Stenmansgatan 19A

Eskilstuna 2 375 000 kr utgångspris

Välplanerad fyra med trivsam balkong i närheten av Rinmansparken!

Välkommen till denna generösa bostad med en trivsam balkong belägen mot grönskande innergård. Fantastiskt läge att njuta av varma sommardagar! Med endast en halv trappa upp hittar vi denna ljusa och rymliga lägenhet med trevliga umgängesytor. Generöst kök med ljusa köksluckor och trevliga arbetsytor. Utmärkt plats för att laga doftande pajer och bjuda vänner på middag. Tilltagna utrymmen till förvaring i såväl skåp som lådor samt stiliga vitrinskåp. Socialt vardagsrum, att umgås med familjen och titta på favoritprogrammet. Vidare erbjuder bostaden tre sovrum som med enkelhet kan möbleras med säng och förvaringsmöbel samtidigt som det finns goda förvaringsmöjligheter i anslutande, välutrustad klädkammare. Stor hall sammanflätar samtliga rum och ger ett härligt flöde av ljus i bostaden. Hallen har gott om plats för flera förvaringsmöbler. Ytskikten går i både ljusa nyanser och härliga inslag av pastellfärger. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp i samtliga rum.
Här bor du i en mycket lugn och privat bostadsrättsförening. Innergården erbjuder stor pergola mitt bland grönskande växter. Ta med kaffet ut i trädgården eller njut på din egen balkong! Fiber är indragen på fastigheten. Stamrenovering genomförde 2022 inklusive nya radiatorer. Här finns mycket generösa gemensamma utrymmen med stora möjligheter både på vind och i källarplan. För den som önskar gott om förvaring så finns få bostäder i Eskilstuna med bättre förutsättningar då vind- såväl som källarförråd är väl tilltagna. Till bostaden hör egen p-plats som ingår i avgiften, vidare erbjuder föreningen gästparkering.

Området är ett av Eskilstunas bästa! Dryg 5-10 minuters promenad med datorn under armen tar dig till både Mälardalens Universitet, Munktellarenan, STIGA Sports Arena och Munktellbadet - för dig som önskar en aktiv livsstil. Ett stenkast bort finner du en stor matbutik, gymnasieskola, vårdcentral och flera gym samt trevligt upplysta Rinmansparken med stora ytor och spännande lekpark! En kort morgonpromenad längs nyrenoverade Gredbyvägen, tar dig till tågstationen och sedan till Stockholm på 47 minuter med morgontåget.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 102 kvm
Balkong/uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall
Inbjudande hall som sammanbinder bostadens samtliga rum och skapar ett skönt ljusflöde. Stilrena ytskikt som ljusgråa väggar och snyggt mönstrat golv. Utmärkt plats att möblera med förvaringsmöbler för förvaring av ytterkläder och skor. Hallen kan även inredas med hatthylla, skoställ samt sittmöbel. Från hallen nås även en stor klädkammare.

Kök
Direkt till höger från bostadens entré nås det trivsamma köket. Här hittar vi praktiskt förvaring bakom ljusa skåpsluckor och stora arbetsytor på tålig köksbänk. Köket är utrustat med spis, diskmaskin och fullstora kyl- och frys, samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Köket har bra möjligheter till förvaring i rymliga skåp och lådor samt vitrinskåp i chic design. Praktiskt kakel monterat över bänkskivan i jordnära färger liksom köket i övrigt. Mönstrad tapet ger liv till rummet. Utmärkt belysning via de infällda spotlights intill arbetsdelen. Trivsamt läge att möblera med matbord och 4-6 stolar intill det stora fönster för att sedan blicka ut mot balkongen och den grönskande innergården.

Balkong
I anslutning till matbordet hittar vi utgång till balkongen. Behaglig plats att njuta i en skön soffa eller varsin fåtölj. Trevlig inramning av trätaket och med en vacker utsikt över föreningens innergård. I staketet finns möjlighet att öppna grind för att via egen trapp nå trädgården och dess uteplats. Behaglig textilmatta ligger på balkongens golv och fasadbelysning på ytterväggarna.

Vardagsrum
Vidare med ingång från hallen tar vi oss in till bostadens trivsamma vardagsrum. Ytan är omfångsrik och inredd i ljusa toner. Möblera rummet med bekväm soffgrupp och duka soffbordet med chips och cola när familjen sträckkollar serier en vanlig söndag! I övrigt rymmer även rummet vitrinskåp eller annan förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster som är centrerade i rummet.

Sovrum 1
Generöst sovrum inrett i lekfull turkos färg. Inred rummet med dubbelsäng, sängbord och övrig förvaringsmöbel, exempelvis byrå. Sovrummet har fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med målade väggar i ljus nyans. Möblera med säng och sängbord eller som ett hemmakontor, era behov bestämmer. Rummets fönster skänker ytan ett fint ljus.

Klädkammare
I anslutning till sovrummen ligger en praktiskt klädkammare inredd med garderober. Utmärkt plats att förvara alla era kläder, väskor och även plats att förvara vinterjackan nu under sommaren.

Sovrum 3
Via klädkammaren hittar vi dessutom ingång till bostadens tredje sovrum. Likt de andra sovrummen går det att möblera med säng och sängbord samt klädförvaring i byrå eller garderob. Naturligt ljusinsläpp från fönster.

Badrum
Fräscht renoverat badrum med en mycket praktiskt våtrumsmatta på både golv och väggar. Färgerna går i mörkgrå nyans tillsammans med vitt tak och vit inredning, vilket ger ett modernt uttryck. Inredningen består av dusch bakom frostade glasdörrar, praktiskt kommod med spegelskåp på väggen med inbyggd belysning samt toalettstol. Badrummet är även utrustat med infällda spotlights och uppvärmd handdukstork. Förberett för egen tvättmaskin. Hög komfort med golvvärme!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1924
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FT
Övriga byggnader Stora förråd tillhörande lägenheten finns på vinden samt i källarplanet.
Gemensamt cykelförråd i källaren.
Medlemmarna har även tillgång till bastu.
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband via fiber, kostnad tillkommer.
Den lummiga innergården erbjuder fler uteplatser med bord/sittplatser.
Renoveringar förening:
Stambyte utfört 2022

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2021-04-07
Energikonsumtion 79 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 130-001 i Brf Vågen 10
Pris 2 375 000 kr utgångspris
Avgift 6289 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad 6000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 4500 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening 22.2%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 709 512 kr

Närområde

Allmänt Kanonläge intill Rinmansparken som erbjuder fin grönska och trevlig lekplats för barn. Med några minuters promenad når du centrum och dess utbud med restauranger, fik, butiker, gym och högskola. Intill bostaden finns också två träningsanläggningar och livsmedelsbutiker. Endast 5 min bort ligger tågstationen för dig som pendlar.

Förening

Föreningsnamn Brf Vågen 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0981
Gatuadress Stenmansgatan 19
Postnummer 63221
Ort ESKILSTUNA
Renoveringar 2008 Fönster målning
2011 Ombyggnad av antennanläggning till Boxernät
2013 OVK
2014 Byte av fönster
2015 Entrétak, asfaltering, grusning under balkonger samt omdragning rör
2016 Trädgårdsarbete
2017 Nya entrétak
2021 Energideklaration

Video

Film

Planritning
Planritning
Omgivning, Willys
Omgivning, Willys
Omgivning, badhuset
Omgivning, badhuset
Omgivning, munktellstaden
Omgivning, munktellstaden
Omgivning, munktellstaden
Omgivning, munktellstaden

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR