Bryggartorpsgatan 11

Eskilstuna 950 000 kr

Fräsch minitvåa med inglasad balkong!

Äntligen dags att flytta hemifrån? Nu finns möjlighet att förvärva denna schyssta minitvåa med genomgående ljusa ytskikt och trevligt parkettgolv. Ditt nya hem är fördelad på kök, sovrum och ett stort vardagsrum med tillhörande matplats. Dessutom finns en generös inglasad balkong med gott om plats för sittgrupp och balkongodling. Stambytt och helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns. Stabil HSB förening med god ekonomi. Perfekt första boende för dig som vill ha närhet till citypuls såväl som till naturen!

Varmt välkommen att boka visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => Knapptryck 4 [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 5 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 5 av 8 ) 1

Planlösning

Antal rum 1,5 varav 1 sovrum
Boarea 39.5 kvm
Balkong Ja. Separat kö till föreningens parkeringsplatser. Möjlighet till att parkera på omkringliggande gator.
Våning 5 av 8

Hall
Luftig hall i anslutning till köket. Här finns plats för avhängning precis innanför dörren i form av krokar samt en rymlig garderob med spegeldörrar alldeles intill.

Kök
Behändigt kök i vinkel med bra arbetsyta och förvaring för sin storlek. Alla luckor och vitvaror är vita samt ett stiligt liggande kakel över arbetsbänken som är i massiv ek. Köket är utrustat med delad kyl och frys, ugn, spishäll, diskmaskin och en stilig diskho i rostfritt. Perfekt plats att laga sina första måltider.

Vardagsrum
Vidare in i bostaden hittar vi ett ljus vardagsrummet med gott om plast för olika möblemang. Här finns utrymme för såväl en soffgrupp med mediamöbel samt matbord för vänner eller familjen, som kommer på söndagsmiddag emellanåt. Intill matplats finns tre stora garderober som kommer ingå i köpet. Stora fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp, här hittar vi utgången till balkongen.

Balkong
Med utgång från vardagsrummet nås en balkong som har allt man kan önska! Perfekt utrymme att njuta i en bekväm sittmöbel och pyssla om sin första balkongodling. Balkongens storlek ger utrymme för möblering efter smak och behov. Här finns plats för bord och stolar eller en större soffa med tillhörande bord. Dessutom inglasad som gör det möjligt att njuta både vår, sommar & höst.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och sängbord. Stort härligt fönster som bidrar till att rummet känns luftigt.

Badrum
Ditt nya badrum är helkaklat och stambytt. Här finns en svart stilig kommod med överhängande badrumsskåp med spegeldörr, duschplats, toalettstol. Badrummet går i ljusa toner med kaklade väggar och klinkerbelagt golv. Lyxiga detaljer i form av handdukstork med vattenburen värme och egen tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1960
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Till bostaden hör rymligt källarförråd och matkällarförråd.
Tvättstuga, bastu och låsta cykelförråd finns i källarplan.
Gemensam uteplats.
Renoveringar
Stambyte och renovering av badrum: 1999
Fönsterbyte: 2001
Bredbandsinstallation: 2003
Fjärrvärme: 2010
Balkonger: 2011
Tak: 2016
Säkerhetsdörrar: 2016
Ventilation i uthyrd lokal: 2017
Byte av entrédörrpartier: 2017
Tagg-system: 2018
Byte av hissar: 2019
Stamspolning: 2019
P-platser: 2018
Gym och cykelförråd: 2018
Målning av trapphus: 2021

I föreningens kommande underhållsplan finns målning av tvättstugor och källare, rengöring av fasader samt byte av tvättstugeutrustning.

Stor inglasad balkong utrustad med persienner.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-03-21
Primärenergital 123

Ekonomi

Lägenhetsnummer 114 i HSB Brf Härolden i Eskilstuna
Pris 950 000 kr
Avgift 2671 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd
Driftkostnad 3000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 0.3756%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 94 039 kr, enligt 2022 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Härolden i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2672
Gatuadress Bryggartorpsgatan 4
Postnummer 63358
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningens består av fastigheterna Hantverkaren 1, Härolden 7 och Hökaren 21 med adresser Bryggartorpsgatan 4, 6 och 11 och Stenkvistavägen 6, 8 och 10 samt Rosenhällsgatan 4.
Totalt finns 181 bostäder och 8 lokaler, 48 garageplatser och 15 bilparkeringsplatser.
Anteckningar Gemensamma utrymmen I föreningen finns en gemensam bastu och under 2018 iordningställdes ett gym för föreningens medlemmar (gym och bastu ligger i byggnaden på Bryggartorpsgatan 11/Rosenhällsgatan 4). Snickeriverkstad finns på Stenkvistavägen 10. Lokal (rymmer cirka 30 personer) finns att låna för medlemmar i föreningen. Tvättstuga finns i varje hus. Sopstation finns vid Bryggartorpsgatan 4, 6 och Stenkvistavägen 10.
Antal lägenheter 181
Antal lokaler 8
Renoveringar 1986 Fasadmålning
1998-1999 Stambyte, renovering badrum
2000-2001 Fönsterbyte
2003 Bredbandsinstallation
2010 Fjärrvärme samtliga fastigheter
2011 Balkonger
2012 Fasadtvätt
2013 Återvinning via frånluft
2016 Tak, Säkerhetsdörrar
2019-2020 Nya hissar
2021 Målning våningsplan/trapphus
Parkering Föreningen har 48 garageplatser och ett 29 parkeringsplatser utomhus (varav 10 nya under 2018). Det finns 5 platser med laddstolpe för elbil (förtur ges till dem med elbilar!). Till samtliga parkeringsplatser tillämpas ett separat kösystem och anmälan sker genom besök vid föreningens expedition. Det är för närvarande väntetid till parkeringsplatserna. Cykelrum finns i samtliga hus och dessutom finns cykelbodar vid Bryggartorpsgatan 4, 6 och Stenkvistavägen 10.
Tv och bredband Com hem (TV), Telenor (bredband)
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam bastu och under 2018 iordningställdes ett gym för föreningens medlemmar (gym och bastu ligger i byggnaden på Bryggartorpsgatan 11/Rosenhällsgatan 4).
Snickeriverkstad finns på Stenkvistavägen 10.
Lokal (rymmer cirka 30 personer) finns att låna för medlemmar i föreningen.
Tvättstuga finns i varje hus.
Sopstation finns vid Bryggartorpsgatan 4, 6 och Stenkvistavägen 10.

Övrigt

Bredband Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften, leverantör ComHem. Bredband via Stadsnätet.

Entré
Entré
Bryggartorpsgatan 11
Bryggartorpsgatan 11
Köpmangatan
Köpmangatan
Vilsta
Vilsta
Gamla Staden
Gamla Staden

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR