Gränsgatan 12B
Eskilstuna 895 000 krRenoverad & ljus tvåa belägen på attraktiva Norr! Låg avgift!
Välkommen till denna stilfulla genomgångstvåa med eftertraktat läge på Norr! Bostaden präglas av smakfulla ytskikt, generöst ljusinsläpp och härlig takhöjd. Här möts du av en stor och inbjudande hall som binder samman alla rum och skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder många möbleringsalternativ och leder ut till en solig balkong i söderläge. Köket är modernt med eleganta grå skåpsluckor och toppmodern utrustning. Badrummet är helkaklat och stambytt. Sovrummet är rymligt och lugnt beläget mot innergården. Stabil förening med låga avgifter och närhet till centrum, universitet och tåg.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Planlösning
Stor och välkomnande hall som sammanbinder bostadens samtliga rum och skapar ett härligt ljusflöde. Till höger finns avhängningsyta för ytterkläder och skor. Två rymliga klädkammare med ingång från hallen. Bostadens badrum är stambytt. Här finns kaklade väggar och klinkerbelagt golv, ytskikt i ljusa toner. Badrummet är utrustat med duschplats, toalett, handfat med badrumsskåp och toppmatad tvättmaskin. Ett charmigt designat vardagsrum med ovanligt många möjligheter! Rummet är planerat på så sätt att det med lätthet rymmer både soffa med bord samt mediamöbel och ytterligare möblemang. Till exempel kan ett matbord placeras framför rummets fönster, alternativt finns möjlighet att skapa en arbetshörna. Den vackra golvet sätter fin prägel på vardagsrummet. Ytskikt på väggar och tak är nymålade i ljus färgsammansättning som förstärks av det härliga ljusinsläppet från rummets fönsterpart. Från vardagsrummet nås du den trevliga balkongen i söderläge. Vidare finns tilltaget sovrum med plats för större säng och sängbord. Fönster mot lugn innergård.
Köket imponerar med sin moderna och stilrena design, där grå skåpsluckor skapar en elegant och tidlös känsla. Köket är planerat för att ge både funktion och estetik, med en praktisk och slitstark laminatbänkskiva som erbjuder gott om arbetsyta. Den öppna planlösningen utan överskåp ger en luftig atmosfär, medan de rymliga underskåpen ger utmärkt förvaring.
Här finner du också toppmodern maskinell utrustning, inklusive kombinerad kyl/frys, ugn/spis och fläkt. Stänkskydd i stilrena plattor bidrar både till kökets funktion och eleganta uttryck.
Byggnad
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering
2010 Takrenovering
2018 Stamrenovering källarplan
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och relaxavdelning.
2024 Kök
2024 Ytskikt
2024 Golv
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1000 kr
- Hushållsström: 2500 kr
Enligt schablonberäkning.
Bostaden är pantsatt.
Närområde
Smidig parkering utmed Gränsgatan och Törnerosgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).
Förening
2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering / Takrenovering
2016 Fräsning av rötter i källarstam/OVK besiktning
2017 Fasadtvätt, Takarbete, relining, tvättmaskin, Siemens
2018 Tillverkning av 3 st fransk balkong, rörarbete inklusive relining
2019 Byte av ställdon och VVC pump, Energideklaration
2020/2021 Balkongbyggnation, 9 st radiatorer, styrbyte undercentral
Övrigt
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.