• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PZCP4Z375FNDS8NBRhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Norrgärdesgatan 12

Lägenhet, 3 rok, 86 kvm, 7 317 kr/mån
Utgångspris: 3 695 000 kr
Alla bilder

Norrgärdesgatan 12

3 695 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

86 kvm

3 rok

8, HISS FINNS

7 317 kr/mån

3 695 000 kr

Eskilstuna, Norrgärdesgatan 12

Unik takvåning med enastående utsikt över Norr

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett unikt boende utöver det vanliga på Norrgärdesgatan 12. Här möts generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och hänförande vyer i en bostad med en alldeles särskild karaktär.

Bostadens självklara höjdpunkt är den magnifika takterrassen om hela 50 kvm – en privat oas med vidsträckt utsikt över centrala Eskilstuna och Klosters kyrka. Här finns gott om plats för såväl stor matgrupp och loungemöbler som odlingslådor. Dessutom finns ett spabad för avkopplande stunder under bar himmel.

Invändigt fortsätter bostaden att imponera med generösa fönsterpartier som bjuder på vackra vyer och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social planlösning med hela tre meter i takhöjd – en elegant miljö skapad för både umgänge och avkoppling.

Varmt välkomna att anmäla ert intesse för visning!


Utgångspris 3 695 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
29 Oktober 2026, 18:00 - 18:30

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
31 Oktober 2026, 11:30 - 12:00

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

3 695 000 kr

7 317 kr/mån

3 rok

86 kvm

2018

Lägenhet

BR

86 kvm

3 rok

8, HISS FINNS

7 317 kr/mån

3 695 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea/biarea
86 kvm / 50 kvm
Månadsavgift
7 317 kr
inkl värme, VA, bredband, tv, filterbyte 2 ggr/år
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Norrgärdesgatan 12
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 60
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Gjuteriet
Lägenhetsnummer
31801
Andel av årsavgiften
1.66302
Andel i förening (%)
1.94492%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
991 158 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
TV och bredband och IP-telefoni via fiber ingår i avgiften.
Bredband ingår i avgiften.
Separat kö till parkeringsplatser i garage.
Soprum, barnvagnsrum och cykelrum finns i intilliggande miljöhus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Stor hiss!
Totalt antal våningar
8
Våning
8
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Juni 2021
Primärenergital
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Bredband ingår i avgiften.
Allmän beskrivning

Hall
Ljus och välkomnande hall med tålig grå klinker innanför entrén. Här finns garderobsvägg med god förvaring. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och intill finns även plats för exempelvis skrivbord eller byrå.

Kök
Stilrent ljusgrått kök med mörk bänkskiva, grått kakel och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och inbyggd mikro samt spotlights över arbetsytorna. Intill finns en rymlig matplats med fönster i två väderstreck och fin utsikt. Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier och skjutdörrar mot terrassen tillsammans med cirka tre meters takhöjd skapar ett härligt ljus och en luftig känsla.

Takterrass
Fantastisk och privat takterrass om hela 50 kvm i soligt söderläge. Det höga och insynsskyddade läget bjuder på en vidsträckt utsikt över centrala Eskilstuna. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och odlingar. Terrassen är utrustad med spabad gör det möjligt att njuta av uteplatsen året om. Här finns även ett rymligt förråd samt fasadbelysning och eluttag.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Här finns en praktisk walk-in-closet, stort fönster och parkettgolv enhetligt med övriga rum.

Sovrum 2
Sovrum med utrymme för säng och sängbord samt garderob. Fönster ger fint ljusinsläpp.

Badrum
Stort och helkaklat badrum med takdusch, toalett, svart kommod och handfat. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Golvvärme och spotlights i taket ger extra komfort.

Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett utrustad med vägghängd toalett, handfat och spegelskåp.

Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
1 500 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-31-2026
Föreningsnamn
Brf Gjuteriet
Organisationsnummer
769634-7215
Antal lägenheter
98 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Färdigställande av gård, staket, cykelförråd samt källsortering
2025 OVK, Filterbyte fläktar i lght Uppgradering 5G hissa
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen


Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2018
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Brf. Gjuteriet Stadgar

Norrgärdesgatan 6 Energideklaration

Årsredovisning 2025

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, Eskilstuna
    Scroll to top