
Aroniavägen 8
Friliggande villa
Friköpt
809 kvm
242 kvm
7 rok
7 500 000 kr
Eskilstuna, Aroniavägen 8
Påkostad, välplanerad villa med många möjligheter
Välkommen till Aroniavägen i Måsta – en modern och generös fastighet från 2021 där utrymme, flexibilitet och möjligheter står i centrum! Med 242 kvm boyta så erbjuds här ett boende som kan formas efter såväl dagens behov som framtidens önskemål. Kanske söker du ett hem för den stora familjen, drömmer om generationsboende eller vill ge tonåringarna en mer självständig del av huset? Här finns även möjligheter att kombinera boendet med uthyrning eller skapa en lösning för familjemedlemmar som vill bo nära, men ändå ha sitt eget. De båda våningsplanen erbjuder generösa ytor och goda förutsättningar för olika sätt att disponera fastigheten. Invändigt väntar modern komfort, stilrena materialval och luftiga sällskapsytor, medan den plana trädgården bjuder in till lek, avkoppling och umgänge.
Måsta är ett omtyckt bostadsområde med en trivsam blandning av villor, grönområden och parker. Här finns fina förutsättningar för familjelivet med närhet till förskolor, Slagstaskolan, lekplatser och natur. Samtidigt når du enkelt vardagens service, kommunikationer och Eskilstuna centrum. Ett läge där lugnet i bostadsområdet möter stadens bekvämligheter – och där själva fastigheten ger dig friheten att tänka större än det traditionella villaboendet.
Här finns inte bara plats att bo – här finns möjligheten att skapa ett boende som växer och förändras med livet.
Information
7 500 000 kr
7 rok
242 kvm
809 kvm
2021
Friliggande villa
Friköpt
809 kvm
242 kvm
7 rok
7 500 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
Besiktning
Entréplan
Redan vid entrén möts du av en stilfull helhet där dubbeldörrar i vitt utförande med dekorativa glasinslag välkomnar dig in. Klinkergolvet löper vidare genom våningsplanet och kombineras med vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. Här finns garderober med spegeldörrar och praktisk plats för skoförvaring.
Kök och matplats
Köket är modernt och smakfullt utformat med vita, släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns en välutrustad köksmiljö med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt mikro och kaffemaskin snyggt integrerade i inredningen. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och en vinkyl kompletterar utrustningen.
Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt i vardagen, med plats för sittplatser och trevligt umgänge medan maten förbereds. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för en stor matgrupp – perfekt för middagar med familj och vänner.
Vardagsrum
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar tillsammans en härlig social yta. Det enhetliga klinkergolvet, de ljusa ytskikten och den dekorativa fondväggen skapar en modern och stilren helhet.
Takhöjden är väl tilltagen och det fantastiska fönsterpartiet mot trädgården bidrar med ett imponerande ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och möjlighet att skapa en inbjudande miljö för både vardagsliv och större sammankomster. Spotlights i taket ger en behaglig och jämn belysning.
Badrum
Entréplanets rymliga badrum är helkaklat och går i stilrena färger. Här finns en snyggt inramad duschhörna, dekorativ kommod, toalett och handdukstork. Fönstret bidrar med både naturligt ljus och möjlighet till vädring. Spotlights i taket kompletterar belysningen.
Sovrum 1
På entréplanet finns ett stort och ljust sovrum med klinkergolv i samma utförande som övriga våningsplanet. Här ryms både dubbelsäng och skrivbord. Rummet kan även disponeras som gästrum, lekrum, tv-rum eller ett rymligt hemmakontor. Det tilltagna fönstret och spotlights i taket bidrar till en ljus och trivsam känsla.
Tvättstuga
Praktisk och fräsch tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och skåp för förvaring. Här finns goda förutsättningar för att hålla ordning på vardagens tvätt och hushållsbestyr.
Gym / Sovrum 2
I huset finns dessutom ett separat utrymme som idag disponeras som gym. Ett uppskattat tillskott för dig som vill träna hemma, men som även kan användas som sovrum eller för annan hobby eller verksamhet utifrån behov.
Övre plan
Allrum
En vit trappa leder upp till det övre våningsplanet, där en slående takhöjd och spotlights skapar en luftig och imponerande känsla. Här möts du av ett allrum som blir en naturlig samlingsplats för familjen. Med soffor och sköna fåtöljer skapas enkelt en egen lounge, tv-hörna eller plats för avkoppling. Det mörka golvet kontrasterar fint mot de vita väggarna och taket.
Kök
Att även det övre våningsplanet erbjuder ett eget kök är en av bostadens stora fördelar. Här finns möjligheten att skapa en mer självständig boendedel för exempelvis tonåringar, gäster och familj eller använda huset som ett generationsboende. För den som önskar finns även potential att undersöka möjligheten att dela in huset i två separata bostäder eller kombinera boendet med uthyrning.
Köket har moderna, släta luckor i mörkt utförande som ger en stilren kontrast mot de vita väggarna och taket. Här finns kyl och frys, häll, diskho med blandare i mässing samt mikro placerad i bekväm arbetshöjd. Fönstret ovanför arbetsbänken bidrar med naturligt ljus och skapar en trivsam plats för matlagning och vardagsbestyr.
Sovrum 3
Övre plan erbjuder flera sovrum med varierande möjligheter.
Det första sovrummet är ljust och luftigt med plats för dubbelsäng och garderober. De vita väggarna och det stora fönstret skapar en inbjudande känsla.
Här finns även en praktisk walk-in-closet med mycket goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och accessoarer – en uppskattad detalj som ger extra komfort i vardagen.
Sovrum 4 och 5
Ytterligare två sovrum erbjuder fina möjligheter som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda har fönster i två väderstreck, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp. De mörka golven harmonierar med våningsplanets övriga ytskikt och kontrasterar snyggt mot de vita väggarna och taken.
Badrum
Det övre våningsplanet har ett väl tilltaget badrum med badkar, dusch, kommod, toalett, handdukstork och tvättmaskin. Våtrumsmattan i en dov nyans skapar en harmonisk helhet. Att även detta våningsplan har både badrum och tvättmöjligheter bidrar till den flexibilitet som gör huset så intressant.
Trädgård och utemiljö
Utomhus väntar en plan och lättskött trädgård som erbjuder fina möjligheter att skapa en personlig oas. Här finns en uteplats med gott om plats för en stor matgrupp – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.
Trädgården erbjuder även generösa ytor för lek och aktiviteter. Här finns plats för studsmatta, spel, spring och andra utomhusaktiviteter, samtidigt som den lättskötta utformningen gör att du kan njuta av utemiljön utan att lägga all fritid på trädgårdsarbete.
Den rejäla stenlagda uppfarten ger goda parkeringsmöjligheter och kompletterar husets praktiska helhet. Här är förberett för stor carport. Vidare så finns gjuten platta på husets baksida och i anslutning till hemmets vardagsrum. Här finns idag en uteplats utan tak som enkelt kan göras om till ett trevligt uterum.
Här får du ett boende som kombinerar det praktiska vardagslivet med möjligheten att skapa ett hem som verkligen passar dina behov – oavsett om du söker plats för den stora familjen, generationsboende eller en bostad med extra flexibilitet.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 610 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 3 469 000 kr | 2021 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
I Måsta finns både förskola och skola, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Det finns gott om lekplatser, grönytor och trygga gång- och cykelvägar som knyter samman området med omgivande stadsdelar. I närheten finns flera välsorterade matbutiker och service, och Eskilstuna centrum nås enkelt med bil, cykel eller buss på bara några minuter.
Naturen ligger nära, med skogspartier, promenadstigar och grönområden som inbjuder till motion och avkoppling. Måsta har dessutom närhet till idrottsanläggningar och friluftsområden som erbjuder fina möjligheter till ett aktivt liv.
Området passar perfekt för den som vill bo tryggt och naturnära utan att göra avkall på bekvämligheten. I Måsta får du ett harmoniskt och välskött boende med närhet till både skolor, service och kommunikationer.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se













































































