
Aspvägen 2
Friliggande villa
Friköpt
982 kvm
130 kvm
5 rok
2 795 000 kr
Ärla, Aspvägen 2
Rymlig enplansvilla på friköpt hörntomt. Garage, spabad och inglasad altan.
Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ett ljust kök med köksö och rymlig matplats, stort vardagsrum, fyra sovrum samt ett nyrenoverat och påkostat badrum med golvvärme.
Från köket nås den härliga utemiljön med både inglasad- och öppen altan samt spabad. Perfekta ytor för umgänge och avkoppling inne såväl som ute. Bostaden erbjuder även en praktisk tvättstuga och en rymlig groventré med direkt anslutning till garaget. Groventrén kan med fördel användas som kontor.
Ärla är en charmig och lugn småort belägen strax öster om Eskilstuna, omgiven av öppna landskap och lantliga miljöer. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden som ger en hemtrevlig och naturnära känsla.
Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.
För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.
Information
2 795 000 kr
5 rok
130 kvm
982 kvm
1969
Friliggande villa
Friköpt
982 kvm
130 kvm
5 rok
2 795 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
2014 – Fönsterbyte.
2022 – Renovering av tvättstuga.
2023 – Omläggning av garagetak.
2026 – Renovering av badrum.
Elinstallationer – Samtliga elledningar har dragits om och elen har jordats med undantag för ett eluttag.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
Besiktning
Hall
Rymlig entréhall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika rum samt gästtoalett och badrum.
Kök
Ljust och rymligt kök som renoverades 2003 med profilerade köksluckor, smakfull vitrindel och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt side byg side kyl och frys. Bra förvaring med platsbyggd garderob samt praktisk köksö. Här finns även en trevlig matplats med utrymme för hela familjen.
Från köket nås även den takade altanen som leder ut till altan utan tak samt spabad. En härlig plats att njuta på!
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har direkt utgång till altanen.
Sovrum 1–4
På entréplanet finns tre sovrum i varierande storlekar och fina ytskikt på golv och väggar. Samtliga erbjuder goda möbleringsmöjligheter.
Badrum
Nyrenoverat och påkostat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av toalett och handfat med kommod överhängande badrumsskåp och handdukstork, duschplants med glasvägg och takdusch. Hög komfort med golvvärme.
Tvättstuga
Via köket nås en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump. Vidare finns gott om skåpsförvaring.
Groventré och garage
Rymlig groventré i anslutning till bostadens garage med mörkt klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. En nyupptagen dörröppning ger smidig och direkt passage mellan groventrén och garaget. Rummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter och lämpar sig även som hemmakontor.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 420 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 632 000 kr | 1969 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se



































































