Hedlundsgatan 1

Eskilstuna 1 695 000 kr

Fint renoverad bostad med stor uteplats högst upp i huset utan insyn

Välkommen till denna charmiga och väldisponerade lägenhet högst upp i huset, där du erbjuds en härlig uteplats på hörnet med fantastisk utsikt över den välskötta innergården. Uteplatsen är rymlig och kan möbleras efter eget tycke, perfekt för avkoppling eller umgänge.

Lägenheten bjuder på en rymlig hall med en hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter. Garderobsdörrarna är spegelklädda och ger en stilren känsla. Här finns också en halvvägg mot köket, vilket skapar en naturlig avgränsning samtidigt som det erbjuder utrymme för ytterligare förvaring eller en mysig sittplats. Från hallen når du både badrum och kök, och en passage leder vidare in till det rymliga vardagsrummet och sovrummet.

Köket är modernt och smakfullt med grå köksluckor, rostfria vitvaror och praktiska lösningar som en inbyggd häll och ugn i höjd för bekvämlighet. Den vita bänkskivan och glasskivan på väggen ger en fin kontrast till det stiliga köket. Här finns också plats för en rymlig matgrupp, där du kan njuta av de stora fönstren som släpper in ett härligt ljus.

Det stora vardagsrummet är ljust och luftigt med bra möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och mediemöbel, samt plats för en extra läshörna eller skrivbord. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde i hela rummet och den ekparkettklädda golvet skapar en varm och inbjudande känsla.

Sovrummet är rymligt och vackert inrett. Här finns gott om plats för både säng och sängbord, samt en stor walk-in-closet för all förvaring du kan tänkas behöva.

Badrummet är modernt och praktiskt med vitkaklade väggar, svart klinkers på golvet, dusch med infällbara väggar i tonat glas och takdusch. Här finns även en kommod med handfat och golvvärme för extra komfort. Här är det även förberett för tvättmaskin.

Denna lägenhet erbjuder både funktion och stil, perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende!

Bostaden har ingång från den egna uteplatsen.

Förråd som tillhör bostaden samt föreningens gemensamma tvättstuga finns i källare på Hedlundsgatan 3

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 61 kvm
Uteplats Ja.
Våning 3 av 3

Hall
En rymlig hall med en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Garderobsdörrarna är spegelklädda och svart. Golvet är mörkbetsat parkett. En halvvägg skiljer köket från hallen, vilket ger extra utrymme för förvaring eller eventuellt en sittplats. Från hallen når du badrummet samt köket och en passage som leder vidare till det ljusa vardagsrummet och sovrummet. I passagen finns plats för möblering, exempelvis med en byrå.

Kök
Ett stilfullt kök med grå köksluckor och vitvaror i rostfritt stål, där du hittar en inbyggd häll och inbyggd ugn i praktisk höjd. Bänkskivan är vit och väggen är klädd med en glasskiva, vilket skapar en fin kontrast mot det grå köket. Här finns även brunbetsad parkett. Den rymliga matplatsen vid fönstret ger en ljus och trivsam atmosfär.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för en stor soffgrupp, mediemöbel och ytterligare möblering för exempelvis en bibliotekshörna eller skrivbord. Golvet är i brun ekparkett och väggarna är målade i vitt. Två fönster som är placerade efter varandra släpper in ett härligt ljus.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med en stilfull randig tapet i vitt och beige som ger ett vackert intryck. Här finns gott om plats för både säng och sängbord samt en walk-in-closet som erbjuder mycket förvaring. Golvet är något ljusare parkett.

Badrum
Ett modernt badrum med vitkaklade väggar och svart kakel på golvet. Utrustningen består av en duschplats med infällbara duschväggar i tonat glas, takdusch, wc-stol, kommod med handfat och golvvärme. Badrummet har hög komfort med golvvärme. Här är det förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1985
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2021-04-22
Primärenergital 88

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5409 i HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Pris 1 695 000 kr
Avgift 3627 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 0.5109%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 342 905 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Organisationsform Andelsratt
Organisationsnummer 769621-3193
Gatuadress Rothoffsvägen 14
Postnummer 63221
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningens egendom omfattar fastigheten Venus 10, 11 och 12. Husen färdigställdes år 1985 och innehåller 174 bostäder 60 parkeringsplatser. Bra sammanhållning i föreningen med årliga gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande.
Föreningens ekonomi 2023 Byte av fönster med start hösten 2023
Antal lägenheter 174
Antal hyresrätter 6
Antal lokaler 1
Renoveringar 2011 Undercentral, Tvättstugor, Låssystem, Stam spolning, byte armaturer i Trapphuset
2012 Renovering av 174 badrum
2013 Markarbete/asfaltering
2015 Renovering av cykelrum, Ombyggnation sophus, Byte av samtliga staket markplan
2016 Oljning av staket, bord, bänkar, Informationstavlor/tvätt bokning, Taggsystem och porttelefoni, Bättring och ommålning av loftgångar
2019 Byte av belysnings stolpar och källardörrar
2020 Automatiska dörröppnare
2022 Renovering av hissar
Parkering 60 bilparkeringsplatser
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Gemensamt gård med lekplats och planteringar

Övrigt

Bredband 1000/1000 internett kommer att tillfalla bostaden fr.om sommaren 2025.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR