Tomtebogatan 2C

Eskilstuna 1 250 000 kr

Charmig och rymlig bostad med inglasad balkong

Välkommen till en rymlig bostad med potential för den som vill skapa sitt drömhem. Vid entrén finns det gott om plats för att hänga av ytterkläder. Köket är ljust och praktiskt med vita skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Arbetsytorna är funktionella och det vita kaklet ovanför diskbänken ger ett rent och enkelt intryck. Köket är utrustat med spis och fläkt, och det finns plats för ett mindre matbord vid fönstret, vilket ger en trevlig yta för måltider.

Från köket når du bostadens inglasade balkong, en fin plats som förlänger säsongen och bjuder på en trevlig utsikt över föreningens innergård. Balkongen är rymlig nog att möbleras med sittgrupp, vilket gör den till en skön plats att njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och mediamöbler. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en öppen och ljus atmosfär. Härifrån har du även en fin vy mot balkongen och innergården.

Bostadens badrum erbjuder bra ytor och är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Dessutom finns det golvvärme som ger en extra komfortkänsla under de kalla månaderna. Det finns också tvättmaskin. På entréplan finns även en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

Sovrummen är ljusa och rymliga. Det första sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra rummet även fungerar som ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor, beroende på behov. Båda sovrummen har bra ljusinsläpp från fönster som ger rummen en behaglig känsla.

På föreningens innergård finns en trevlig lekplats för yngre barn. I BRF slagtäppan finns även en bastu för föreningens medlemmar att nyttja. Bastun ligger i en angränsande lokal. Endast ett längre stenkast från lägenheten finns även bra bussförbindelser som enkelt tar dig till Centrum.

Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna bostad och skapa ditt eget hem med närhet till grönområden, kommunikationer och bekvämligheter!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 3

Hall
Vid entrén finns praktisk avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Hallen är välkomnande och tar dig direkt in i bostadens mitt.

Kök
Ett rymligt kök med ljusa väggar och golv som matchar hallens. Skåpluckornas ljusa nyans ger köket en elegant känsla och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning inkluderar kyl/frys, ugn, häll och köksfläkt. Fönstret släpper in fint dagsljus, och här finns även utgång till den inglasade balkongen.

Balkong
Inglasad balkong med skjutbara fönster som vetter mot föreningens trevliga innergård. Balkongen fungerar som ett extra rum och erbjuder generöst utrymme för umgänge och avkoppling.

Vardagsrum
Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för soffgrupp, vardagsrumsbord och mediabänk. Ett stort fönsterparti bidrar till ett rikligt ljusinsläpp, och ljuset flödar även från köket.

Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och utrustning som tvättmaskin, spegelskåp, handfat, wc-stol och duschhörna. Här finns även golvvärme som bidrar till extra komfort.Här finns även golvvärme

Sovrum 1
Luftigt sovrum med parkettgolv som harmonierar med övriga sovrum. Ett centrerat fönster släpper in rikligt med ljus, och det finns gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang samt bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Även detta sovrum har ett fint ljusinsläpp och kan möbleras med säng, nattduksbord, skrivbord och förvaringsmöbler.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-11-29
Primärenergital 125

Ekonomi

Lägenhetsnummer 196 i Hsb:s Brf Slagtäppan
Pris 1 250 000 kr
Avgift 4660 kr/mån
Driftkostnad 6000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 4500 kr

Enligt schablon

Andel i förening 0.2466%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 114 406 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Hsb:s Brf Slagtäppan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2664
Gatuadress Tomtebog. 14 A
Hemsida www.slagtappan.se
Telefon Kontaktperson 016-14 49 07
Allmänt om föreningen Brf Slagtäppan är Eskilstunas största bostadsrättsförening.
De 18 trevåningshusen som föreningen består av byggdes under perioden 1968-69.
I husen finns totalt 446 lägenheter av olika storlek från 33 m² till 108 m².
Föreningen anordnar fritidsaktiviteter såsom Valborgsmässofirande och Julgransplundring.
Föreningen förvaltas av HSB Södermanland. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar.
Antal lägenheter 446
Antal lokaler 28
Renoveringar 1986 Fönsterbyte
1990-1995 Takbyte
1994 Målning och renovering av fasad och balkongrenovering
2004 Bredbandsinstallation
2008 Stamrenovering och miljöhus
2009 Elstolpar
2010 Frånluftsfläktar
2015 Balkonger
2016 Ny ytter- och fasadbelysning, nya termostatventiler, Byte av 3 undercentralen
2019 Utbyte av cykelrumsdörrar
2020 Byte av belysning i källare, Byggnation av ny bastu
2021 Renovering av garage längor, byte av belysning i trapphus
2022 Renovering av tak, översyn av skyddsrum, lekplats besiktning har genomförts av företaget Mark, åtgärdat ventilationen i övernattningsrummet, rensning av dagvattenledningar, förbättrat säkerheten vid kabelskåp genom att täcka för glipor, åtgärdat vattenskador i lägenheter, cirkulationspump för reserv till undercentralen för att säkerställa värmeanläggningen har köpts in, panncentralen/loftet har fräschats upp för att kunna användas till medlemsaktiviteter, flera tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut.
2023 Renovering av garagelängor(2 st), Nytt låssystem och byte av låscylindrar
Parkering 66 garage platser och 545 bilparkeringsplatser varav 246 med elstolpar och ett antal mopedplatser
Tv och bredband Tele 2(TV) Telenor(bredband)
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband 500/500 ingår i avgiften.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR