Lohegatan 5B

Eskilstuna 2 395 000 kr

Radhus på Söder med 4 rum och två uteplatser!

Välkommen till ett trivsamt radhusboende om hela 103,5 kvm. Bra planerat med sociala ytor och kök på entréplan. Här finns även utgång till uteplatser, skyddade av såväl grönska som plank.
På övervåningen finns tre sovrum och nytt helkaklat badrum med badkar.
Även på entréplan finns helkaklat badrum, renoveringar av båda badrummen har genomförts under senare tid.
Bostaden är väl omhändertagen med ljusa ytskikt. Praktiskt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp intill.
I anslutning till bostadens entré finns förråd där både cyklar, utemöbler och bildäck får plats. Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften.
Föreningen förfogar över carportar och p-platser med separat kösystem. Troligtvis kan p-plats övertas av köpare.
Ett perfekt hem för familjen som önskar ett bekvämt och bekymmerslöst boende med lugnt läge nära centrum.

Lohegatan sträcker sig genom hjärtat av Söder där vackra villor samsas med lägenheter och radhus. Här finns Eskilsparken som erbjuder grönska och en omtyckt lekpark. Närhet till restauranger, klädaffärer och caféer i området. Eskilstuna centrum, universitet och tågstation nås på ca 10 min promenad. Närhet även till Sveaplan med mataffär, gym, apotek, vårdcentral och frisör.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 0 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 ) 1

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 103.5 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1

Hall och uteplats på framsida
Välkommen in i en ljus och trevlig hall. Innanför dörren finns plats för både hatthylla, krokar och skoförvaring. Lite längre in i hallen ryms möbel för förvaring. Vita väggar med inslag av mörkare färg i harmonisk ton. Parkettgolv sträcker sig vidare in i bostaden och binder samman hall och vardagsrum.
I anslutning till entrén finns insynsskyddad uteplats med plats för cafémöbel eller loungegrupp. Här kan du njuta av förmiddagssolen.

Vardagsrum och uteplats på baksida
Luftigt och ljust vardagsrum med vita ytskikt. Här ryms både soffa och fåtöljer, soffbord och mediamöbel. Från vardagsrummet nås den ena av hemmets uteplatser i bästa söderläge. En tilltagen yta som ramas in av plank i trä. Här kan en rejäl matgrupp rymmas, en perfekt plats för grillmiddagar under sommarens kvällar.

Kök
Praktiskt kök byggt i u-form. Mycket goda förvaringsmöjligheter genom över- och underskåp. Bänkskivor längs tre väggar ger goda arbetsytor. De mörka skivorna kontrasterar snyggt mot ljusa skåpsluckor. Kökets utrustning består av spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ett fint parkettgolv sträcker sig vidare till matplatsen, vilken tapetserats i dekorativt mönster. Placeringen framför rummets fönster skänker ljus åt matplatsen som rymmer en större matgrupp.

Badrum
Modernt, helkaklat badrum med vitkaklade väggar som möter ett mörkare klinkergolv. Duschplats som skärmas av genom glasväggar. Intill finns egen tvättmaskin. I övrigt är badrummet utrustat med WC, kommod med lådor undertill med grå luckor, vägghängt skåp med spegeldörrar och belysning. Handdukstork finns installerad!

Övervåning

En vit trappa försedd med grå matta leder upp till hemmets övre plan.

Sovrum 1/Master bedroom
Våningens största sovrum är inrett med ljusa färgval. Här möter vita väggar och tak en fondvägg med mönster i grönt. Plats för dubbelsäng och sängbord. Två fönster släpper in gott om dagsljus. Från sovrummet nås separat klädkammare.

Klädkammare
Här finns lyxen att ha en egen klädkammare, stor nog att benämna walk-in-closet. Utrymmet ger möjlighet att ha både garderober, hyllor och byråer, suveränt för att få plats med kläder, sängkläder osv.

Sovrum 2
Ytterligare ett ljust sovrum med härligt ljusinsläpp från dubbla fönster. Plats finns här både för säng och skrivbord. Rummet kan nyttjas som sovrum eller inredas till ett eget hemmakontor för den som önskar. Plats för flertalet hyllor.

Sovrum 3
Våningens tredje sovrum har väggar i vilsam nyans, ljust golv och vitt tak. Fönster finns på rummets kortsida.

Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkt golv. Badkar och dusch, WC, även detta badrum är utrustat med handdukstork. Kommod med spegelskåp ovan och lådor i grått undertill, matchande skåp finns invid badkaret med frontar i smakfull grön ton.

Uteplats
I anslutning till hemmets entré finns en trevlig uteplats med trägolv och träplank. Möblera upp med fint caféset och njut i vårsolen.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-09-05
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4 i Brf Släggan
Pris 2 395 000 kr
Avgift 6410 kr/mån
Driftkostnad 6500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 5000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 3.11%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 219 592 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Släggan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716401-9619
Gatuadress Lohegatan 1
Postnummer 63355
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningens omfattar fastigheten Släggan 30 i Eskilstuna med adresser Lohegatan 1A-C samt Lohegatan 3 och 5. Husen färdigställdes 1983 och innehåller 41 bostäder samt 25 st carportar och 14 st bilparkeringsplatser. Föreningens stadgar är registrerade hos Bolagsverket den 7 juli 2005.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Ovk-besiktning har genomförts med godkänt resultat.
Bygglov har erhållits för inglasning av balkonger.
Föreningens ekonomi Stambyte inom 10 årsperioder Byte av takpannor inom 7-10 år
Antal lägenheter 41
Renoveringar 2022 Installation av 7 laddboxar för elbilar via Opigo, målning fönster, statuskontroll av samtliga lägenhter, byte av termostater i hela fastigheten
2023 OVK genomfördes och felaktiga fläktar byttes ut, föreningen tecknade avtal med Allente, som tillhandahåller tv och bredband.
Parkering 41 p-platser
Tv och bredband Allente
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Basutbud av TV-kanaler och bredband 1000/1000mbit via Allente ingår i avgiften.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR