• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5Q65LDK375FXR2GCBWhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Rothoffsvägen 14

Lägenhet, 2 rok, 58 kvm, 3 780 kr/mån
Utgångspris: 1 325 000 kr
Alla bilder

Rothoffsvägen 14

1 325 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

58 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

3 780 kr/mån

1 325 000 kr

Eskilstuna, Rothoffsvägen 14

Välplanerad tvåa på attraktiv adress!

Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad tvårumslägenhet med ett attraktivt läge! Här erbjuds ett hem med genomgående fin standard, där ett ljust och rymligt kök, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och generösa sällskapsytor skapar en bekväm boendemiljö. Från bostaden nås en väl tilltagen balkong i västerläge, med utsikt mot föreningens grönskande och rofyllda innergård. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande möblemang, medan vardagsrummet får en särskild karaktär genom det vackra burspråket och det fina ljusinsläppet. Förvaringsmöjligheterna är goda med både garderober och en rymlig klädkammare. I anslutning till entrén finns hiss med smidig förbindelse ner till markplan. Bostaden tillhör en stabil och uppskattad HSB-förening med låg belåning.

Läget är svårslaget med närhet till såväl stadens utbud som kommunikationer och rekreation. Tågstationen nås enkelt till fots och med tåget tar du dig till Stockholm på cirka 47 minuter. Inom ungefär 5–10 minuters promenad ligger Mälardalens universitet, centrum med dess butiker och restauranger samt flera av stadens större sportanläggningar. Här finns bland annat Munktellarenan, STIGA Sports Arena, Munktellbadet och flera padelhallar. I närområdet finns även en större matbutik, gymnasieskola, vårdcentral och flera gym. För den som uppskattar grönområden ligger Rinmansparken alldeles i närheten, med upplysta promenadstråk, stora grönytor och en uppskattad lekpark.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris 1 325 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

1 325 000 kr

3 780 kr/mån

2 rok

58 kvm

1990

Lägenhet

BR

58 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

3 780 kr/mån

1 325 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Månadsavgift
3 780 kr
inkl internet, bostadsrättstillägg, värme, vatten.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
showAsPreview
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rothoffsvägen 14
Kommun
Eskilstuna
Område
Rinmansparken
Postnummer
632 21
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
4304
Andel av årsavgiften
0.4511
Andel i förening (%)
0.4511%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
3 780 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övrigt om byggnaden
Förråd som tillhör lägenheten finns i källare.
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.

Kabel-TV: Comhem/Stadsnät
Bredband: ComHem
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 April 2021
Primärenergital
87 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
1000/1000 internet ingår i avgiften.
Allmän beskrivning

Hall
Hallen erbjuder ett välkomnande första intryck med ett mörkt golv som kontrasterar fint mot de ljusa väggarna och det vita taket. I direkt anslutning till entrén finns utrymme för avhängning samt en större garderob. Det finns även möjlighet att komplettera förvaringen med ytterligare en möbel.

Kök
Ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Köksinredningen går i en ljus ton med profilerade luckor och beslag i krom, vilket kombineras med ett mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Förvaringen är väl tilltagen tack vare över- och underskåp, och arbetsbänkarna löper längs rummets båda sidor med gott om plats för köksutrustning. Den maskinella utrustningen består av ugn med häll, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Intill köksdelen finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord. Mellan kökets arbetsytor finns en altandörr som både bidrar med dagsljus och ger direkt access till bostadens uteplats. Väggar och tak är vita och golvet har samma mörka utförande som i hallen.

Uteplats
Bostadens placering vid fastighetens loftgång ger tillgång till en väl tilltagen uteplats i attraktivt västerläge. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen och skapa en trevlig miljö med loungemöbler och matgrupp. Uteplatsen vetter mot den grönskande innergården, där det finns både en gemensam umgängesplats och lekpark. Läget är dessutom skyddat från såväl trafik som störande buller.

Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från det stora burspråksfönstret. På golvet ligger ekparkett och väggar samt tak är vitmålade. Rummets storlek ger goda möjligheter att anpassa möbleringen efter behov, med plats för exempelvis soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Här finns även utrymme för kompletterande förvaring.

Sovrum
Ett ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en extern garderob samt en separat, rymlig klädkammare i direkt anslutning till rummet. Ljusa väggar och tak tillsammans med ett ljust golv ger rummet ett enhetligt intryck. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och vetter mot Rinmansparkens grönska, med ett helt insynsskyddat läge.

Badrum
Badrummet renoverades 2014 och är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns en rymlig duschplats med takdusch och vikbara glasväggar, wc samt en kommod med förvaringsskåp och tillhörande spegel ovanför. Badrummet är även utrustat med egen tvättmaskin

Driftkostnader
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 7 000 kr/år
Kommentar
Enl. Schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-18-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Organisationsnummer
769621-3193
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
174 st
Varav hyresrätter
2
Renoveringar utförda och planerade
2011: Byte armaturer trapphus
2011: Stamspolning
2011: Låssystem
2011: Tvättstugor
2011: Undercentral
2012: Renovering av 174 badrum
2013: Markarbeten/asfaltering
2015: Renovering cykelrum
2015: Ombyggnation sophus
2015: Byte samtliga staket markplan
2016: Oljning staket bord bänkar
2016: Bättring och ommålning loftgångar
2016: Informationstavlor/tvättbokning
2016: Taggsystem och porttelefoni
2019: Byte källardörrar
2019: Byte belysningsstolpar
2020: Automatiska dörröppnare
2022: Renovering hissar
2023/2024: Byte fönster
2024: Stamspolning
2025: 12 st laddstolpar
2025: Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2025/2026: Lägenhetsdörrar
Parkering
60 bilparkeringsplatser
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Venus 10, 11 och 12. Husen färdigställdes år 1985 och innehåller 174 bostäder 60 parkeringsplatser. Bra sammanhållning i föreningen med årliga gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensamt gård med lekplats och planteringar
Byggår
1990
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Kanonläge intill Rinmansparken som erbjuder fin grönska och trevlig lekplats för barn. Med några minuters promenad når du centrum och dess utbud med restauranger, fik, butiker, gym och högskola. Intill bostaden finns också två träningsanläggningar och livsmedelsbutiker. Kort gångavstånd till nya badhuset. Endast 5 min bort ligger tågstationen för dig som pendlar.
Parkering
Föreningen förfogar över 60 parkeringsplatser med separat kösystem (300kr/mån utan el och 400kr/mån med el). Möjlig parkering på Rothoffsvägen 3 för 500 kr/mån.

HSB brf Rinmansparken Stadgar 2024-12-02

Årsredovisning-HSB Brf Rinmansparken i E

Rofhoffsvägen 14 Energideklaration

HSB Brf. Rinmansparken Stadgar 2023

Rofhoffsvägen 18B Energideklaration

HSB Brf. Rinmansparken årsredovisning 20

Bilder

  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Sundbyholm/Mora, Eskilstuna Link to: Sundbyholm/Mora, Eskilstuna Sundbyholm/Mora, Eskilstuna
    Scroll to top