Fristadsgatan 8A

Eskilstuna 895 000 kr utgångspris

Modernt renoverad tvåa med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna trivsamma tvåa med stor inglasad balkong. Bostaden är genomgående renoverad med ljusa och enhetliga ytskikt. Köket är modernt med vita köksluckor och nya vitvaror. Gott om plats att möblera med matbord för fyra stolar. Stora sociala ytor i det tilltagna vardagsrummet. Här kan ni inreda med både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Utmärkt plats att duka upp när familjen är på besök. Vidare erbjuds ett generöst sovrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Klädkammare som ger er bra förvararingsutrymme samt kaklat badrum med egen tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. Ett bekvämt boende redo för inflytt!

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 7 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 7 av 7 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 63.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 7 av 7

Hall
Välkommen in till bostaden via säkerhetsdörr. Här ansluter en rymlig hall med ljusa ytskikt som är enhetligt för hela bostaden. I hallen finns gott om utrymme att inreda med hatthylla, garderober eller tex en sittbänk. Med ingång från hallen nås bostadens klädkammare vilken erbjuder praktisk förvaring av exempelvis jackor och skor.

Kök
Modernt och fräscht kök i ljusa färger. Köksskåp och kakel har en vit nyans tillsammans med en mörk bänkskiva i stark kontrast. Köket inbjuder till stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett snyggt golv i grå nyans. Köket är utrustat med moderna vitvaror så som kombinerad kyl och frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Rummet har gott om plats att möblera med köksbord och fyra stolar intill det stora fönstret.

Vardagsrum och balkong
Från hallen tar du dig vidare in till vardagsrummet. Ett rum är omfångsrikt och öppet rum som inbjuder till sociala tillställningar. Väggarna är ljusa och golvet enhetligt med övriga rum. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel. Samtidigt kan ni duka upp ett ordentligt matbord när det stora sällskapet är på besök. Vardagsrummet har ett brett fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Den inglasade balkongen är en utmärkt plats att odla tomater eller färska kryddor. Möblera med bekväma sittmöbler och njuta av solens härliga strålar.

Sovrum
Trivsamt sovrum ljusa toner på både väggar och golv. Rummet kan enkelt möblera med dubbelsäng med sängbord samt extern möbel. Rummet har ett större och ett mindre fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrum
Badrum med kaklade ytskikt i ljusa färger. Här hittar ni toalettstol, handfat med praktiskt förvaringsskåp samt vägghängt spegelskåp med inbyggd belysning. Duschutrymme i duschkabin samt egen tvättmaskin finns i utrymmet.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Vindsförråd och matkällare hör till bostaden.
Alla ytterdörrar i huset är utbytta till säkerhetsdörrar.
Gemensam tvättstugan utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum, centrifug och mangel.
Samlingslokal, låst cykelrum och barnvagnsrum.

Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Tele2.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-01-09
Primärenergital 110

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00702 i BRF Årby 3
Pris 895 000 kr utgångspris
Avgift 2972 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäknin.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.16872%

Förening

Föreningsnamn BRF Årby 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0395
Gatuadress Fristadsgatan 8D
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Brf Årby Nr 3
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 80 lägenheter och 1 lokal.
Det finns 5 garage och 28 p-platser.




F
Föreningens ekonomi Styrelsen har planerat åtgärder för att minska kalkhalten i värmesystemet
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 80
Antal lokaler 1
Renoveringar 1994 genomfördes fönsterrenovering.
2005 genomföredes hiss- och balkongrenovering.
2008 genomföredes mark- och gårdsarbeten.
2010 genomfördes relining.
2004-2009 och år 2012 har utbyte av tvättutrustning genomförts.
2011-2012 utfördes installation av frånluftvärmepump.
2013 byte av 5 stycken garageportar.
2014 byte av ytterbelysning (led lampor).
2015 installation av tak över piskbalkonger.
2016 montering av nya entrédörrar samt byte av frånluftsfläktar och värmeväxlare.
2017 installation av nytt elektriskt tvättstugebokningssystem.
2018-2019 omläggning av yttertak.
2020 Utbyggnad av RCO på fyra portar och utbytte av befintliga trapphusarmaturen till LED samt fasadtvätt och montering av nytt smidesstaket.
2021 2st nya tvättmaskiner
2022 Inköp och installation av en st tvättmaskin, installation av undertrycksförgasare och byte av 2 st cirkulationspumpar
Parkering 5 st garage platser och 28 st parkeringsplatser. Styrelsen utreder möjligheten till att ordna flera parkeringsplatser inom föreningen
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Planritning
Planritning

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR