Sundbyvägen 37

Eskilstuna 6 795 000 kr utgångspris

Tillfälle att förvärva totalrenoverad flerfamiljsfastighet i populärt område!

Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 4 bostäder. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda ytskikt! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 115kvm) samt studio (ca 27kvm). I nyuppförd fristående byggnad finns ytterligare en lägenhet om 1rok (ca 40kvm). På tomten är förberett med 5 bilparkeringsplatser. Totala boendeytan är ca 260kvm. Vidare är fastigheten förbered för attefallsbyggnad som kan uppföras mot tillkommande ersättning. Total hyresintäkt vid full uthyrning av fastigheten är beräknad till ca 450.000kr/år. Samtliga bostäder kan vara uthyrda vid övertagande av fastigheten.
Attraktivt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor och matbutiker. Kort cykelavstånd till Eskilstuna centrum med, högskola och tåg.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning av fastigheten!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => ) 1

Planlösning

Antal rum: 10 varav 7 sovrum
Boarea: 260 kvm. taxeringsinformation

Huvudbyggnad
3rok: Bostaden är fördelad på hall, kök, badrum, vardagsrum samt två sovrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 78kvm)
5rok: Planlösningen erbjuder hall med ingång till badrum och gästtoalett. Vidare finns här kök med intilliggande matrum, tre sovrum, klädkammare samt vardagsrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 115kvm)
Studio: Mindre lägenhet fördelad på badrum, allrum med sovloft samt pentry. Vidare finns förvaring ovanför badrummet. Samtliga ytor renoverade. (ca 27kvm)

Uthus
Stor hall, badrum samt kök med öppen planlösning till rummet. Samtliga ytor nybyggda. (ca 40kvm)

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plansvilla
Boarea: 260 kvm
Byggnadsår: 1909
Kommentar till byggnadsår: Ombyggt 2020
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme: Lättbetong/ trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källardel, krypgrund, betongplatta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoveringar:

Huvudbyggnad
Ytskikt i huvudbyggnad renoverade under 2020.
Invändigt är enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Nya kök och badrum samt all el nydragen i hela fastigheten.
Värmesystem utbytt och rörsystem såväl som stammar nya.
Nytt, tak, fasad och 3-glasfönster installerade på fastigheten.

Uthus
Nyproducerad byggnad som färdigställdes i början på 2021.
Här är platta på mark med golvvärme, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med betongpannor.
Nytt kök och badrum.

Samtliga arbeten i bostäderna utförda av företag!
Renoveringar: Renoveringar:

Huvudbyggnad
Ytskikt i huvudbyggnad renoverade under 2020.
Invändigt är enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Nya kök och badrum samt all el nydragen i hela fastigheten.
Värmesystem utbytt och rörsystem såväl som stammar nya.
Nytt, tak, fasad och 3-glasfönster installerade på fastigheten.

Uthus
Nyproducerad byggnad som färdigställdes i början på 2021.
Här är platta på mark med golvvärme, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med betongpannor.
Nytt kök och badrum.

Samtliga arbeten i bostäderna utförda av företag!

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd: Ja
Datum: 2011-11-22
Energikonsumtion: 146 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 6 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde: 2 052 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 1 257 000 kr
Värdeår: 1935
Summa inteckningar/pantbrev: 1 500 000 kr
Driftkostnad: 43341 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15975 kr
  • Vatten/avlopp: 4095 kr
  • Försäkring: 6000 kr
  • Renhållning: 6594 kr
  • Hushållsström: 10677 kr

Driftkostnaden är beräknad enligt schablon.

Tomt

Tomtarea: 1031 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Närområde

Allmänt: Bostaden ligger belägen i mycket populärt och lugnt område med närhet till det mesta. Här erbjuds promenadavstånd till flertalet förskolor och skolor. I närområdet ligger stora grönområden med fotbollsplaner, lekpark och promenadstråk. En kort promenad tar dig till matbutiker, gym, pizzeria och gatukök. Trevlig cykelväg intill Eskilstuna centrum med restauranger, nattliv, shopping, högskola och tågstation.

Bra bussförbindelser med stadstrafik. Cykelavstånd till tågstation med förbindelser till hela Mälardalen. 45min med snabbtåg till Stockholm central.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1979-05-30) Stadsplan (1964-05-22)

Bilder

Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Vån 1, lgh 3rok Våning 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Vån 2, lgh 5rok Studio Studio Studio Studio Studio Studio Studio Studio Studio Studio Studio Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lägenhet i fristående byggnad Lgh 3rok vån 1, Studio Lgh vån 2, 5rok Lägenhet i fristående byggnad Fastighetskarta

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR