Kaprifolvägen 9

Eskilstuna 3 895 000 kr

Varmt välkomna till ett välskött hem perfekt för barnfamiljen som söker ett lugnt läge och ett inflyttningsklart hem. Bostaden ligger på finplanerad och uppvuxen trädgårdstomt med buskar, fruktträd och stort isolerat uterum som kan nyttjas från tidig vår och en bra bit in på hösten. På fastigheten finns ett förlängt garage med plats för två bilar, vidbyggt förråd samt delvis takad uteplats.
Huset är fördelat på kök, vardagsrum, badrum och gästtoalett, tvättstuga och klädkammare samt tre sovrum på bottenplan. På övre plan finns allrum, tre sovrum samt ytterligare en toalett. Hela hemmet har genomgående ljusa ytskikt. En rad stora renoveringar är utförda såsom nytt tak och takkupa, toalett på övre plan, badrum på entréplanet, uterum, moderna el-centraler, luftvärmepumpar. Fastigheten är friköpt, ansluten till kommunalt VA och fiber.

I omtyckta Måsta, vid Slagsta, bor du i ett lugnt och barnvänligt område, här finns allt du behöver! Området har mycket hög servicenivå med gångavstånd till ICA Slagsta, fem förskolor och grundskola årskurs 1-6. Här finns även pizzeria och populär glasskiosk. Från fastigheten har du en kort promenad till busshållplats med täta bussförbindelser till Eskilstuna centrum samt Torshälla. Föredrar du att ta cykeln finns cykelbana hela vägen in till centrum. Området ligger naturnära och passar perfekt för den som gillar långa promenader och närhet till lugn och natur. Här bor du nära en lantlig miljö med får och hästhagar runt knuten. Pendlar du har du här även närhet till påfart till E-20 som smidigt tar dig till Stockholm på ca timmen!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum

Hall
Välkommen in i en trevlig hall med praktisk förvaring genom stor garderob direkt innanför dörren. Vita väggar och tak samt ljusinsläpp från fönster i dörr samt sidoljus ger ett behagligt intryck.

Kök
Rejält, välutrustat kök med gott om arbetsytor och många skåp. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Den mörka bänkskivan kontrasterar fint mot skåpsluckorna i ljust trä och det vita kaklet. I köket finns också en plats för en matgrupp, placerad framför rummets fönster.

Vardagsrum/uterum
Det stora vardagsrummet utgör en samlingspunkt med sina rejäla ytor som kan nyttjas för flera ändamål. Här ryms soffa med bord, mediamöbel och TV. Plats finns även för matsalsmöbel. Rummet har vita väggar och tak samt parkettgolv. Spotlights i tak ger trevlig och stämningsfull belysning. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, vilket ger hela familjen möjlighet att njuta oavsett väder.

Sovrum 1
Hemmets första sovrum har vita väggar, ljust golv och vita tak. Rummet har ett fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp och det finns gott om plats för säng och sängbord. Genom tilltagen garderob med spegeldörrar finns plats för förvaring.

Sovrum 2
Med sitt fönster och ljusa golv erbjuder sovrummet en lugn atmosfär. Här finns även en fondvägg med lekfullt motiv. Plats för säng och sängbord.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet erbjuder mycket utrymme för förvaring genom flera garderober från golv till tak med praktiska skjutdörrar och spegelpartier. Dekorativ tapet på rummets ena sida möter vitt tak. Två fönster släpper in gott om dagslus. Rummet ger plats för både säng och sängbord. För den som önskar kan rummet även disponeras som arbetsrum, gästrum eller liknande.

Badrum 1
Det helkaklade badrummet på entréplan har ett mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar med dekorativt mönster. Här finner du en WC, en praktisk kommod med förvaring nedtill, överskåp med spegeldörrar och belysning samt ett vägghängt skåp. Duschplatsen är utrustad med vikväggar i glas och här finns även ett vädringsfönster.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga, praktiskt belägen på entréplanet med separat groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsytor och förvaring genom skåp.

Övre plan
Övervåningen har byggts ut rum med högt i tak och synliga takbjälkar, vilket ger en härlig karaktär och känsla av rymd.

Sovrum 1
Våningsplanets första sovrum är charmigt med vita takbjälkar, vit tak och vita väggar. Luftigt med plats för säng, sängbord och extern förvaring.

Sovrum 2
Även nästa sovrum präglas av sin tilltagna takhöjd med synliga, vita bjälkar. Två fönster släpper in gott om ljus i rummet som även i övrigt har vita ytskikt. Möblera upp ett trivsamt sovrum eller disponera som arbetsrum eller liknande.

Allrum
Här finns ett allrum, perfekt att inreda för umgänge. I enlighet med övriga rum på våningsplanet syns vita takbjälkar och ljusa ytskikt. Rummets planering ger utmärkt plats för en mysig TV hörna. Tre fönster med fri utsikt.

WC
På övervåningen finns påkostad WC, helkaklad med mörkt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med en WC, en kommod med förvaring och ett takfönster som släpper in naturligt ljus.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 158 kvm
Byggnadsår 1972
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Trä
Fasad Tegel/Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepumpar, direktverkande el.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med vidbyggt förråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2016-08-25
Energikonsumtion 100 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 895 000 kr
Taxeringsvärde 2 278 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 504 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar/pantbrev 2 300 000 kr
Driftkostnad 37657 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6511 kr
  • Försäkring: 5184 kr
  • Renhållning: 2619 kr
  • Hushållsström: 23343 kr

Under hushållsel finns kostnad för uppvärmning av bostaden.

Elförbrukning 16 832 kWh/år
Personer i hushållet 5 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 504 000 kr
  • Småhusmark: 774 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 603 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1971-06-30) Stadsplan (1971-05-18)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Säljares bild
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR