John Engellaus gata 8

Eskilstuna 1 995 000 kr utgångspris

Modern lägenhet med underbart uterum och intilliggande uteplats på attraktiva Norr!

Smakfull och välplanerad lägenhet belägen i expansiva och populära kvarter på Norr. Bostaden erbjuder en nyproduktionsstandard utöver det vanliga. Modernt, påkostat och fullutrustat Vedumkök med trivsamma ytor för såväl matlagning som måltider. Fantastiska ytor för sociala tillställningar med den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till inglasat uterum som fortsätter till den generösa uteplatsen. Utmärkt plats att bjuda in vänner för att njuta av eftermiddagssol och vy mot föreningens lugna innergård. Helkaklat badrum i smakfulla färger. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Generösa förvaringsmöjligheter med garderobssystem med smart inredning i både hall och sovrum. Bostaden har en trevlig rymd och härligt ljusinsläpp från stora fönster och genomgående ljusa ytskikt.
Här bor du i en välskött Riksbyggenförening. En modern arkitektritad byggnad uppförd 2020 som sticker ut för området. Hiss finns i huset. Internet och basutbud av TV-kanaler via Com Hem samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
Förråd tillhör lägenheten. Möjlighet finns till garageplats. Välkommen hem!

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Här bor du ett stenkast från Munktellarenan som erbjuder möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Scenkonst Sörmland finns på andra sidan gatan. Vidare finns Eskilstunas konstmuseum beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget precis intill fastigheten såväl som STIGA multiarena.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 4 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 53 kvm
Uteplats Ja. Inglasat uterum & uteplats
Våning 1 av 4

Hall
Snygg säkerhetsdörr i grön kulör öppnar upp till denna smakfulla bostad. Hallens golv består av slitstark klinker i grå nyans tillsammans med ljusa väggar. Goda upphängningsmöjlighet med hatthylla och utrymme för skoställ. Längs med ena väggen finns stor garderob med smidiga skjutdörrar med spegelfronter. Garderoben erbjuder generös förvaring till varma vinterjackor och schyssta boots.

Badrum
I direkt anslutning från hallen nås badrummet. Kaklade ytskikt i olika nyanser av grå på badrummet väggar och golv. Taket är vitt med infällda spotlights som ger rummet bra belysning. Här hittar ni utrustning som kommod med praktiska förvaringslådor, vägghängt spegelskåp, toalettstol och duschplats innanför glasade dörrar. Längs med ena väggen sträcker sig tvättstugedel. Modern tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk arbetsbänk ovan maskinerna samt vägghängda skåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns uppvärmd handdukstork och behaglig golvvärme.

Kök
Ljust, modernt Vedumkök med stilrena luckor i ljusgrå nyans - snygg kontrast mot bänkskiva i mörkgrå ton. Ljus kaklad arbetsdel gör köket lättstädat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskret köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Den modern maskinella utrustningen är i rostfritt utförande från Electrolux. Öppen hylla bland överskåpen ger given plats för kokböcker. Köket har utmärkt plats att möblera med matbord intill det stora fönsterpartiet. Härligt ljusinsläpp över middagsdukningen.

Inglasat uterum och uteplats
Från köket nås den storslagna uteplatsen med stort inglasat uterum. Här erbjuds fantastiska ytor för sociala tillställningar och skön avkoppling. Det inglasade uterummet ger er möjlighet att njuta av solens värmande strålar stor del av året. Från uterummet ansluter generösa uteplatsen med komposittrall som är vackert inramad av grönskande häck. Uteplatsen ger goda möjligheter att duka upp stort matbord och njuta av måltider från grillen! Stor pergola finns uppbyggd på uteplatsen, utmärkt plats för slingrande växter och mysig belysning.

Vardagsrum
Vardagsrum ligger med öppen planlösning mot köket vilket ger bostaden en luftig känsla. Fantastiskt utrymme för sociala sammanhang, där kocken kan umgås med sina gäster som tagit plats i den stora soffgruppen. Rummet har ytterligare plats att möbleras med bokhylla, vitrinskåp eller annan inredning efter er egen stil. Hela ytan har ljusa väggar och parkett på golv.

Sovrum
Med ingång från vardagsrummet ansluter sovrum. Stort härligt fönster som vetter mot uteplatsen och den lugna innergården. Utmärkt plats att möblera med säng, sängbord och kompletterande möbel som stol och byrå. Längs med ena väggen finns en stor garderob med praktiska skjutdörrar som ger gott om förvaringsutrymme till alla era kläder.

Byggnad

Typ av byggnad Lägenhet
Hiss Ja
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Mycket välordnad innergård med sittplatser finns att tillgå för föreningens medlemmar.

Överlåtelseavgift faktureras säljaren eller köparen.
Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren.
Inga avgiftshöjningar planerade.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Datum 2021-03-17
Primärenergital 54

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219301001-4002 i RB Brf. Lokomotivet
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 3679 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, vatten, TV/Bredband & Bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.83866%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 706 748 kr

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.

Förening

Föreningsnamn RB Brf. Lokomotivet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-6028
Gatuadress Sågverksgatan 5
Postnummer 63361
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 48
Renoveringar 2021 Filter till ventilation
Tv och bredband ComHem
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Video

Film

Planritning
Planritning

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR