Sundbyvägen 37
Eskilstuna 7 650 000 kr utgångsprisTillfälle att förvärva totalrenoverad flerfamiljsfastighet i populärt område!
Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 5 enheter. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda ytskikt! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 110kvm) samt studio (ca 27kvm). I nyuppförd fristående byggnad finns ytterligare en enhet som idag hyrs ut som kontor/lokal om 1rok (ca 40kvm). Under KV4 kommer att slutföras byggnation av attefallshus (30kvm) som kommer att ingå i köpet. Totala ytan är ca 285kvm.
Hyresintäkt vid full uthyrning av alla enheter i fastigheten är beräknad till ca 535.000kr/år. Utöver detta finns möjlighet att hyra ut de fem p-platser som är uppförda på tomten för 250kr/mån. Två av dessa är uthyrda i nuläget.
I hyran ingår värme, hushållsel och vatten.
Den beräknade driftkostnaden är ca 65.000kr/år.
Samtliga enheter är uthyrda i nuläget. Attefallshus kan också vara vid uthyrt vid övertagande av fastigheten.
Attraktivt och barnvänligt område med närhet till grönområden, förskolor och skola tom åk9 och matbutiker. Kort cykelavstånd till Eskilstuna centrum med, högskola och tåg.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning av fastigheten!
Planlösning
Huvudbyggnad
3rok: Bostaden är fördelad på hall, kök, badrum, vardagsrum samt två sovrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 78kvm)
5rok: Planlösningen erbjuder hall med ingång till badrum och gästtoalett. Vidare finns här kök med intilliggande matrum, tre sovrum, klädkammare samt vardagsrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 115kvm)
Studio: Mindre lägenhet fördelad på badrum, allrum med sovloft samt pentry. Vidare finns förvaring ovanför badrummet. Samtliga ytor renoverade. (ca 27kvm)
Uthus
Stor hall, badrum samt kök med öppen planlösning till rummet. Samtliga ytor nybyggda. (ca 40kvm)
Attefallshus
Hall, badrum, kök med öppen planlösning till rummet samt loftdel. Samtliga ytor nybyggda. (ca 30kvm)
Byggnad
Huvudbyggnad
Ytskikt i huvudbyggnad renoverade under 2020.
Invändigt är enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Nya kök och badrum samt all el nydragen i hela fastigheten.
Värmesystem utbytt och rörsystem såväl som stammar nya.
Nytt, tak, fasad och 3-glasfönster installerade på fastigheten.
Uthus
Nyproducerad byggnad som färdigställdes i början på 2021.
Här är platta på mark med golvvärme, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med betongpannor.
Nytt kök och badrum.
Attefallshus
Nyproducerad byggnad som beräknas färdigställas i slutet på 2021.
Här blir krypgrund, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med papp.
Nytt kök och badrum.
Samtliga arbeten i byggnader och bostäder utförda av företag!
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 30000 kr
- Vatten/avlopp: 6500 kr
- Försäkring: 6000 kr
- Renhållning: 6594 kr
- Hushållsström: 16500 kr
Driftkostnaden är beräknad enligt schablon.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Bra bussförbindelser med stadstrafik. Cykelavstånd till tågstation med förbindelser till hela Mälardalen. 45min med snabbtåg till Stockholm central.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Bilder
Karta
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.