Jordanstigen 2

Eskilstuna 3 950 000 kr

Stilfullt renoverad enplansvilla i populära Skogstorp!

Välkommen till en välkött och trivsamt renoverad bostad med ljusa, öppna ytor och genomtänkt planlösning. Från altanen kliver ni in i en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaring. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och modern maskinell utrustning. Intill finns matrum med middagsplats för hela familjen.
Vardagsrummet imponerar med stora fönster och direkt utgång till altanen där ni kan njuta av solen i bästa sydvästläge. Tre rymliga sovrum erbjuder god förvaring och trivsamma färgval. Bostaden har två nyrenoverade och helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Tomten är en dröm med altan, spabad och en plan gräsmatta - perfekt för lek och aktiviteter. Lekstuga, förvaringsbod, garage och asfalterad uppfart ger både bekvämlighet och funktion. Här bord du bekvämt på friköpt tomt med kommunalt VA, ansluten till fiber.

Skogstorp är ett familjärt bostadsområde ca 4-5 km söder om Eskilstuna centrum. Här finns den populära Skogstorpsskolan från åk F-9, Rosenforsparken och trivsamma strövområden invid Eskilstunaån. Det finns även matbutik, pizzeria, fotbollsplan, gym och mycket trevliga skogsstråk med promenadstigar som sträcker sig bort till Vilsta. Bra kommunikationer med buss. Till Eskilstuna centralstation tar det ca 10 minuter med bil, därifrån tar det ca 1 h till centralstationen i Stockholm.

Välkommen hem!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum

Hall
Via altanen på husets baksida nås hallen. Gott om ljusinsläpp från dörren, vilken utrustats med praktiskt Yale Doormanlås. Ljusa väggar och praktiskt, klinkerbelagt golv i mörkt utförande. Golvet övergår sedan till stilig parkett som är enhetlig med resten av bostaden. Hallen erbjuder utrymme för hatthylla och skoställ. Längre in finns plats för extern förvaringsmöbel.

Kök
Stiligt renoverat kök i modernt utförande. Här får ni generöst ljusflöde från centrerade fönster med utsikt över trädgården. Gott om förvaringsmöjligheter genom lådor och skåp med luckor i grå profil. Arbetsbänken i marmorimitation ger en god yta för matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är väggen kaklad i vitt. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, kyl och frys med heldörrar, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Centrerat under rummets fönster finns utrymme att inreda med en vacker köksö eller matbord med plats för hela familjen.

Matrum
Vidare nås ett tilltaget utrymme att disponera som matrum. Här är väggarna ljusa och rikligt med ljusinsläpp från stora fönster. Möblera med stort matbord och tillhörande stolar och njut av trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Vid behov finns möjlighet att sätta upp vägg och dörr till förmån för ett extra sovrum.

Vardagsrum/Uteplats
Bostadens vardagsrum präglas av vackert ljusinsläpp från generösa fönster och dörr ut till altanen. Rummet har ljusa väggar och enhetliga golv. Möblera med soffa, soffbord och övrigt möblemang efter smak och tycke. Härifrån nås den njutbara altanen som löper längsmed husets sydvästra sida och är delvis under tak. Altanen erbjuder en bra plats att möblera med flera möbelgrupper såsom matbord och stolar samt bekväm loungedel för avkoppling. En utmärkt plats att umgås på under årets varma månader.

Sovrum 1
Bostadens första sovrum har ljusa väggar. Gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns flertalet platsbyggda garderober med spegeldörrar.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har en rogivande grön nyans på väggar och två centrerade fönster som ger ett härligt ljus till rummet. Plats finns för dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Sovrum 3
I hemmets tredje sovrum finns praktiska garderober med spegeldörrar för förvaring. Fin ljus kulör på väggarna och centrerat fönster. Här ryms säng, sängbord och skrivbord eller liknande.

Tvättstuga
Stilren tvättstuga med groventré och utgång till bostadens framsida. Utrustningen består av kombinerad tvättmaskin och torktumlare, tvättställ, förvaringsskåp och bra arbetsyta att sortera tvätten på. Klinkerimitation på golv i mörk nyans och ljusa väggar. I tvättstugan finns också bostadens frånluftsvärmepump.

Badrum 1
Renoverat badrum med klinkerbelagt golv och kaklade väggar i en stilig beige nyans. Utrustningen består av kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol, vädringsfönster i frostat glas, uppvärmd handdukstork samt badkar. Hög komfort med golvvärme!

Badrum 2
I det andra badrummet finns klinkergolv i mörkt utförande samt kaklade väggar i vitt. Utrustningen består av kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol, handdukstork och duschplats med duschväggar i glas samt takdusch.

Trädgård/Uteplats
På bostadens entrésida finns insynsskyddad altan med spabad och flera möblerbara ytor, perfekt för avkoppling och umgänge. En plan gräsmatta ger plats för lek och aktiviteter. Vidare finns lekstuga för familjens yngre medlemmar. Förråd och garage ger gott om förvaringsutrymme för trädgårdsredskap, cyklar med mera. Den asfalterade uppfarten gör parkeringen smidig. Här erbjuds en lättskött och inbjudande utomhusmiljö att njuta av året om!

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 134 kvm
Byggnadsår 1988
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Braskamin, luft/luft värmepump, direktverkande el
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Garage

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-08-24
Energikonsumtion 95 kWh/m2 år.
Primärenergital 152

Ekonomi

Pris 3 950 000 kr
Taxeringsvärde 2 853 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 924 000 kr
Värdeår 1988
Summa inteckningar/pantbrev 3 453 000 kr
Driftkostnad 57733 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7582 kr
  • Försäkring: 6960 kr
  • Renhållning: 2624 kr
  • Hushållsström: 39922 kr
  • Sotning: 645 kr

Elförbrukning 19 331 kWh/år
Personer i hushållet 2 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 924 000 kr
  • Småhusmark: 929 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 913 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Närområde

    Allmänt Skogstorp ett familjärt bostadsområde ca 4-5 km söder om Eskilstuna centrum. Här finns den populära Skogstorpsskolan från åk F-9, Rosenforsparken ett populärt strövområde invid Eskilstunaån. Det finns även matbutik, pizzeria, fotbollsplan, gym och mycket trevliga skogsstråk med promenadstigar som sträcker sig bort till Vilsta. Bra kommunikationer med buss. Till Eskilstuna centralstation tar det ca 10 minuter med bil, därifrån tar det ca 1 h till centralstationen i Stockholm.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Förmån: Avtalsservitut Brygga, D202200479067:1.1
    Planbestämmelser Ändring av detaljplan (1993-04-29) Byggnadsplan (1977-10-03)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Video

    Filmer

    Fastighetskarta
    Fastighetskarta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR