Fristadsgatan 8A

Eskilstuna 925 000 kr

Rymlig trea med högt utsiktsläge, balkong och fantastisk vy i väst!

Välkommen till denna trivsamma trea med generös balkong och fantastisk utsikt över Eskilstuna. Bostaden är genomgående med ljusa ytskikt. Köket är rymligt med bra förvaringsutrymme. Gott om plats att möblera med matbord för fyra. Stora sociala ytor i det tilltagna vardagsrummet. Här kan ni inreda med både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Utmärkt plats att duka upp när familjen är på besök. Vidare erbjuds två generösa sovrum med härligt ljusinsläpp. Klädkammare som ger er bra förvaringsutrymme samt kaklat badrum med badkar.

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 6 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 6 av 7 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 75 kvm
Balkong Ja.
Våning 6 av 7

Hall
Välkommen in till bostaden via säkerhetsdörr. Här ansluter en rymlig hall med ljusa ytskikt som är enhetliga för hela bostaden. I hallen finns gott om utrymme att inreda med hatthylla, garderober eller tex en sittbänk. Med ingång från hallen nås bostadens klädkammare som erbjuder praktisk förvaring för exempelvis jackor och skor.

Kök
Ljust kök med god arbets- och förvaringsyta. Köksskåp och kakel har en vit nyans tillsammans med en tålig bänkskiva i rostfritt stål. Kökets bänkytor inbjuder till trevlig matlagning och bak. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt köksfläkt. Rummet har gott om plats att möblera med köksbord och fyra stolar intill fönstret.

Vardagsrum
Från hallen tar du dig vidare in till vardagsrummet. Ett generöst rum med fint ljusinsläpp som inbjuder till sociala tillställningar. Väggarna är ljusa och golvet har klassisk parkett med fiskbensmönster. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel. Samtidigt kan ni duka upp ett ordentligt matbord när det stora sällskapet är på besök.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljusa toner på både väggar och golv. Rummet kan enkelt möbleras med dubbelsäng med sängbord samt extern möbel. Tilltagen garderobsvägg ger plats att förvara alla era kläder.

Sovrum 2 / Balkong
Hemmets andra sovrum bjuder in till avkopplande stunder med ljusa väggar, stilig fondvägg och trägolv. Möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel. Från detta rum nås balkongen med fantastisk utsikt över Eskilstunas takåsar. Här erbjuds en trivsam öppen yta med härligt ljusinsläpp och skön utomhusmiljö att vara på under årets varma sommarkvällar. Möblera med bekväma sittmöbler, vackra växter och njut av solnedgångens härliga stålar.

Badrum
Badrum med kaklade ytskikt i ljusa färger. Här hittar ni toalettstol, handfat med praktiskt förvaringsskåp samt vägghängt spegelskåp med inbyggd belysning samt ett inbjudande badkar för avkopplande stunder.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Vindsförråd och matkällare hör till bostaden.
Alla ytterdörrar i huset är utbytta till säkerhetsdörrar.
Gemensam tvättstugan utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum, centrifug och mangel.
Samlingslokal, låst cykelrum och barnvagnsrum.

Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Tele2.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-01-09
Primärenergital 110

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0601 i BRF Årby 3
Pris 925 000 kr
Avgift 3693 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.34338%

Förening

Föreningsnamn BRF Årby 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0395
Gatuadress Fristadsgatan 8D
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Brf Årby Nr 3
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 80 lägenheter och 1 lokal.
Det finns 5 garage och 37 p-platser.
Föreningens ekonomi injustering av luftflöde, Fristadsgatan B
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 80
Antal lokaler 1
Renoveringar 1994 genomfördes fönsterrenovering.
2005 genomföredes hiss- och balkongrenovering.
2008 genomföredes mark- och gårdsarbeten.
2010 genomfördes relining.
2004-2009 och år 2012 har utbyte av tvättutrustning genomförts.
2011-2012 utfördes installation av frånluftvärmepump.
2013 byte av 5 stycken garageportar.
2014 byte av ytterbelysning (led lampor).
2015 installation av tak över piskbalkonger.
2016 montering av nya entrédörrar samt byte av frånluftsfläktar och värmeväxlare.
2017 installation av nytt elektriskt tvättstugebokningssystem.
2018-2019 omläggning av yttertak.
2020 Utbyggnad av RCO på fyra portar och utbytte av befintliga trapphusarmaturen till LED samt fasadtvätt och montering av nytt smidesstaket.
2021 2st nya tvättmaskiner
2022 Inköp och installation av en st tvättmaskin, installation av undertrycksförgasare och byte av 2 st cirkulationspumpar
2023 anläggning av ny parkering, 9 st p-platser, nytt staket och injustering av luftflöde, Fristadsgatan A, C och D
Parkering 5 st garage platser och 37 st parkeringsplatser.
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR