Hovängsvägen 34

Eskilstuna 3 395 000 kr

Charmigt och rymligt familjehem med generösa ytor och trivsamma uteplatser!

Välkommen till ett charmigt hem som erbjuder både stil och funktionalitet. När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall med praktisk avhängningsyta. Härifrån når du övre plan via trappan och ett stort, anslutande badrum. Köket, med sina moderna gröna skåp, inbjuder till matglädje med generösa arbetsytor och plats för familjemåltider. Vardagsrummet badar i ljus och har vackert fiskbensmönstrat parkettgolv, perfekt för avkoppling och umgänge. Hemmets tre sovrum erbjuder gott om utrymme och förvaring, med en extra klädkammare på övervåningen. Den rymliga källaren rymmer både tvättstuga, gym och extra sovrum. På den stora tomten njuter du av fruktträd och flera uteplatser för somriga stunder i solen.


Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Hall
När ni kliver in i bostaden möts ni av en ljus hall med yta för avhängning. Direkt till höger nås trappan som tar er till hemmet övre plan. Vidare stort badrum i anslutning till hallen.

Kök
Bostadens kök är väl tilltaget med en charmigt grön nyans på luckor och skåp och modern känsla. Generös arbetsbänk i slitstarkt material bjuder in till mycket matlagning. Ovan arbetsytan är en vit- kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Här finns plats att möblera med matbord och stolar, utmärkt plats att njuta av en god frukost tillsammans med familjen. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin, häll fläkt samt integrerad och kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum/matplats
Vardagsrummet präglas av vackert ljusinsläpp som tillsammans med parkettgolv i fiskbensmönster skapar en hemtrevlig känsla. Möblera med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Andra delen av rummet gör sig bra som matplats. Inred med stort matbord och bjud in släkt och vänner på middag. Från detta rum tar ni er ut till den inglasade altanen där ni njuter från tidig vår till sen sommar.

Sovrum 1
Det första sovrummet nås på entré plan. Här är en behaglig färg på väggarna och gott om yta att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Flertalet platsbyggda garderober ger förvaringsutrymme för alla era kläder. Generöst ljusinsläpp från centrerat fönster.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås på hemmets övervåning. Här är ljusa väggar, trägolv och fantastiskt ljusinsläpp. Möblera med dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd garderob med skutdörrar ger yta att förvara era kläder.

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet finns även här gott om yta för dubbelsäng och sängbord. Inred även med extern förvaringsmöbel.

På övervåningen finns även en rymlig klädkammare för extra förvaringsmöjlighet.

WC
Badrum utrustat med toalettstol handfat med kommod samt spegel med belysning. Kaklade väggar och golv i behagliga nyanser.

Källare
Bostadens källare erbjuder flertalet tilltagna rum. Bland annat en tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns rum som gör sig utmärkt som hemma gym för den hurtiga i familjen. Källaren erbjuder även flera rum som är bra för förvaring. Även sovrum finns med tilltagen yta för möblering.

Tomt
Tomten erbjuder en plan gräsmatta som stäcker sig över 600 kvm. Vidare finns flertalet uteplatser och fruktträd. Utmärkt med äppelpaj för den bak intresserade. Utanför den inglasade altanen finns ytterligare altandäck utan tak där ni njuter av solen.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Boarea 123 kvm
Biarea 84 kvm
Byggnadsår 1948
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong/Trä
Fasad Stående panel
Fönster 2-glas och 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader garage
Renoveringar




Renoveringar utförda av tidigare ägare

2014 Målning fasad
2014 Ny takpapp på utbyggnad
2014 Nya vindskivor
2014 Skorstenen murad, ny skorstensplåtar
2003 Tak
1990-talet dränering utförd med dräneringsmatta

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-05-08
Energikonsumtion 137 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 395 000 kr
Taxeringsvärde 1 678 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 061 000 kr
Värdeår 1948
Summa inteckningar/pantbrev 2 300 000 kr
Driftkostnad 38867 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 24275 kr
  • Vatten/avlopp: 8744 kr
  • Renhållning: 2684 kr
  • Hushållsström: 3164 kr

Elförbrukning 7 034 kWh/år
Personer i hushållet 3 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 061 000 kr
  • Småhusmark: 617 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 664 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1946-07-09) Stadsplan (1946-04-12)

    Övrigt

    Bredband Fiber via stadsnätet

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR