
Arkeologgatan 24
Friliggande villa
Friköpt
710 kvm
155 kvm
7 rok
På förfrågan
Torshälla, Arkeologgatan 24
Välrenoverad villa i Glömsta med härlig trädgård invid skogen
Välkommen till en trevligt planerad villa med genomtänkta lösningar och gedigna materialval. Här erbjuds 155 kvm med generösa sällskapsytor och gott om plats för familjens alla behov. Köket är smakfullt utformat med en praktisk köksö och gott om förvaring. Matplats finns i köket och därutöver erbjuds separat matsalsdel med plats för större sällskap. I vardagsrummet bidrar den moderna eldstaden med både karaktär och värme. Härifrån nås en av bostadens stora altaner, som vetter ut mot trädgård och skogsvy. Bostaden rymmer fyra sovrum, två påkostade badrum och dessutom ett extra allrum på övre plan som ger ytterligare flexibilitet i vardagen. Genomgående möts du av uppdaterad standard, enhetliga materialval och detaljer som valts med omsorg.
Utomhus väntar en härlig trädgård med altaner på både fram- och baksida, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen. Som extra kvalitet i boendemiljön angränsar tomten till skogen – med naturen, löprundorna och utflykterna alldeles intill. Tomten är en av områdets största och ligger även ett stenkast ifrån lekplats och på längst in på lugn återvändsgata. Perfekt för barnfamiljen.
Samtidigt bor du med närhet till Torshällas uppskattade service och utbud. Flera förskolor finns i närområdet och i Torshälla finns två skolor, varav en erbjuder undervisning upp till årskurs 9. Mataffärer, vårdcentral, och kulturutbud finns inom bekvämt räckhåll. Till Eskilstunas centrala delar går bussar med täta förbindelser.
Välkommen till ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av modern komfort, generösa ytor och ett naturnära läge!
Information
På förfrågan
7 rok
155 kvm
710 kvm
1979
Friliggande villa
Friköpt
710 kvm
155 kvm
7 rok
På förfrågan
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
2023 Renoverat tvättstuga
2023 Renoverat badrum entréplan
2023 Installation av Gardena pipeline (framdragning av vatten under gräsmatta till odlingslådor)
2023 Nytt fönster vardagsrum
2023 Ny luftvärmepump ovanvåning
2023 Nya invändiga dörrar och handtag (hela huset)
2022 Nya element (3 st)
2022 Vedförvaring baksida
2022 Kamin
2021 Ny torktumlare
2021 Installation av laddbox
2021 Installation av fasadbelysning
2021 Alla ytskikt och snickerier målade av yrkesperson
2016–2021 Nya fönster och altandörrar i hela huset (3-glas), utfört av tidigare ägare, eventuellt 2018
2012 Renoverat badrum ovanvåning
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Entré och hall
Via den vita entrédörren med glasdetaljer välkomnas du in i en ljus hall. Ett fönster intill ytterdörren släpper in ytterligare dagsljus och förstärker den välkomnande känslan. Här finns plats för garderober och kompletterande förvaringsmöbel. Väggar och tak går i ljusa toner.
Kök
Hemmets kök är rymligt, välplanerat och tilltalande in i minsta detalj. De vita luckorna sträcker sig hela vägen upp till tak och tar tillvara på förvaringsmöjligheterna. Vitrinskåp med belysning tillför dekorativa inslag, medan den rustika bänkskivan bryter av fint mot de ljusa luckorna och det vita kaklet. Detaljer såsom knoppar och blandare har valts med omsorg och bidrar till den tilltalande känslan.
Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och den praktiska köksön erbjuder både extra arbetsyta och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar ger ett enhetligt intryck. Här finns även plats för en matgrupp, trevligt placerad framför rummets fönster.
Matrum
Ett separat matrum ger gott om utrymme för en större matgrupp. En fin plats för långa middagar, familjens högtider och trevliga kvällar med vänner. Ljusa ytskikt, parkettgolv och fönster i två väderstreck skapar en trivsam atmosfär och knyter samman rummet med bostadens övriga sällskapsytor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är hemtrevligt och inbjudande med en modern eldstad som blir en naturlig samlingspunkt och tillför både värme och karaktär. Här finns gott om plats för soffgrupp, fåtölj, soffbord och mediamöbel. Väggarna går i en dov och behaglig nyans som samspelar fint med det vita taket och parkettgolvet.
Från vardagsrummet nås den stora altanen och vidare ut i trädgården. En naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.
Sovrum 1
På entréplanet finns ett sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum, hemmakontor eller tv-rum. Här ryms både säng och skrivbord, och väggarna går i en tilltalande nyans.
Badrum
Badrummet är välrenoverat, helkaklat och stilfullt utformat med fina färgval på kakel och klinker. Här finns dusch, handdukstork, kommod och toalett samt ett praktiskt vädringsfönster. Hög komfort med golvvärme.
Tvättstuga
Tvättstugan är fint renoverad och utrustad med tvättmaskin och en praktisk bänkskiva med gott om utrymme för att vika och hantera tvätten. Härifrån nås även altanen, vilket underlättar både vardagens tvättbestyr och hanteringen av trädgårdsredskap.
Övre plan
En trappa leder upp till övre plan, där ett flexibelt utrymme erbjuder möjlighet att disponera ytan efter egna behov. Här finns idag skrivbord, soffa och tv – en perfekt plats för exempelvis en tv-hörna såvälsom hemma kontor eller mysig lounge.
Sovrum 2 / Master bedroom
Tilltalande sovrum med väggar i en behaglig blå nyans, och två centrerade fönster. Rummet har plats för flera garderober och därigenom goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3
Ett sovrum som rymmer både säng, skrivbord och garderob. Här finns dessutom ett extra utrymme som kan nyttjas efter behov. Diskret mönstrad tapet, fint golv och fönster med trivsam utsikt.
Sovrum 4
Även detta sovrum är generöst tilltaget med väggar i en dov nyans och gott om plats för säng, förvaringsmöbler och ytterligare möblemang.
Badrum
På övre plan finns också ett renoverat badrum likt bottenvåningens med påkostad och smakfull känsla. Kaklade väggar och klinkergolv går i en harmonisk färgsättning. Här finns duschhörna med duschväggar, kommod, toalett, spegelskåp och handdukstork.
Trädgård och altaner
Utomhus väntar en härlig trädgård med altan på både husets fram- och baksida. Här finns fina möjligheter att skapa olika uteplatser för morgonkaffe, grillkvällar, avkoppling och umgänge.
Trädgården angränsar till skogen, vilket ger direkt närhet till naturen och fina möjligheter till promenader, löprundor, lek och bär- och svampplockning. En uppskattad kombination för den som vill ha naturen nära utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 839 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 307 000 kr | 1979 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se





















































































