt golv enhetligt med övriga rum i lägenheten samt en smakfullt mönstrad tapet i mörk ton.
Kök
Till höger om hallen finns toppmodernt och mycket rymligt kök. Köksinredning har stilsäker stil med grå luckor, ljusgrå bänkskivor och marmormönstrat kakel i kökets arbetsdel. Den väl tilltagna köksbänken erbjuder gott om arbetsyta för den som gillat att syssla med köksbestyr. Den maskinella utrustningen är till stora delar ny och består av kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, takhängd fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt vilket skapar ett samstämmigt intryck. Rummet delas av med köksön, vilket möjliggör socialt umgänge medan matbestyr pågår. Möblera ytan med köksbord för stora sällskapet. Köket har vackert ljusinsläpp från flera fönster.
Vardagsrum
I vänster riktning från hallen nås detta omfångsrika vardagsrum. Rummet har nytapetserade väggar i behaglig mörkblå ton som tillsammans med den snygga spotlightsstuckaturen i tak ger rummet en unik och trivsam atmosfär. Stort fönster och altandörr ger gott om naturligt ljusinsläpp. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel och övrig inredning. Från vardagsrummet nås bostadens trivsamma och möblerbara balkong med bästa söderläge.
Sovrum
Ljust sovrum med ny tapet på väggar i ett smakfullt klassiskt mönster. Möblera med dubbelsäng, sängbord och övrig inredning såsom extern garderob eller skrivbord. Sovrummets fönster släpper in gott om dagsljus. I anslutning till sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare.
Badrum
I anslutning till hallen finns detta högst moderna badrum. Ytan är helkaklad i vitt och grått. Badrummet är inrett med takdusch som är avskild med unikt blockglas. I övrigt finns här toalett, kommod, spegel med ledbelysning och väggfast förvaringshylla. Snygg belysning med spotlights i tak.
Byggnad
RENOVERINGAR:
Plåtfasad 1983.
Stambyte utfört 1991.
Takbyte 1998.
Bredband indraget 2003.
Balkonger renoverade under 2004.
Nya isolerglasfönster 2005/2006.
Nya säkerhetsdörrar 2008.
Gym 2012.
Takrenovering 2012/2016.
Belysning på innergård 2013.
Renovering av sockel och källarfönster 2014.
Iordningställande på gården 2016.
Renovering sockel och källarfönster, byte av takluckor 2016.
Byte av takluckor, tätning yttertak 2017.
Upprustning av innergård 2019.
Dörrbyte inre källardörrar 4st, underhållsspolning 2020.
Arbeten på innergård, två nya motorstyrda grindar 2020.
Ny utrustning till gym 2020.
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och gym.
På innergården finns gemensam uteplats och miljöhus för källsortering.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1000 kr
- Hushållsström: 3000 kr
Enligt schablonberäkning.
Bostaden är pantsatt.
Närområde
Förening
1991 Renovering badrum & Stambyte
1998 Takbyte
2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering
2006 Fönster och balkongdörrsbyte
2008 Källsorteringshus
2009 Pentry i föreningslokalen
2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor
2014 Renovering sockel och källarfönster
2016 Byte av takluckor, tätning yttertak
2017 Investering i nnergården
2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning
2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym
2021 Yttertak rengöring justering
2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A
2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna
Övrigt
Bilder
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.