• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_1916383249houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Torfinngatan 10

Friliggande villa, 129 kvm
Utgångspris: 3 750 000 kr
Alla bilder Film

Torfinngatan 10

3 750 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

536 kvm

129 kvm

3 750 000 kr

Eskilstuna, Torfinngatan 10

Varmt välkommen till denna familjevänliga och trivsamma villa med friköpt tomt belägen i attraktiva Östermalm. Med yta på 198m² fördelat på två våningar finns goda möjligheter för familjen att växa och trivas. Villan genomgick en utbyggnad 2011 som tillförde ett stort och öppet vardagsrum med ljusa ytskikt på väggar, ett ljust parkettgolv med inbyggd vattenburen golvvärme samt moderna fönster med marmorskivor som tillför ett generöst naturligt ljusinsläpp. Köket erbjuder goda arbetsytor med en gedigen köksö, plats för mindre matgrupp samt fullutrustat med moderna vitvaror. Ljust uterum med skjutbara fönster och infravärmare. Friköpt tomt med ytor för lek eller plantering. Källarvåningen erbjuder spaavdelning och sovrum.

Friköpt tomt med goda gräsytor för lek eller plantering. Lagda stenplattor under uterummets ingång. Egen uppfart med parkering för en bil med ytterligare parkeringsmöjligheter längs gatan.

Fastighetens område bjuder på många pärlor. Med en kort promenad nås Eskilstunas vackra Djurgårdspark som erbjuder motionsspår, lekplatser, utegym och öppna gräsytor för lek och bollsport. Precis intill finns Djurgårdens Förskola, ett stenkast ifrån nås Ekängens IP med konstgräsplan, fotbolls- och träningsanläggningar, Isstadion, friidrottsarena samt Eskilstunas Golfklubb för golfintresserade. Med en tio minuters cykeltur nås Eskilstunas hjärta samt tågstation. Bussanslutningar finns nära fastigheten med avgångar varje halvtimme. Med fem minuters bilavstånd nås både matbutiker och Mälarsjukhuset.

Varmt välkomna med intresseanmälan för visning!


Utgångspris 3 750 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

3 750 000 kr

129 kvm

536 kvm

1943

Friliggande villa

Friköpt

536 kvm

129 kvm

3 750 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
536 kvm
Boarea/biarea
129 kvm / 69 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Öglan 16
Adress
Torfinngatan 10
Kommun
Eskilstuna
Postnummer
633 52
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1943, Ombyggt 2012
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare/Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 November 2020
Energiförbrukning
153 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
536 kvm
Allmän beskrivning

Hall:
En öppen och rymlig hall med direkta anslutningar till entréplans alla rum. Vardagsrum, sovrum och toalett till vänster, kök och uterum rakt fram och sovrum samt trapp till källarvåning på höger. Här välkomnas du med ett mörkt laminatgolv, ljusa ytskikt på väggar samt tak och gott om plats för avhängning av kläder. Med vindstrapp nås villans vind.

Kök:
Öppet och arbetsvänligt kök utrustat med moderna vitvaror som hel kyl och frys, häll, inbyggd spisfläkt och diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn. Naturligt ljusinsläpp från moderna fönster med breda marmorskivor. Gedigen köksö med mörk bänkskiva, även mörk bänkskiva på kökets arbetsyta emot mörk ljust mosaikkakel. Mycket goda förvaringsytor med under- och överskåp. Ljust parkettgolv med ljusa ytskikt på väggar och tak. Vid kökets entré finns plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum:
Rymligt och socialt vardagsrum med goda utrymmen för både soffgrupp och matgrupp. Ljust parkettgolv som reflekterar det naturliga ljusinsläppet väl från moderna stora fönster med breda marmorskivor. Inbyggd vattenburen golvvärme från utbyggnad gjord 2011.

Sovrum:
På entréplan nås fyra av villans sovrum, två nås via hallen till vänster samt höger, resterande nås genom vardagsrummet. Samtliga sovrum har samma ljusa parkettgolv. Hallens två sovrum har ljusa ytskikt på väggar och tak samt breda moderna fönster. Sovrummen via vardagsrummet har målade ytskikt på väggar och ljust vitt ytskikt på tak.
På källarvåningen nås resterande två sovrum med målade ytskikt på väggar, mörkare laminatgolv, rymliga ytor för säng och sängbord samt platsbyggda garderober. Belyst i båda sovrum genom spottar i taket.

Badrum Entréplan:
Ljust badrum med vitt kakel på väggar och mörkare kakel på golv. Utrustat med dusch, toalett, handfat med ovansittande skjutbart spegelskåp och vädringsfönster.

Spaavdelning Källarvåning:
Källarvåningens spaavdelning erbjuder generös kommod, ovansittande och rymligt spegelskåp, toalett, vädringsfönster och ett modernt bubbelbadkar. Ljust kakel med inbrytande mönster på väggar och mörkare kakel på golv. Välbelyst med spottar i tak och belysning ifrån skåp ovan kommod. Genom spaavdelningen nås tvättutrymme utrustat med modern tvättmaskin och torktumlare. Rymlig arbetsyta med diskho och kaklade golv och väggar.

Pannrum och Förråd:
Pannrummet nås via källarvåningen och är utrustat med fjärrvärmeväxlare. Via källarvåningens egna ingång nås goda utrymmen att använda som förråd eller cykelförråd samt ett mindre förrådsutrymme under trappen till entréplan.

Uterum:
Ljust parkettgolv med rymliga ytor för både matgrupp och soffgrupp. Skjutbara fönster för reglering av temperatur under sommar, infravärmare för den kyligare perioden av året. Uterummet kan nås både via ingång från tomten och ingång från köket. Goda förrådsutrymmen finns under uterummet för trädgårdens alla verktyg.

Driftkostnader
Uppvärmning
21 295 kr/år
El
8 000 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Försäkring
6 460 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 071 kr
Total driftkostnad
ca 46 726 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark665 000 kr
Smahusbyggnad1 564 000 kr1975
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Plan
Typ
Stadsplan Tomtindelning
UTTAGNA PANTBREV
Antal
5
Summa
1 797 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Energideklaration

Besiktning

Film

FILM

Bilder

  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna

Planlösning

Eskilstuna

Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • FILM
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna Eskilstuna
    Scroll to top