• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PXP9DX375FGV36GVThouses
eskilsfast.se
Ärla

Aspvägen 2

Friliggande villa, 5 rok, 130 kvm
Utgångspris: 2 795 000 kr
Alla bilder

Aspvägen 2

2 795 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

982 kvm

130 kvm

5 rok

2 795 000 kr

Ärla, Aspvägen 2

Rymlig enplansvilla på friköpt hörntomt. Garage, spabad och inglasad altan.

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett ljust kök med köksö och rymlig matplats, stort vardagsrum, fyra sovrum samt ett nyrenoverat och påkostat badrum med golvvärme.
Från köket nås den härliga utemiljön med både inglasad- och öppen altan samt spabad. Perfekta ytor för umgänge och avkoppling inne såväl som ute. Bostaden erbjuder även en praktisk tvättstuga och en rymlig groventré med direkt anslutning till garaget. Groventrén kan med fördel användas som kontor.

Ärla är en charmig och lugn småort belägen strax öster om Eskilstuna, omgiven av öppna landskap och lantliga miljöer. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden som ger en hemtrevlig och naturnära känsla.
Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.
För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.


Utgångspris 2 795 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 795 000 kr

5 rok

130 kvm

982 kvm

1969

Friliggande villa

Friköpt

982 kvm

130 kvm

5 rok

2 795 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
982 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 4
Boarea/biarea
130 kvm / 18 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Uddetorp 1:55
Adress
Aspvägen 2
Kommun
Eskilstuna
Område
Ärla
Postnummer
635 36
Ort
Ärla
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1969
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade
Stomme
Trä
Tak
Tegelimiterad plåt och papp
Grund
Krypgrund och betongplatta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer/vattenburen golvvärme.
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2010 – Omläggning av tak på huvudbyggnaden.
2014 – Fönsterbyte.
2022 – Renovering av tvättstuga.
2023 – Omläggning av garagetak.
2026 – Renovering av badrum.
Elinstallationer – Samtliga elledningar har dragits om och elen har jordats med undantag för ett eluttag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 September 2024
Energiförbrukning
129 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
104 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
982 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Hall
Rymlig entréhall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika rum samt gästtoalett och badrum.

Kök
Ljust och rymligt kök som renoverades 2003 med profilerade köksluckor, smakfull vitrindel och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt side byg side kyl och frys. Bra förvaring med platsbyggd garderob samt praktisk köksö. Här finns även en trevlig matplats med utrymme för hela familjen.
Från köket nås även den takade altanen som leder ut till altan utan tak samt spabad. En härlig plats att njuta på!

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har direkt utgång till altanen.

Sovrum 1–4
På entréplanet finns tre sovrum i varierande storlekar och fina ytskikt på golv och väggar. Samtliga erbjuder goda möbleringsmöjligheter.

Badrum
Nyrenoverat och påkostat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av toalett och handfat med kommod överhängande badrumsskåp och handdukstork, duschplants med glasvägg och takdusch. Hög komfort med golvvärme.

Tvättstuga
Via köket nås en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump. Vidare finns gott om skåpsförvaring.

Groventré och garage
Rymlig groventré i anslutning till bostadens garage med mörkt klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. En nyupptagen dörröppning ger smidig och direkt passage mellan groventrén och garaget. Rummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter och lämpar sig även som hemmakontor.

Driftkostnader
Uppvärmning
22 488 kr/år
El
20 075 kr/år
Samfällighetsavgifter
2 050 kr/år
Renhållning
3 389 kr/år
Försäkring
10 749 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
9 525 kr
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 68 276 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark420 000 kr
Smahusbyggnad1 632 000 kr1969
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna ärla ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-12-30)
Plan
Typ
Byggnadsplan (1964-12-30)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
13
Summa
2 445 000 kr
Försäkring
Bolag
IF
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Vattenfall
Ellevrantör
Eskilstuna Energi och miljö
Elförbrukning KWH /år
7 813 KWH/år
Förbesiktigad
Ja

Besiktning

Bilder

  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
  • Ärla, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Ärla, Eskilstuna
Fastighetskarta

Planlösning

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Måsta, Eskilstuna Link to: Måsta, Eskilstuna Måsta, Eskilstuna
    Scroll to top