Ekgatan 36D

Eskilstuna 1 950 000 kr

Radhus i omtyckta Lundby!

Trivsamt radhus i ett attraktivt och barnvänligt område med lekplatser och grönområden. Här erbjuds välplanerade 78 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, med fina möjligheter för både små och stora familjer.
Intill entrén finns ett rymligt förråd som kan inredas vid behov av större boyta, eller byggas ihop med radhuset för den som önskar ännu mer funktionalitet. Utomhus väntar en härlig terrass och en lättskött trädgårdstomt.

Boendet är beläget i en lugn och omtyckt omgivning med bekvämt avstånd till stadskärnans utbud. I närområdet finns populära förskolor och skolor, Parken Zoo samt det välbesökta köpcentret Tuna Park med ett stort utbud av butiker och restauranger. Området erbjuder även goda kommunikationer med buss till Eskilstunas centrala delar. För pendlaren finns kort gång- och cykelavstånd till tågstationen, som erbjuder täta avgångar till Stockholm, Västerås och hela Mälardalenregionen.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 78 kvm
Balkong/uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall
Bostaden välkomnar er med en ljus hall med bra avhängningsmöjligheter samt gott förvaringsutrymme i inbyggda garderober. Bra ljusinsläpp från ni från fönster i dörren. Från hallen nås trappan till övervåningen och resten av hemmets alla rum. I anslutning till entrén finns uteplats att möblera med bekväma sittmöbler.

Kök
Det tilltagna köket erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap i luckor och skåp i vitt klassiskt utförande. Köket är renoverat under 90-talet. Den generösa arbetsbänken ger en bra yta för matlagning och bak. ovan arbetsbänken är en vit kaklade vägg som gör det enkelt att torka av efter kvällens middagslagning. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i bekväm arbetshöjd, häll, fläkt, diskmaskin från 2019 samt kombinerad kyl och frys. Här finns även utrymme att möblera med matbord och stolar för hela familjen under det centrerade fönstret.

Vardagsrum/Uterum
Vardagsrummet erbjuder en generös yta med plats för möblering i form av soffa, soffbord mediamöbel och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt, parkettgolv och härligt ljusinsläpp skapar en trivsam plats att umgås på med nära och kära. Här nås även utgång till altanen där motordriven markis finns installerad sedan 2016. På altanen njuter ni av en god fika i solen medans barnen leker på trädgården.

Sovrum 1
Det första sovrummet har ljusa ytskikt med en mönstrad fondvägg. Möblera med dubbelsäng och sängbord. Generös garderob finns för förvaring av alla era kläder. Från sovrummet nås utgång till balkongen med utsikt över trädgården och grönskande natur.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet ges generöst ljusinsläpp från fönster och dörr ut till balkongen. Möblera med säng och sängbord. Tilltagen platsbyggd garderob ger utrymme att förvara alla era kläder.

Sovrum 3/Kontor
På övre plan finns rum som idag används som kontor, men rummet gör sig även utmärkt som ett extra sovrum.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta, renoverat ca 1996. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschkabin, toalettstol samt tvättmaskin från 2016.

WC
På entréplan finns gästtoalett utrustat med toalettstol, handfat, spegelskåp med belysning samt våtrumsmatta på golvet.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Föreningen har en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, mattvätt, mangel och ett torkrum. Även ett hobbyrum finns.

1 parkeringsplats med motorvärmare tillhör lägenheten.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2023-11-29
Primärenergital 87

Ekonomi

Lägenhetsnummer 3 i Brf Gasellen
Pris 1 950 000 kr
Avgift 5974 kr/mån
Kommentar värme, vatten, kabel-tv, parkering och bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schblonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 4.5376%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 509 990 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Gasellen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0965
Antal lägenheter 20
Renoveringar 2021 Brandsäkrat vindarna
2022 Stambyte
2023 Mögelsanerat samt bytt ventilationssystem på samtliga vindar. Rostskyddsbehandlat pålarna under huskropparna. Nya pumpar i spillattenbrunnen
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR