Norrgärdesgatan 6

Eskilstuna 1 950 000 kr

Exklusiv markplanslägenhet med 3,5 meter takhöjd!

Välkommen till denna fantastiska bostad med sin otroliga takhöjd på 3,5 meter och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Belägen på markplan i ett attraktivt område, får du dessutom tillgång till en underbar uteplats som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden har två rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme i två generösa klädkammare. Det stilrena och helkaklade badrummet är utrustat med lyxiga detaljer som golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Kökets stilrena inredning präglas av släta gråa skåpsluckor, en elegant mörk bänkskiva, och en klassisk vit kakelvägg i tegelmönster som ger ett tidlöst uttryck.

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 8 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 8

Hall
Ni stiger in genom en säkerhetsdörr till en rymlig hall med väggar i en smakfull grå nyans. Golvet pryds av praktiskt klinker i samma grå ton, som sedan övergår till ett vackert parkettgolv som löper genom hela bostaden. Här finns gott om plats för att inreda med hatthylla, skoställ och en extra förvaringsmöbel. Vidare in i bostaden finns en rymlig klädkammare som erbjuder ytterligare förvaring för alla era kläder.

Kök
Från hallen når ni det stilrena köket, modernt utrustat med de senaste vitvarorna. De släta skåpsluckorna, både ovanför och under arbetsbänken, ger rikligt med förvaringsutrymme för både matvaror och köksredskap. Köket är fullt utrustat med kyl och frys med heldörrar, häll, fläkt, ugn, micro i bekväm arbetshöjd samt en integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en matplats som rymmer hela familjen.

Vardagsrum/Balkong
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet, som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och balkongdörrar. De ljusa väggarna och det eleganta golvet skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp, soffbord, mediamöbel och annan inredning efter eget tycke. Genom eleganta pardörrar når ni uteplatsen, där ni kan njuta av den friska luften .Inred uteplatsen med bekväma loungemöbler, gasolgrillen och njut av sommarens alla soliga dagar.

Sovrum 1
Det första sovrummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och eventuell extra förvaringsmöbel. Från sovrummet når ni även en stor klädkammare med praktiska förvaringslösningar för era kläder.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder en generös yta för att möblera med säng, sängbord och annan inredning. Rummet passar även utmärkt som hemmakontor.

Badrum
Det helkaklade badrummet har klinkergolv och är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med glasväggar och en uppvärmd handdukstork. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk arbetsbänk ovanpå.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Föreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området kan en zonbiljett köpas.
Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.
Elavtal tillhandahålls av bostadsrättsföreningen och endast förbrukningen debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2021-06-09
Primärenergital 106

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21002 i Brf Gjuteriet
Pris 1 950 000 kr
Avgift 4897 kr/mån
Kommentar inkl värme, TV, bredband, IP Telefoni samt filterbyte 2 ggr/år. Vatten tillkommer.
Driftkostnad 5592 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2880 kr
  • Hushållsström: 2712 kr

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 1.24497%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 768 333 kr

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Förening

Föreningsnamn Brf Gjuteriet
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 769634-7215
Gatuadress Norrgärdesgatan 6
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen

Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Föreningens ekonomi Bygglov för balkonginglasning är sökt, men har fått avslag hos Stadsbyggnadsnämnden i Eskilstuna och Länsstyrelsen i Södermanland. Har överklagat till Mark och Miljö domstolen i Nacka och inväntar på svar.
Antal lägenheter 98
Renoveringar Årlig besiktning av hissar
Tv och bredband Tv och Internet via Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Bredband Fiber

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR